Chiều 3-8, UBND tỉnh Đồng Nai đối thoại với hơn 350 hộ dân là khách hàng tại dự án khu dân cư dịch vụ Giang Điền A (xã Giang Điền, huyện Trảng Bom) do Công ty cổ phần đầu tư LDG là chủ đầu tư.

Mang sổ đỏ của khách đi thế chấp

Ông Lê Trường Sơn, đại diện khách hàng mua đất nền tại dự án khu dân cư dịch vụ Giang Điền A (The Viva City), cho biết người dân đã mua đất dự án hơn chục năm, tiền đã đóng từ 95 - 98%, thậm chí có người đóng 100%. 

"Mua đất hơn chục năm rồi mà không được làm nhà. Một số người không được làm nhà bỏ về quê, bán không bán được", ông Sơn bức xúc.

Theo ông Sơn, hiện hàng trăm sổ đỏ đang thế chấp trong các ngân hàng. "Số tiền thế chấp sổ đỏ công ty sử dụng vào mục đích gì? Tiền người dân đóng 95 - 98% đã đi đâu? Đây có phải là hành vi lừa đảo hay không?", ông Sơn nhấn mạnh.

Tương tự, ông Đặng Xuân Quỳnh yêu cầu chủ đầu tư bàn giao sổ đỏ và đưa ra thời gian cụ thể hoàn thành hạ tầng dự án. 

Mặt khác, người dân cũng đề nghị được xây dựng nhà trên phần đất đã mua ở dự án để "an cư lạc nghiệp". Kiến nghị các cơ quan chức năng giám sát, có biện pháp xử lý nặng đối với chủ đầu tư nhằm đảm bảo doanh nghiệp thực hiện đúng cam kết, đảm bảo quyền lợi người dân…

Đề nghị giải chấp ngay sổ đỏ cho khách hàng

Tại buổi đối thoại, ông Nguyễn Khánh Hưng - chủ tịch HĐQT Công ty LDG - đã gửi lời xin lỗi đến khách hàng và cơ quan nhà nước. Ông Hưng cho hay dự án đã triển khai rất lâu, nguyện vọng của công ty là muốn hoàn thành và bàn giao đất, sổ đỏ cho khách hàng.

Ông Hưng cam kết trong năm 2023 sẽ lấy toàn bộ các sổ đỏ đang thế chấp ở ngân hàng và bàn giao cho khách hàng. Đồng thời, công ty cam kết sẽ hoàn thành đầu tư dự án theo đúng tiến độ khi được gia hạn.

Ông Võ Văn Phi - phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai - cho rằng việc ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp đồng nguyên tắc giữa Công ty LDG và người dân là quan hệ pháp luật dân sự. 

Ông đề nghị Công ty LDG tiếp tục bàn bạc, thỏa thuận với người dân cùng nhau tháo gỡ vướng mắc, đảm bảo quyền, lợi ích phù hợp mà hai bên chấp nhận được.

Trong quá trình thực hiện các nội dung hợp đồng đã ký kết, nếu phát hiện công ty có hành vi vi phạm pháp luật hình sự thì gửi đơn tố giác đến các cơ quan có trách nhiệm để xem xét xử lý theo thẩm quyền.

Ông Phi cũng yêu cầu Công ty LDG thực hiện đúng các nội dung đã cam kết. Khẩn trương liên hệ với cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ đầu tư của dự án, thực hiện ký quỹ để bảo đảm việc thực hiện dự án.