Sáng ngày 10/8, phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử bị cáo Lê Thanh Thản - Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh do có hành vi lừa dối khách hàng đã diễn ra tại Toà án Nhân dân Thành phố Hà Nội.

Trước những cáo buộc của Viện kiểm sát đưa ra, ông Lê Thanh Thản cho biết tiền thân công ty Bemes là doanh nghiệp xây dựng số 1 Điện Biên, ông Thản đã chi tiền ra mua lại vào khoảng năm 2008 hoặc 2009 (do bị cáo không nhớ cụ thể thời điểm).

Mặc dù khẳng định bản thân là người chịu trách nhiệm chính đối với công ty, bị cáo cũng nhấn mạnh mọi hoạt động của Bemes đều do mình điều hành nhưng khi được hỏi về nhưng sai phạm của bản thân liên quan đến hoạt động của Bemes thì ông Thản liên tục nói “không nhớ rõ”.

Về việc xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng, ông Thản cho biết không nhớ chính xác thời điểm nhưng áng chừng dự án được bắt đầu thực hiện vào khoảng năm 2010, hoàn thành vào khoảng năm 2011 hoặc năm 2012.

Việc triển khai xây dựng về quy hoạch được bị cáo khẳng định là đúng về quy hoạch. Ban đầu dự án dự kiến xây dựng một toà nhà khách sạn và văn phòng nhưng sau đó muốn chuyển đổi xây dựng căn hộ do không kinh doanh khách sạn nữa nên đã có đề nghị thành phố cấp phép chuyển công năng cho dự án.

Khi được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận thì bị cáo Thanh Thản đã cho xây dựng công trình ngay, nhưng không tiến hành các thủ tục cần thiết tiếp theo nên dẫn đến sai phạm kéo dài đến bây giờ.

“Dự án không sai quy hoạch, chỉ sai về công năng. Kết cấu dự án không thay đổi, diện tích và số tầng xây dựng tôi không nhớ. Công ty không tiếp tục theo đuổi vì nghĩ công trình xong rồi, nghĩ như thế là xong”, ông Thản nói tại phiên toà.

Khi được thẩm phán đặt câu hỏi về thời điểm ký kết hợp đồng chuyển nhượng, ông Thản cho biết đã đứng ra ký kết từ giai đoạn hoàn thành phần móng của công trình, dần dần ký kết cho đến khi bàn giao toàn bộ nhà cho cư dân.

Chủ tịch Mường Thanh cũng khai nhận thời điểm ký kết hợp đồng đã khẳng định với cư dân là các căn hộ trái phép trên được xây dựng đúng quy hoạch, làm hết các thủ tục nhưng chưa được phê duyệt.

Về cáo buộc thu lợi bất chính gần 500 tỷ đồng, bị cáo tiếp tục phân trần số tiền trên gọi là thu lời bất chính là không hợp lý. Bị cáo chia sẻ công ty Bemes đã tiến hành nộp 60 tỷ đồng tiền sử dụng đất, 60 tỷ đồng hoá đơn và 50 tỷ đồng mua lại dự án, tổng cộng lại đã đến gần 200 tỷ đồng.

“Chưa kể công ty bỏ ra nguyên vật liệu xây dựng, công an bảo thu lợi bất hợp lý là chưa thoả đáng, mong được xem xét lại”, ông Thản phân tích.

Về phương án khắc phục hậu quả, bị cáo Thản bày tỏ mong muốn thành phố Hà Nội cho phép để lại căn hộ để sử dụng tiếp, công ty sẽ tiến hành làm các thủ tục tiếp theo.

Tuy nhiên thẩm phán đã ngay lập tức phản bác ý kiến này của bị cáo và cho biết các căn hộ chính quyền không cấp phép đều xây dựng sai quy hoạch của UBND Thành phố Hà Nội nên khả năng giữ lại và cấp giấy chứng nhận rất khó thực hiện.

Trước quan điểm trên, bị cáo Lê Thanh Thản cho biết công ty cũng đã đưa ra 3 phương án để bồi thường bao gồm: di dời dân cư xuống khu dân cư Cienco 5 Thanh Hà; công ty sửa công năng của toà nhà CT6C từ căn hộ về lại là khách sạn như theo đúng thời điểm ban đầu và phương án cuối cùng là thoả thuận với người dân mua lại căn hộ bằng với giá trị chuyển nhượng trước đây.

Ông Thản cũng cho biết thêm hiện đã có 13 căn hộ đồng ý với phương án trả lại căn hộ, nhận về tiền bằng với giá trị chuyển nhượng ban đầu.

Hồng Nhung - Hữu Thắng.