Ngày 14.8, sau khi nghị án dài ngày, TAND tỉnh Tây Ninh đã tuyên án sơ thẩm vụ "tranh chấp đòi tài sản là quyền sử dụng đất, yêu cầu tuyên bố hợp đồng kinh tế vô hiệu và hủy văn bản hành chính trong lĩnh vực đất đai" giữa nguyên đơn là UBND TX.Trảng Bàng và bị đơn là bà Huỳnh Thị Lan Phương, liên quan 55 ha trồng cao su.
Tòa án tuyên 55 ha cao su của bà Huỳnh Thị Lan Phương được bồi thường hơn 12 tỉ đồng sau khi nhà nước thu hồi lại đất
THIÊN THẢO
HĐXX đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của UBND TX.Trảng Bàng, về việc buộc bà Phương trả lại hơn 55 ha tại khu vực ngã tư Bùng Binh, xã Đôn Thuận, TX.Trảng Bàng. Đây là diện tích đất giao theo hợp đồng kinh tế được ký giữa Nông trường cao su Bời Lời (nay đã sáp nhập vào Công ty Cao su 30.4 Tây Ninh) và bà Phương.
Theo HĐXX, diện tích đất đang có tranh chấp với bà Phương nằm trong hơn 900 ha mà UBND tỉnh giao cho TX.Trảng Bàng năm 2001. Từ khi được giao đất đến nay, diện tích 55 ha này do bà Phương quản lý, sử dụng nên UBND TX.Trảng Bàng có quyền khởi kiện để yêu cầu trả lại đất.
Về thẩm quyền giao đất, HĐXX nêu, các hợp đồng kinh tế mà nông trường đã ký để giao đất cho bà Phương trồng cao su là không đúng thẩm quyền theo quy định tại Điều 24, luật Đất đai 1993. Cụ thễ, thẩm quyền giao đất thuộc về UBND cấp huyện, nông trường không có thẩm quyền, nên yêu cầu tuyên bố các hợp đồng kinh tế vô hiệu của nguyên đơn là có căn cứ.
Đối với trình bày của bị đơn "hợp đồng kinh tế là 50 năm trồng cao su, nếu nhà nước thu hồi đất trước thời hạn thì phải bồi thường hoa lợi thực tế bị mất trong suốt thời gian còn lại của hợp đồng", HĐXX cho rằng theo văn bản của Tập đoàn cao su Việt Nam thì thời hạn từ khi trồng đến khi khai thác xong cây cao su là từ 26 - 29 năm. Đến nay bà Phương đã quản lý, khai thác trên 29 năm nên đã hết chu kỳ khai thác.
Từ các căn cứ trên, HĐXX tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, tuyên bố các hợp đồng kinh tế ký kết với bà Phương vô hiệu, buộc bà Phương phải bàn giao lại cho UBND TX.Trảng Bàng 55 ha cao su và Ủy ban được quyền sở hữu toàn bộ tài sản trên đất. Đồng thời, UBND TX.Trảng Bàng phải có nghĩa vụ thanh toán giá trị tài sản trên đất cho bà Phương theo kết quả định giá là hơn 12 tỉ đồng.
Sau phiên tòa, bà Huỳnh Thị Lan Phương cho biết không đồng ý với phán quyết của tòa và sẽ kháng cáo toàn bộ bản án. "Số tiền hơn 12 tỉ đồng bồi thường đối với 55 ha cao su mà tôi đã đầu tư là quá thấp và tôi sẽ yêu cầu cấp phúc thẩm xem xét lại nội dung này", bà Phương nói.