Nội dung trên được nêu từ công văn Bộ Xây dựng gửi UBND TP.HCM về việc cải tạo, xây dựng nhà chung cư trên địa bàn TP.

Bộ này cho biết trong năm 2022 bộ đã có hai cuộc họp, trực tiếp làm việc với UBND TP.HCM nhằm tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn liên quan đến việc thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Cụ thể với các vấn đề như vẽ phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời, về việc miễn tiền sử dụng đất đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư…

Không chỉ vậy, trong 6 tháng đầu năm 2023, bộ cũng nhiều lần làm việc với UBND TP cũng như các sở ngành trực thuộc để tiếp tục lắng nghe và trao đổi, tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến việc thực hiện nghị định số 69.

Cơ bản các vướng mắc mà TP đề nghị hướng dẫn liên quan đến chính sách cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được bộ trả lời, hướng dẫn cụ thể.

Tuy nhiên theo phản ánh của nhiều doanh nghiệp và người dân, hầu hết các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trong đó có những dự án đã triển khai hơn 10 năm nhưng đến nay vẫn chưa được TP phê duyệt phương án bồi thường bổ sung.

Có những dự án chưa được giao đất, cấp phép xây dựng để khởi công xây dựng công trình, gây khó khăn cho doanh nghiệp, gây dư luận không tốt trong nhân dân. Nhất là những người dân phải di dời, tạm cư từ lâu nhưng đến nay vẫn chưa có nhà để nhận bàn giao.

Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP.HCM xác định rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan thuộc TP. Đối với các dự án đã triển khai thực hiện từ giai đoạn trước khi có Luật Nhà ở năm 2014, trên cơ sở các văn bản trả lời, hướng dẫn của bộ, TP cần khẩn trương chỉ đạo các cơ quan hoàn thiện hồ sơ để phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan khác.

Quan tâm chỉ đạo triển khai thực hiện đảm bảo cuộc sống ổn định cho người dân, nhất là người dân tại các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn.

Trước kiến nghị trên của Bộ Xây dựng, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở - ngành, đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, tham mưu UBND TP triển khai ý kiến.

Đồng thời đôn đốc các đơn vị báo cáo kết quả thực hiện, dự thảo văn bản cho UBND TP báo cáo Bộ Xây dựng. Việc này phải hoàn thành trong quý 3 năm nay. 

Sở Xây dựng nói gì về việc dân chung cư 137 Lý Thường Kiệt chưa được tạm cư?

Sở Xây dựng cho biết đã đề xuất TP chuyển thẩm quyền sửa phần sở hữu chung như hệ thống thang máy, phòng cháy chữa cháy… để có thể bàn giao cho quận Tân Bình tổ chức di dời dân.