Sáng nay (30/8), dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, tại hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách, các đại biểu Quốc hội đã xem xét, cho ý kiến về một số vấn đề lớn còn ý kiến khác nhau đối với dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Góp ý vào dự thảo Luật, có ý kiến cho rằng, một số nội dung vẫn chưa thể chế hóa đầy đủ quan điểm trong Nghị quyết 18 của Trung ương về quản lý và sử dụng đất, ví dụ như vấn đề thị trường quyền sử dụng đất và thỏa thuận đền bù khi thu hồi đất.

"Nghị quyết 18 đặt ra mục tiêu thị trường bất động sản, trong đó thị trường quyền sử dụng đất trở thành kênh phân phối, phân bổ đất đai hợp lý, công bằng và hiệu quả, nhưng hiện nay người có nhu cầu lại không tiếp cận được đất đai, hoặc giá quá cao. Vậy giải pháp đưa ra để xử lý là như thế nào?", ông Trần Văn Lâm, đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Giang, nêu ý kiến.

Quang cảnh hội nghị. (Ảnh: TTXVN)

"Nghị quyết 18 nêu tiếp tục thực hiện cơ chế tự thỏa thuận giữa người dân và doanh nghiệp trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại. Nhưng nếu chúng ta vận dụng và hiểu rằng là như thế này để thỏa thuận sử dụng các đất khác kinh doanh, các dự án nhà thương mại thì rất nguy hiểm. Tôi đề nghị chỉ cho phép các bên thỏa thuận để thực hiện các dự án nhà ở thương mại phù hợp với mục đích sử dụng đất và quy hoạch sử dụng đất", ông Nguyễn Công Long,đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai, đề xuất.

Đánh giá cao việc bổ sung thêm phương pháp thặng dư để định giá đất, tuy nhiên một số đại biểu đề nghị làm rõ thông tin đầu vào để xác định giá đất, đồng thời đề nghị rà soát quy định về tích tụ, tập trung đất sản xuất nông nghiệp.

"Đề nghị rà soát tính phù hợp các nội dung về tập trung, tích tụ đất nông nghiệp như tại điểm C khoản 2 điều 192 quy định về phương pháp đất nông nghiệp là hợp tác sản xuất, kinh doanh bằng quyền sử dụng đất. Vì có thể hiểu nhầm hoặc lợi dụng chủ trương tập trung tích tụ đất sản xuất nông nghiệp quy mô lớn nhằm phát triển kinh tế nông nghiệp sang kinh doanh quyền sử dụng đất hoặc trá hình buôn bán bất động sản nông nghiệp", bà Đinh Thị Phương Lan, đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Ngãi, đề xuất.

Phát biểu giải trình, đại diện cơ quan soạn thảo cho biết sẽ tiếp thu góp ý của đại biểu Quốc hội và đang chuẩn bị dự thảo 3 nghị định, các thông tư hướng dẫn thực hiện Luật, trình tại kỳ họp thứ 6 để các đại biểu Quốc hội xem xét, cho ý kiến.

Bỏ quy định "có lợi nhất cho ngân sách nhà nước" trong định giá đất

VTV.vn - Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ thay thế bằng quy định về trường hợp áp dụng đối với từng phương pháp cụ thể; lồng ghép phương pháp chiết trừ vào phương pháp so sánh.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!