Việc tự ý biến các khu nhà riêng lẻ, nhà trọ thành cácchung cư mini, thậm chí xây dựng các chung cư mini không phép và ký hợp đồng bán cho khách hàng bằng vi bằng sử dụng trong thời gian 50 năm được xem là hành vi lừa đảo.