Thống kê của Bộ Công Thương cho thấy, phần lớn các kho lạnh dịch vụ hoạt động với trên 90% công suất. Dư địa phát triển cũng như cơ hội thu hút đầu tư vào chuỗi cung ứng lạnh, trong đó có kho lạnh, là rất lớn, không chỉ là trong giai đoạn hiện nay mà cả sau khi dịch COVID-19 kết thúc.

Kể từ đợt dịch lần thứ 4 bùng phát, nhiều kho lạnh luôn trong tình trạng quá tải, cao điểm có lúc hoạt động tới hơn 110% công suất. Các nhà hàng dịch vụ đóng cửa, trong khi nhu cầu thực phẩm tại các siêu thị, cửa hàng tiện ích lại tăng cao, vận chuyển khó khăn hơn khiến nhu cầu trữ lạnh thực phẩm tăng lên.

Ông Đặng Thanh Toàn, Giám đốc Tài chính Công ty TNHH Hạnh Nguyên Logistics, cho biết: "Dịch COVID-19 khiến hoạt động xuất khẩu trái cây, rau quả gặp không ít khó khăn, lại thiếu container rỗng và kéo dài thời gian vận chuyển, dẫnđến rất cần công nghệ bảo quản từ các kho lạnh. Cả vùng đồng bằng sông Cửu Long hiện chỉ có 6 kho lạnh, đáp ứng chưa được 15% nhu cầu trữ lạnh nông sản".

Theo đại diện của công ty nghiên cứu thị trường JLL, nhu cầu về trữ lạnh thực phẩm, mỹ phẩm, dược phẩm tại Việt Nam rất lớn, tuy nhiên nguồn cung lại tương đối hạn chế. Phần lớn kho lạnh dịch vụ tập trung ở khu vực phía Nam, có tới 60% thị phần được nắm giữ bởi các nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, cơ hội mở ra rất lớn cho cả các doanh nghiệp nội địa có đủ tiềm lực.

Bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc Thị trường Hà Nội, Công ty JLL Việt Nam, nói: "Các nhà đầu tư nội địa có ưu thế về quỹ đất, mối quan hệ với cơ quan chức năng sở tại khiến việc triển khai dự án được nhanh hơn. Tuy nhiên, kinh nghiệm về phát triển sản phẩm, vận hành và tiềm lực tài chính thì nhà đầu tư ngoại có ưu thế hơn. Sự kết hợp 2 nhóm nhà đầu tư này là động lực để phát triển thị trường kho lạnh trong thời gian sắp tới".

Theo dự báo của JLL, tăng trưởng kho lạnh khu vực châu Á trong giai đoạn từ nay tới 2017 là khoảng 15%, và Việt Nam cũng không nằm ngoài xu thế này.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!