Thị trường trung tâm dữ liệu tăng trưởng hàng trăm triệu đô la/năm

Vân Ly

(KTSG Online) - Tại Việt Nam, giá trị thị trường bất động sản trung tâm dữ liệu đạt 858 triệu đô la Mỹ vào năm 2020, tăng 130 triệu đô la so với mức 728 triệu đô la vào năm 2019. Thị trường này cũng đồng thời được dự báo có tốc độ tăng trưởng hàng năm đạt gần 15% đến năm 2026, theo số liệu được Công ty bất động sản Savills cho biết vào ngày 11-8.

Sở dĩ Savills có các số liệu trên bởi đầu tư trung tâm dữ liệu đang được xem là cơ hội mới trong lĩnh vực bất động sản.

Bên ngoài 1 trung tâm dữ liệu tại Hà Nội. Ảnh: TTXVN

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, nhận định: “Bất động sản trung tâm dữ liệu tại Việt Nam đang phát triển khá nhanh. Sự bùng nổ của thương mại điện tử, thói quen mua sắm trực tuyến cũng như sự gia tăng trong mức độ sử dụng các phương tiện giải trí trực tuyến trong dịch Covid-19 đã kéo theo nhu cầu lưu trữ gia tăng, dẫn tới sự tăng trưởng rõ nét đối với nhu cầu cho trung tâm dữ liệu”.

Hơn nữa, ông Matthew Powell cho biết nhu cầu về trung tâm dữ liệu được ghi nhận đáng kể từ các thương hiệu bán lẻ nổi tiếng và các công ty công nghệ thông tin. Savills ghi nhận nhu cầu xuất phát từ một số tập đoàn công nghệ có mong muốn mở rộng tại thị trường Việt Nam thời gian vừa qua.

Các trung tâm dữ liệu thường có định dạng và kích thước khác nhau, từ các trung tâm dữ liệu lớn (hyperscale) có hàng ngàn thiết bị cho đến các trung tâm dữ liệu quy mô nhỏ, cung cấp diện tích lưu trữ từ xa. Đặc biệt, mỗi quy mô lại có mục đích khác nhau, lưu trữ các loại dữ liệu khác nhau và yêu cầu hệ thống vận hành, chiến lược vận hành chuyên biệt. Do vậy yêu cầu về vị trí đặt trung tâm dữ liệu cũng phụ thuộc vào quy mô cũng như nhu cầu của từng doanh nghiệp.

Không chỉ Savills, Công  ty quản lý và vận hành bất động sản JLL cho biết thời gian gần đây công ty này nhận được nhiều yêu cầu thuê đất hoặc thuê tòa nhà cho việc xây dựng và phát triển các trung tâm dữ liệu tại Việt Nam. Phần lớn các yêu cầu diện tích cần thuê vào khoảng 10.000 - 30.000 m², chủ yếu đến từ các nhà đầu tư có nền tảng hoạt động trong lĩnh vực công nghệ và viễn thông đến từ châu Mỹ, Ấn Độ, Nhật Bản.

Bà Trang Bùi, Giám đốc cấp cao thị trường Việt Nam của JLL nói: “Sự phổ biến truy cập internet trực tuyến, thêm vào đó, các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực tài chính, sức khỏe, bán lẻ và tư vấn không còn mặn mà với mô hình máy chủ tự quản lý, cũng đang tìm cách dịch chuyển dữ liệu sang các giải pháp điện toán đám mây”.

Được biết, Công ty FPT Telecom sắp khai trương một trung tâm dữ liệu mà doanh nghiệp này cho rằng lớn nhất Việt Nam và Đông Nam Á. Trung tâm này đặt tại khu công nghệ cao (thành phố Thủ Đức, TPHCM) với tổng đầu tư trên dưới 200 tỉ đồng, trên diện tích 10.000 m² và cung cấp 3.600 tủ chứa các thiết bị mạng.

Ngoài trung tâm dữ liệu sắp khai trương, FPT Telecom cũng vừa khai trương trung tâm dữ liệu tại Hà Nội với đầu tư khoảng trên dưới 200 tỉ đồng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này đã có 2 trung tâm dữ liệu được vận hành nhiều năm nay tại Hà Nội và TPHCM. Năm 2020, doanh thu từ mảng trung tâm dữ liệu của FPT tăng trưởng 21% so với năm 2019.

Còn công ty Viettel IDC, dù đã có 5 trung tâm dữ liệu trên cả nước với diện tích 25.000 m² cũng cho biết sẽ xây dựng thêm các trung tâm dữ liệu khác tại Hà Nội và TPHCM trong tương lai gần.

Theo ông Hoàng Văn Ngọc, Giám đốc Viettel IDC, kế hoạch liên tục mở rộng quy mô hoạt động của mảng trung tâm dữ liệu của công ty này để đáp ứng nhu cầu chuyển đổi số của các tổ chức, doanh nghiệp trong nước và xu hướng đầu tư vào Việt Nam của các doanh nghiệp nước ngoài ngày càng gia tăng. “Hiện tốc độ tăng trưởng trung bình 3 năm gần đây của thị trường điện toán đám mây tại Việt Nam khoảng 40-45%. Dự kiến đến năm 2025, tốc độ tăng trưởng của thị trường Việt Nam duy trì mức 40”, ông Ngọc nói.

Mới đây, Công ty cổ phần HTC Viễn thông Quốc tế (HTC-ITC, một đơn vị thành viên của Hanoi Telecom) cũng khai trương Trung tâm dữ liệu EcoDC với đầu tư hàng trăm tỉ đồng để nắm bắt cơ hội ngày càng tăng của thị trường trung tâm dữ liệu.