Em không biết sổ đỏ đó sẽ được cấp bao nhiêu năm, có vĩnh viễn không? Lỡ công ty đó phá sản hay có vấn đề gì đó với pháp luật, gia đình em có bị mất quyền lợi với mảnh đất không?
Độc giả Nguyễn Hưởng
Luật sư tư vấn
Khoản 7 Điều 19 Nghị định 43/014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định: Tổ chức, Ủy ban nhân dân cấp xã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng nghĩa trang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh thì thuộc trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Điều này cũng có nghĩa những doanh nghiệp đầu tư dự án xây dựng tại khu vực đất đai quy hoạch làm nghĩa trang nghĩa địa, nhằm phục vụ mục đích kinh doanh thì vẫn sẽ được cơ quan nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Căn cứ Điều 125 Luật đất đai 2013, đất làm nghĩa trang nghĩa địa là đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Do đó, sổ đỏ cấp cho đất nghĩa trang, nghĩa địa có thời hạn sử dụng lâu dài (không có thời hạn).
Khi công ty đó phá sản hay có vấn đề gì đó với pháp luật thì sẽ không ảnh hưởng gì đối với gia đình bạn nếu các thủ tục mua bán, chuyển nhượng đất là hợp pháp.
Luật sư Phạm Thanh Bình
Công ty Luật Bảo Ngọc, Hà Nội
Xem thêm: lmth.2682154-gnah-hniv-gnart-aihgn-neiv-gnoc-o-om-yax-tad-aum-iougn-auc-iol-neyuq/ten.sserpxenv