Ngày 21-9, nguồn tin của Pháp Luật TP.HCM xác nhận Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã ban hành kết luận điều tra bổ sung vụ vi phạm các quy định về quản lý đất đai xảy ra tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu tổ hợp khách sạn, căn hộ du lịch cao cấp Nha Trang Golden Gate (dự án Nha Trang Golden Gate) ở 28E Trần Phú, TP Nha Trang.

Tiếp tục điều tra sai phạm của các cá nhân liên quan

Trước đó, hồi tháng 6-2022, VKSND tỉnh Khánh Hòa có quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung. Theo đó, ngoài hành vi phạm tội của các bị can Nguyễn Chiến Thắng (cựu chủ tịch UBND tỉnh), Đào Công Thiên (cựu phó chủ tịch UBND tỉnh), Võ Tấn Thái (cựu giám đốc Sở KH&ĐT, cựu giám đốc Sở TN&MT), VKS yêu cầu làm rõ sai phạm của các cá nhân liên quan trong việc trực tiếp tham mưu, ban hành các quyết định trái pháp luật trong vụ án.

Ông Nguyễn Chiến Thắng tại tòa hồi tháng 4-2022. Ảnh: LÊ HIỀN

Quá trình điều tra, cơ quan điều tra (CQĐT) cũng xác định bên cạnh các hành vi phạm tội của các bị can trên, còn có sai phạm của một số cá nhân liên quan trong việc trực tiếp tham mưu, ban hành các quyết định trái pháp luật tại dự án cần phải tiến hành điều tra làm rõ để xử lý nghiêm minh trước pháp luật.

Tuy nhiên, thời hạn điều tra bổ sung đã hết nhưng vẫn chưa đủ căn cứ để kết luận các nội dung liên quan. Do vậy, CQĐT sẽ tiếp tục thu thập, củng cố chứng cứ và sẽ kết luận đề nghị xử lý tại giai đoạn tiếp theo của vụ án.

CQĐT tiếp tục đề nghị truy tố các bị can Nguyễn Chiến Thắng, Đào Công Thiên, Võ Tấn Thái về tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai. Ba cựu lãnh đạo đã có nhiều hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong quá trình cho thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate (do Công ty Đỉnh Vàng làm chủ đầu tư).

CQĐT xác định bên cạnh hành vi phạm tội của các bị can, còn có sai phạm của một số cá nhân liên quan trong việc trực tiếp tham mưu, ban hành các quyết định trái pháp luật tại dự án cần điều tra làm rõ.

Làm trái quy định pháp luật đầu tư, pháp luật nhà ở

Tháng 1-2013, Công ty Đỉnh Vàng có văn bản đề nghị UBND tỉnh thỏa thuận địa điểm đầu tư khách sạn, căn hộ du lịch cao cấp trên khu đất rộng hơn 14.000 m2 tại 28E Trần Phú (đang do Công ty CP Điện lực Khánh Hòa quản lý, sử dụng).

Ngày 16-2-2016, Công ty Đỉnh Vàng được giao đất, cho thuê hơn 2,1 ha đất. Ông Thiên ký quyết định phê duyệt giá đất thu tiền sử dụng đất (SDĐ), tiền thuê đất. Giá đất thương mại dịch vụ hơn 6,6 triệu đồng/m2, giá đất ở hơn 5,3 triệu đồng/m2. Diện tích còn lại 7.212 m2 được giao không thu tiền SDĐ sử dụng để xây dựng công viên cây xanh và giao thông, sân bãi.

Ngày 22-9-2016, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa có quyết định miễn tiền thuê đất hơn 3,4 tỉ đồng cho Công ty Đỉnh Vàng với lý do miễn trong thời gian xây dựng cơ bản.

Ngày 17-8-2017, UBND tỉnh quyết định điều chỉnh hơn 7.200 m2 từ đất sử dụng vào mục đích công cộng, không kinh doanh thành diện tích cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

CQĐT xác định UBND tỉnh Khánh Hòa đã làm trái quy định pháp luật đầu tư, pháp luật nhà ở, pháp luật đất đai. Từ đó, Công ty Đỉnh Vàng thực hiện dự án mà không thông qua đấu giá quyền SDĐ, không đấu thầu dự án.

UBND tỉnh còn không áp dụng pháp luật nhà ở để lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thông qua đấu giá quyền SDĐ hoặc đấu thầu dự án. UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh, thỏa thuận phương án - kiến trúc quy hoạch dự án trái quy hoạch. Tỉnh đã giao đất, cho thuê đất không đúng hình thức, không đúng đối tượng.