CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc thanh toán gốc, lãi của lô trái phiếu mã NVLH21230115 phát hành ngày 1/9/2021 với kỳ hạn 2 năm, tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng.

Theo đó, Novaland cho biết doanh nghiệp đã dùng bất động sản để thanh toán khoản gốc, lãi gần 46 tỷ đồng cho trái chủ vào ngày 29/8/2023.

Cùng ngày, Novaland cũng phát ra thông báo việc chậm thanh toán gốc, lãi của ba lô trái phiếu khác. Đó là các trái phiếu mang mã NVL2020-03-140, NVL2020-0203-240 và NVL2020-02-350. Các lô trái phiếu này có số tiền lãi cần thanh toán lần lượt là 8,5 tỷ đồng, 14,6 tỷ đồng, 21,3 tỷ đồng và số tiền gốc cần thanh toán là 140 tỷ đồng, 240 tỷ đồng và 350 tỷ đồng.

Lý giải cho việc chậm trễ thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc, lãi cho các lô trái phiếu trên, Novaland cho biết đối với số tiền gốc, doanh nghiệp đã tiến hành đàm phán và nhận được sự đồng thuận của người sở hữu trái phiếu về việc gia hạn thanh toán. Còn đối với số tiền lãi, công ty cho biết chưa thể thu xếp được nguồn tiền thanh toán trong bối cảnh hiện nay.

Về bức tranh tài chính doanh nghiệp, theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2023, Novaland lỗ ròng đến 1.094 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm. Con số này trên báo cáo tự lập là 611 tỷ đồng, tương ứng mức lỗ của doanh nghiệp đã tăng thêm tới 483 tỷ đồng sau soát xét.

Nguyên nhân được công ty giải trình do trích lập dự phòng và điều chỉnh giảm thu nhập theo yêu cầu của kiểm toán. Phân trần về khoản lỗ phát sinh thêm này, Novaland cũng giải thích công ty hiện đã có thỏa thuận thống nhất lịch thu tiền, dự kiến trong năm tài chính 2023 sẽ ghi nhận khoản thu nhập 283,8 tỷ đồng trong số 483 tỷ đồng phát sinh kia.

Hãng kiểm toán PwC Việt Nam cho biết mặc dù không đưa ra kết luận ngoại trừ nhưng nghi ngờ “đáng kể” về khả năng hoạt động liên tục của Tập đoàn Novaland trong bối cảnh tập đoàn bất động sản này ghi nhận mức thua lỗ lớn từ hoạt động kinh doanh cốt lõi.