Ngày 13-9, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho hay vừa kiến nghị UBND tỉnh ban hành quyết định xử phạt hành chính chủ đầu tư dự án khu dân cư Long Đức (xã Long Đức, huyện Long Thành) số tiền 900 triệu đồng.

Nguyên nhân do Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (Công ty Hà An, trụ sở tại TP Dĩ An, Bình Dương) có hành vi huy động vốn không đúng quy định.

Trước đó, ngày 12-9, Thanh tra Sở Xây dựng đã làm việc với Công ty Hà An liên quan việc huy động vốn không đúng quy định, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản tại dự án khu dân cư Long Đức.

Công ty Hà An cung cấp văn bản liên kết giữa các công ty (ký hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản dự án khu dân cư Long Đức với Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Đất Xanh). Các thỏa thuận giữa Công ty Đất Xanh với ngân hàng liên quan dự án.

Ngoài ra, Công ty Hà An còn cung cấp văn bản thỏa thuận tư vấn, đặt cọc, môi giới bất động sản, hợp đồng giao dịch bất động sản với khách hàng các sản phẩm của công ty: nhà liên kế, nhà liên kế vườn, biệt lập song lập, biệt thự đơn lập…

Theo báo cáo, công ty đã có giao dịch tư vấn, thỏa thuận đặt cọc với 2.303 khách hàng. Mục đích nhằm huy động vốn để thực hiện dự án khi chưa đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, đây là hành vi huy động vốn không đúng quy định, vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản.

Ngoài xử phạt hành chính nêu trên, Sở Xây dựng kiến nghị Công ty Hà An thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả.

Cụ thể, trong thời hạn 360 ngày kể từ khi nhận quyết định xử phạt, công ty phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định. Chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo định kỳ (90 ngày/ lần) để Sở Xây dựng theo dõi, giám sát.

Sau khi hết thời hạn trên, trường hợp Công ty Hà An chưa hoàn thành trả phần vốn huy động không đúng quy định thì sẽ cưỡng chế áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.