UBND TPHCM vừa có báo cáo việc triển khai, thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP giai đoạn 2016 – 2025. Theo đó, giai đoạn 2016 - 2020 trên địa bàn TP có 93 dự án NOXH với tổng diện tích đất 256,75 ha, quy mô dự kiến khoảng 126.077 căn hộ với gần 8,7 triệu m2 sàn xây dựng.

Trong đó, 62 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư/chấp thuận đầu tư với tổng diện tích đất 147,08 ha, quy mô 68.930 căn hộ với 5.035.468 m2 sàn xây dựng.

Tuy nhiên, số dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng chỉ có 19 dự án NOXH với tổng diện tích đất 24,67 ha và 1.188.761 m2 sàn xây dựng, quy mô 14.954 căn hộ. Đối với nhà lưu trú công nhân, đã đầu tư xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng 1 dự án với tổng diện tích đất 6,99 ha, quy mô 1.449 phòng, tổng diện tích sàn 80.520 m2.

Một dự án nhà ở xã hội được động thổ. Ảnh minh họa

Trong số 19 dự án NOXH hoàn thành có 2 dự án chỉ hoàn thành một phần gồm dự án NOXH thuộc dự án Khu dân cư phường Tân Phú, TP Thủ Đức do Công ty cổ phần Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều làm chủ đầu tư đã hoàn thành, đưa vào sử dụng 847 căn hộ năm 2019, còn 363 căn hộ chưa hoàn thành và Dự án NOXH giai đoạn 2 Khu nhà ở Nguyên Sơn tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh do Công ty cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn làm chủ đầu tư đã hoàn thành, đưa vào sử dụng Block A, B, D, E, G, H gồm 1.436 căn vào năm 2020, đối với Block C với 242 căn hiện nay đang được thi công xây dựng.

Phần lớn các dự án còn lại vẫn chưa được triển khai được chuyển tiếp sang giai đoạn sau. Theo UBND TP, giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn TP có 91 dự án NOXH với tổng diện tích đất 210,4 ha, quy mô dự kiến khoảng 98.685 căn hộ với gần 6,8 triệu m2 sàn xây dựng.

Trong đó có 49/91 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư/chấp thuận đầu tư với tổng diện tích đất 125,87 ha, quy mô 56.200 căn hộ với hơn 4 triệu m2 sàn xây dựng (có 46/49 dự án chuyển tiếp từ giai đoạn năm 2016-2020).

Theo Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2030, chỉ tiêu phát triển NOXH giai đoạn 2021 – 2025: “Dự kiến phát triển khoảng 2,5 triệu m2 sàn NOXH tương ứng khoảng 35.000 căn nhà. Trong đó, nhà ở cho thuê phấn đấu đạt khoảng 500.000 m² sàn, tương ứng khoảng 7.000 căn hộ; nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt trên 220.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 4.500 căn hộ”.

Kết quả đến Quý II năm 2023 đã hoàn thành đưa vào sử dụng 2 dự án với diện tích đất 18.459,6 m², diện tích sàn xây dựng 59.893 m², quy mô 623 căn hộ. Có 7 dự án NOXH và nhà lưu trú công nhân đang thi công với quy mô 4.996 căn hộ, tổng diện tích sàn 383.258 m2. Trong đó có 6 dự án nhà ở xã hội với quy mô 3.956 căn hộ, tổng diện tích sàn 289.326 m2 và 1 dự án nhà lưu trú công nhân với 1.040 căn, tổng diện tích sàn 93.932 m2.

Ngoài ra, 82 dự án đang được thống kê để theo dõi trong kế hoạch phát triển NOXH. Theo đó, UBND TP đã chỉ đạo Sở Xây dựng chủ động đôn đốc chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của các dự án theo tiến độ được phê duyệt.