Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị UBND Thành phố chỉ đạo các Sở, ngành, UBND các quận, huyện xử lý triệt để tình trạng nhà ở riêng lẻ biến thành chung cư mini để bán, kinh doanh trái phép.

Cụ thể, giao UBND quận, huyện rà soát, kiểm tra các công trình nhà ở riêng lẻ có quy mô lớn hơn 300m2 đã cấp phép xây dựng hoặc đang xây dựng. Bổ sung hoàn thiện quy hoạch chi tiết, quy chế quản lý quy hoạch theo quy định.

Đối với các công trình đã sai phạm kiên quyết yêu cầu chủ sở hữu công trình nhà riêng lẻ thực hiện tháo dỡ hoặc tổ chức cưỡng chế tháo dỡ phần sai giấy phép được cấp. Sau khi tháo dỡ, nếu phần công trình còn lại phù hợp buộc chủ sở hữu thực hiện hoàn tất công trình, không phù hợp chỉ cho sử dụng đúng mục đích.

Một công trình nhà ở riêng lẻ gắn mác chung cư mini ở quận Thủ Đức, TP.HCM. (Ảnh: Dân trí)

Thời gian qua xuất hiện tình trạng một số cá nhân xin phép nhà ở riêng lẻ trên đất ở hợp pháp, sau khi được cấp phép xây dựng đã tự ý "hô biến" thành dự án nhiều tầng, phân chia hàng trăm căn hộ.

Với diện tích trung bình từ 16 - 24m2, môi giới sẽ rao bán với giá từ 300 - 600 triệu/đồng mỗi căn, kèm theo hứa hẹn hấp dẫn là được cấp sổ đỏ, thời hạn sử dụng từ 20 - 50 năm.

Tuy nhiên, thực tế những chủ căn hộ này đều không được cấp sổ đỏ bởi vì dự án đã xây dựng sai quy định. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết tình trạng khoét lõm xây dựng chung cư mini tại các quận ngoại thành xuất hiện từ năm 2010 đến nay và gây ra nhiều hệ luỵ.

"Tình trạng trên phát sinh ra nguy cơ ổ chuột hoá, nguy cơ gia tăng áp lực lên hạ tầng đô thị, đặc biệt tăng tình trạng hệ thống thoát nước bẩn, gia tăng tình trạng ngập nước trên địa bàn TP.HCM", ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho hay.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!