Sở QH-KT TP.HCM vừa có dự thảo về quản lý quy hoạch, kiến trúc khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong đó, Sở QH-KT cho biết sẽ có tám công trình, không gian kiến trúc điểm nhấn tương lai và bốn khu vực kiến trúc đặc thù của khu đô thị này.

Dự kiến sẽ có tòa nhà 86 tầng

Trong dự thảo, Sở QH-KT nêu rõ: “Quy hoạch phát triển hệ thống các không gian công cộng, đặc trưng của khu đô thị mới Thủ Thiêm gồm có tám công trình”.

Thứ nhất, khu phức hợp khách sạn: Là khu vực có giá trị kinh tế cao và thúc đẩy mạnh mẽ cho sự phát triển của Thủ Thiêm. Đây là nơi tập trung nhiều khách sạn, khu mua sắm, ăn uống và các hoạt động thương mại quan trọng.

Trong tương lai, khu đô thị Thủ Thiêm sẽ có tám công trình không gian kiến trúc điểm nhấn và bốn khu vực kiến trúc đặc thù. Ảnh: HOÀNG GIANG

Thứ hai, khu phức hợp tháp quan sát: Là một dự án phát triển mới ấn tượng và đặc biệt. Tại đây, đáng chú ý có công trình tòa nhà đa chức năng tháp quan sát với kiểu dáng kiến trúc độc đáo mang tính biểu tượng. Công trình dự kiến cao 86 tầng, điểm nhấn cao nhất khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Thứ ba, không gian quảng trường trung tâm: Là không gian ấn tượng và dễ nhận biết nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án nhắm đến việc kết nối không gian thị giác giữa sông Sài Gòn và hồ ở khu đô thị, tạo ra một hình ảnh lộng lẫy mới cho trung tâm tài chính quốc tế tại Thủ Thiêm.

Thứ tư, bờ sông Sài Gòn từ Trung tâm Hội nghị quốc tế đến khu tháp quan sát: Đây là khu vực tạo thành trục không gian mở công cộng dành cho tất cả người dân với hàng loạt các khoảng vườn và cây xanh linh hoạt.

Thứ năm, cung thiếu nhi: Điểm nhấn đáng ghi nhớ tại điểm giao nhau giữa đại lộ Đông Tây và đường Bắc Nam. Đây cũng là điểm cuối của trục không gian thị giác kéo dài qua khu lõi Quảng trường Mê Linh phía quận 1 (bên kia bờ sông Sài Gòn).

Thứ sáu, công trình vòng quay khổng lồ tại khu 2c: Là công trình mang tính biểu tượng quan trọng, tọa lạc ngay bên bờ sông Sài Gòn. Từ trên vòng quay có thể nhìn ngắm quang cảnh toàn khu vực Thủ Thiêm cũng như đô thị trung tâm TP.

Thứ bảy, vùng châu thổ phía nam và công viên đầm lầy: Khu vực này được bảo tồn nhằm tăng giá trị cảnh quan thiên nhiên. Đây cũng là nơi quản lý nước mưa, ngập lụt và cải thiện chất lượng nước.

Cuối cùng là khu phức hợp bến du thuyền: Khu phức hợp cao cấp và hiện đại với các chức năng thương mại - dịch vụ. Tại đây có câu lạc bộ du thuyền với nhiều loại hình dịch vụ đa dạng, phục vụ nhu cầu cho mọi đối tượng.

Bốn khu vực kiến trúc đặc thù

Theo Sở QH-KT TP, ngoài tám không gian kiến trúc nói trên còn có bốn khu vực có địa hình đặc thù trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Cụ thể, khu vực bờ sông Sài Gòn, vùng châu thổ phía nam, khu vực hồ trung tâm và dọc các tuyến kênh rạch chính.

Bốn khu vực này được quản lý theo nguyên tắc: Là hệ thống không gian mở liên hoàn với các kích thước và hình dáng khác nhau, được phân bổ đều khắp Thủ Thiêm. Đồng thời là bốn không gian ấn tượng và dễ nhận biết, tạo ra một hình ảnh đặc trưng cho khu đô thị này. Đặc biệt, các khu vực này mang hình ảnh như một khu rừng ven sông hồ, một không gian phục vụ cho người dân địa phương, mang tính thân thiện với môi trường và sức khỏe.

Đặc điểm kiến trúc của bốn khu vực trên là các công trình ven sông, hồ, kênh rạch nên cần có khoảng lùi thích hợp và bố cục tầng cao xây dựng thấp dần về phía bờ sông. Hình thức chi tiết kiến trúc công trình mang hình ảnh, mô phỏng tự nhiên, gắn kết hài hòa với cảnh quan sông, rạch, hồ của TP.

Góp ý cho dự thảo quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm tương lai, kiến trúc sư (KTS) Ngô Viết Nam Sơn, chuyên gia quy hoạch đô thị, cho rằng: Công trình điểm nhấn kiến trúc nên là công trình cao tầng và nên được đặt ở trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, bởi đây được xem là trung tâm kinh tế, tài chính mới của TP.HCM.

Điểm nhấn mà chúng ta mong muốn phải là công trình cao tầng, ít nhất là cao nhất Đông Nam Á, nếu cao nhất châu Á càng tốt. Công trình điểm nhấn phải vừa mang tính biểu tượng cho một TP của thế kỷ 21 và nó phải có tính kỹ thuật mới.

“Quan trọng hơn nữa, công trình điểm nhấn sẽ kích thích cho Thủ Thiêm phát triển giống như kinh nghiệm của phố Đông của Thượng Hải (Trung Quốc). Công trình điểm nhấn sẽ là công trình đi đầu, thể hiện ước vọng của TP.HCM, theo sau là các công trình khác như cụm cao ốc kinh tế - tài chính và nó sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư hơn” - KTS Nam Sơn chia sẻ thêm.•