Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2021 chưa kiểm toán của Công ty CP Vinhomes (MCK: VHM), tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 20.679 tỷ đồng, giảm 22% so với cùng kỳ năm 2020.
Giá vốn kinh doanh của Vinhomes trong quý III giảm tới 60% giúp lợi nhuận gộp của nhà phát triển bất động sản này tăng gấp rưỡi, đạt 13.648 tỷ đồng.
Cùng với việc tiết giảm các chi phí phát sinh trong kỳ gồm chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp, Vinhomes thu về khoản lãi trước thuế 13.891 tỷ đồng riêng quý III, tăng tới 86% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 11.195 tỷ, tăng tương ứng 82%.
Giải trình về nguyên nhân lợi nhuận tăng, phía Vinhomes cho biết chủ yếu từ việc bàn giao nhiều căn hộ thấp tầng với biên lợi nhuận cao hơn. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong quý đạt 2.586 đồng.
Đại diện Vinhomes cho biết, trong quý III/2021, Chính phủ tiếp tục áp dụng các biện pháp giãn cách nghiêm ngặt để kiểm soát dịch Covid-19, đặc biệt tại Tp.HCM và Hà Nội. Tuy nhiên, Vinhomes vẫn duy trì ổn định hoạt động kinh doanh nhờ chuyển đổi mạnh mẽ từ nền tảng offline (bán hàng trực tiếp) sang nền tảng online (bán hàng trực tuyến).
Tính chung 9 tháng từ đầu năm, Vinhomes ghi nhận 61.681 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 25% và lãi sau thuế hơn 27.084 tỷ, tăng 66%.
Năm nay, ban lãnh đạo Vinhomes đặt ra mục tiêu ghi nhận 90.000 tỷ doanh thu và lãi sau thuế 35.000 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, nhà phát triển bất động sản này đã thực hiện được 69% kế hoạch doanh thu và 78% chỉ tiêu lợi nhuận.
Tại thời điểm 30/9, tổng tài sản Vinhomes đạt 219.639 tỷ đồng, trong đó, hàng tồn kho gần 31.955 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là bất động sản đang xây dựng (chiếm gần 91%). Số này được hạch toán là tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng và phát triển tại dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park và các dự án khác.
Ngoài danh mục hàng tồn kho Vinhomes còn hơn 48.450 tỷ đồng giá trị tài sản dài hạn khác, mà chủ yếu trong đó là giá trị quỹ đất công ty này sở hữu một phần hoặc toàn bộ.
Nhờ kết quả kinh doanh tích cực, cổ phiếu VHM của Vinhomes đang ghi nhận xu hướng tăng mạnh từ đầu tuần. Kết phiên ngày 29/10, VHM đứng ở mức 85.500 đồng/cổ phiếu, tăng 5,6% so với phiên liền trước.