Nhà đất số 6 Thái Văn Lung, quận 1 - Ảnh: ÁI NHÂN
Mới đây, Thanh tra TP có báo cáo UBND TP xem xét biện pháp xử lý sai phạm trong việc sử dụng nhà đất, xây dựng công trình không phép và thu hồi nhà đất số 6 Thái Văn Lung (quận 1) theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ.
Xây tòa nhà không phép
Tòa nhà trên có diện tích khuôn viên 4.552m2, xác lập sở hữu nhà nước từ năm 1994, được UBND TP cho Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM (nay là Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM) thuê và cấp giấy chứng nhận.
Sau đó Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP cho Hãng phim truyện Việt Nam (nay là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển phim truyện Việt Nam - viết tắt Công ty Phim truyện) thuê nhà đất trên.
Tháng 3 và tháng 8-2018, Thanh tra Chính phủ lần lượt ban hành 2 kết luận thanh tra và kết luận thanh tra bổ sung về nhiều vi phạm, thiếu sót của Hãng phim truyện Việt Nam, trong đó có việc sử dụng sai mục đích khi cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Sài Gòn sử dụng một phần đất số 6 Thái Văn Lung.
Đáng nói, quá trình sử dụng, Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Sài Gòn xây dựng 2 khối nhà 11 tầng và 4 tầng theo thỏa thuận của Kiến trúc sư trưởng TP để kinh doanh. Cơ quan chức năng xác định công trình trên xây dựng không phép.
Trước đó, từ năm 2014 Thủ tướng đã có chỉ đạo xử lý triệt để các sai phạm trong sử dụng nhà đất, công trình không phép tại số 6 Thái Văn Lung.
Thực hiện kết luận của Thanh tra Chính phủ, UBND TP chỉ đạo Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP truy thu số tiền thuê nhà, đất của Công ty Phim truyện và Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Sài Gòn. Đồng thời, tháng 4-2022, UBND TP ban hành quyết định thu hồi nhà đất trên.
Chưa truy thu tiền và thu hồi nhà đất
Từ đó đến nay, Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP đã nhiều lần yêu cầu thanh toán tiền truy thu và trả lại mặt bằng để thu hồi nhưng Công ty Phim truyện và Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Sài Gòn chưa thực hiện.
Mới đây, tháng 4-2023, Thanh tra Chính phủ đã ban hành quyết định kiểm tra việc thực hiện 2 kết luận thanh tra trước đó và đề nghị UBND TP về thời hạn cuối cùng (cuối năm 2023) cũng như biện pháp xử lý nếu không thu hồi được nhà, đất số 6 Thái Văn Lung, không truy thu được tiền thuê nhà, đất từ 2 công ty.
Theo Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP, số tiền phải truy thu tạm tính đến cuối tháng 7-2023 của Công ty Phim truyện gần 3,4 tỉ đồng, còn Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Sài Gòn là gần 69 tỉ đồng.
Tuy nhiên, Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Sài Gòn phản đối việc truy thu tiền vì cho rằng công ty này không thuê đất từ Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP, mà chỉ thỏa thuận với Công ty Phim truyện. Đồng thời, nếu thu hồi thì đề nghị cơ quan có thẩm quyền bồi thường cho công ty này toàn bộ giá trị tòa nhà 11 tầng và 4 tầng mà công ty đã đầu tư xây dựng.
Tháng 5-2023, Công ty Quản lý kinh doanh nhà đã khởi kiện đòi nợ và thu hồi nhà đất đối với 2 công ty trên ra Tòa án nhân dân quận 1. Tuy nhiên việc giải quyết theo thủ tục tố tụng sẽ kéo dài.
Vì vậy để bảo đảm thời hạn về thu hồi nhà đất, Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP kiến nghị UBND TP và Thường trực Ban chỉ đạo 167 xem xét ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi nhà, đất.
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, một lãnh đạo UBND quận 1 cho hay quận đã thực hiện các thủ tục xử lý công trình vi phạm xây dựng không phép tại số 6 Thái Văn Lung.
Mới đây, UBND TP.HCM báo cáo với Thanh tra Chính phủ về địa chỉ nhà đất 77A Hoàng Văn Thụ, phường 15, quận Phú Nhuận mà Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu nông sản thực phẩm Hà Nội (viết tắt Công ty) mua, nhận chuyển nhượng chưa hoàn tất thủ tục về đất đai.
UBND TP.HCM khẳng định từ năm 2019 đã có hướng dẫn Công ty thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ trên. Theo đó, sau khi Công ty báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý nhà đất theo quy định tại nghị định 167/2017 và nghị định 67/2021 và được Bộ Tài chính phê duyệt phương án, thì cơ quan chức năng của TP.HCM sẽ hoàn thiện hồ sơ sử dụng đất.
Thanh tra Chính phủ kiểm tra việc thực hiện kết luận thanh tra về Hãng phim truyện Việt NamSau 5 năm, hai kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ về công tác cổ phần Hãng phim truyện Việt Nam đến nay vẫn chưa được giải quyết, Thanh tra Chính phủ vừa ban hành quyết định kiểm tra việc thực hiện hai kết luận thanh tra này.