Báo cáo thị trường tuần qua từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, sau nhiều tháng thăm dò, khảo sát, đàm phán, các thương vụ sáp nhập và mua bán M&A trong lĩnh vực bất động sản đã thành công. Nhiều thương vụ đang đi đến giai đoạn ký kết hợp tác, hoặc "mua đứt bán đoạn" ở những tháng còn lại của năm 2023.

Một dự án 2,4 ha gồm tổ hợp shophouse và chung cư vốn đã nằm im trong 1 năm qua. Thế nhưng, cách đây 1 tháng, sau khi hoàn tất chuyển nhượng cổ phần cho cổ đông mới, dự án này đã lại được hồi sinh, hứa hẹn sớm mang lại lợi nhuận cho chủ đầu tư ngay trong tháng tới.

Đại diện chủ đầu tư mới đã tiến hành thương vụ M&A này tại Hà Tĩnh cho biết, pháp lý đầy đủ và vị trí thuận lợi là ưu tiên chọn lựa khi họ tìm dự án để mua lại. Ngay sau khi hoàn thiện các thủ tục, tình hình thị trường bất động sản đã thuận lợi hơn, nhất là việc lãi suất cho vay đã giảm từ 2 - 3% so với giai đoạn trước. Đặc biệt, các khách hàng là những người sẽ được hưởng lợi trực tiếp khi có thể được nhận nhà đúng thời hạn.

Ông Trần Đức Chung - Quản lý dự án D'Metropole, Công ty Cổ phần Thailand cho biết: "Một số ngân hàng có gói tín dụng ưu đãi cho người mua nhà trong 12 - 18 tháng đầu khoảng 9%. Thị trường bất động sản đang sôi động trở lại với các dự án đồng loạt ra hàng trên khắp cả nước. Với nguồn lực mới từ cổ đông chiến lược chúng tôi đang tập trung nhân lực vật để hoàn thành đúng tiến độ đề ra vào năm sau".

Gia tăng các thương vụ sáp nhập và mua bán bất động sản. (Ảnh minh họa - Ảnh: NLĐ)

Báo cáo gần đây của công ty tư vấn chiến lược EY Parthenon cũng cho biết, trong 7 tháng đầu năm, tổng giá trị các thương vụ M&A doanh nghiệp và tài sản trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng tại thị trường Việt Nam đã đạt khoảng 1,4 tỷ USD.

Trong đó, hoạt động này riêng trong lĩnh vực bất động sản chiếm 65%, với 24 thương vụ. Những đối tác đi tìm mua không chỉ là các quỹ hay nhà đầu tư ngoại, mà còn chứng kiến sự tham gia của các tập đoàn có tiềm lực mạnh trong nước.

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao bộ phận nghiên cứu và tư vấn, Savills Hà Nội cho hay: "Chúng tôi đang nhận thấy đây là một hoạt động tuy không nhìn ra được từ bên ngoài nhưng đang là hoạt động sôi động, tích cực của các nhà đầu tư trong nước cũng như nhà đầu tư nước ngoài".

Theo các chuyên gia, làn sóng M&A trong lĩnh vực bất động sản có thể sẽ kéo dài đến nửa đầu năm 2024. Một phần do giá đã được điều chỉnh giảm, tiệm cận mức giá phù hợp hơn so với giai đoạn trước.

Vốn ngoại rót vào bất động sản chiếm gần 10% tỷ trọng FDI

VTV.vn - Trong 9 tháng, thu hút vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản đạt 1,94 tỷ USD, chiếm khoảng 9,6% tỷ trọng FDI. Hiện dòng vốn vào bất động sản vẫn đang chảy đều.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!