Đáng nói, nhà trọ này dù xây sai phép gấp 4 lần nhưng vẫn tồn tại nhiều năm qua. Từ đó, dư luận bức xúc đặt vấn đề về trách nhiệm của cơ quan quản lý, chính quyền địa phương.
Xây sai phép và thiếu sót PCCC
Nhà trọ xây sai phép gấp 4 lần vẫn tồn tại nhiều năm qua
Trần Kha
Ngày 12.10, Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (PCCC-CNCH, PC07), Công an TP.HCM phối hợp các đơn vị liên quan kiểm tra công tác đảm bảo an toàn PCCC tại các nhà trọ trên địa bàn Q.Tân Phú, trong đó có nhà trọ số 24A Khuông Việt của ông Trần Thái Hoàng với quy mô 1 hầm, 7 tầng, 1 tầng thượng với diện tích sàn 624,6 m2.
Tại thời điểm kiểm tra, nhà trọ này có 176 phòng, 255 nhân khẩu (trong đó có 7 người nước ngoài). Đáng chú ý, qua kiểm tra, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM phát hiện trong giấy phép xây dựng, nhà trọ này chỉ có quy mô 41 phòng.
Ngoài ra, chủ nhà trọ xuất trình nhiều giấy tờ liên quan đến an toàn PCCC-CNCH đã được cơ quan chức năng tại Q.Tân Phú chứng nhận nhiều năm trước đó, gồm: Giấy chứng nhận việc huấn luyện nghiệp vụ PCCC cho các đội viên cấp năm 2018; Bảng thống kê phương tiện, thiết bị PCCC-CNCH ngày 20.7.2015; Phương án chữa cháy theo mẫu PC17 của Nghị định 136/2020/NĐ-CP đã được Công an Q.Tân Phú phê duyệt; Phương án CNCH đã xây dựng (mẫu 04) ngày 19.11.2021 theo quy định của Nghị định số 83/2017/NĐ-CP ngày 18.7.2017 của Chính phủ và được UBND Q.Tân Phú phê duyệt ngày 10.1.2022… Bên cạnh đó, chủ nhà trọ đã xuất trình cho đoàn kiểm tra các giấy tờ đã từng được Công an Q.Tân Phú kiểm tra trước đó như: Biên bản kiểm tra an toàn PCCC-CNCH của Đội Cảnh sát PCCC-CNCH (Công an Q.Tân Phú); Quyết định xử phạt hành chính 1 lỗi với số 1,5 triệu đồng.
Sau nhiều giờ kiểm tra, đoàn liên ngành ghi nhận giao thông phục vụ chữa cháy đảm bảo theo quy định; nguồn nước chữa cháy bên trong và bên ngoài đều đảm bảo việc tiếp cận lấy nước khi cần thiết; lối thoát nạn và chiều rộng của hành lang đảm bảo… Qua kiểm tra ghi nhận, thượng tá Lương Nguyễn Hoàng, Phó trưởng PC07, nhận định các phương tiện, thiết bị CNCH của tòa nhà khu trọ cơ bản trang bị đáp ứng được yêu cầu báo cháy, CNCH. Tuy nhiên, thượng tá Hoàng chỉ ra nhà trọ này vẫn còn tồn tại thiếu sót cần phải khắc phục như: tại hành lang đi bộ không lắp đặt cửa ngăn cháy, vách ngăn cháy, chưa đảm bảo yêu cầu theo quy định và cần phải khắc phục.
Kiến nghị UBND Q.Tân Phú xử lý
Tại buổi làm việc, đại diện Sở Xây dựng xác định nhà trọ 24A Khuông Việt xây sai phép và một số sai khác so với bản vẽ xây dựng. Đại diện Sở xây dựng kiến nghị UBND Q.Tân Phú xử lý vi phạm trong lĩnh vực xây dựng theo thẩm quyền.
Thực trạng nhà trọ 24A Khuông Việt xây sai phép, tăng số lượng phòng gấp 4 lần so với số lượng phòng được cấp phép thể hiện hành vi bất chấp pháp luật, vi phạm nghiêm trọng trong lĩnh vực xây dựng. Một số tồn tại thiếu sót không đảm bảo an toàn PCCC; tiềm ẩn nguy cơ dẫn đến thiệt hại lớn về người, tài sản khi xảy ra hỏa hoạn.
Cảnh sát PCCC kiểm tra hệ thống PCCC ở nhà trọ 24A Khuông Việt
Đáng nói, việc nhà trọ sai phép nghiêm trọng mà vẫn được cơ quan chức năng tại Q.Tân Phú chứng nhận, cấp giấy tờ đảm bảo trong công tác PCCC-CNCH là đúng hay sai? Nhà trọ xây sai phép này tồn tại nhiều năm nay, vậy chính quyền địa phương có biết, giám sát việc này hay không? Trách nhiệm để nhà trọ cao 7 tầng, nằm mặt tiền đường Khuông Việt xây sai phép tồn tại nhiều năm qua thuộc về cơ quan quản lý nào?
Liên quan vấn đề này, ông Nguyễn Văn Thắng, Bí thư Đảng ủy P.Phú Trung, cho biết hiện P.Phú Trung đang làm báo cáo chi tiết vụ việc liên quan đến nhà trọ số 24A Khuông Việt để báo cáo lên UBND Q.Tân Phú trong đầu tuần tới. Còn đại diện PC07 cho biết liên quan đến những tồn tại ở nhà trọ trên, PC07 đã yêu cầu Đội Cảnh sát PCCC-CNCH (Công an Q.Tân Phú) tiếp tục theo dõi, xử lý theo thẩm quyền và báo cáo kết quả xử lý cho PC07.
Bình Thạnh đình chỉ hoạt động nhà trọ dạng "hộp ngủ"
Ngày 13.10, đoàn liên ngành TP.HCM kiểm tra công tác PCCC, xây dựng tại cơ sở kinh doanh nhà trọ theo mô hình "hộp ngủ" (sleep box) trên đường Nguyễn Thiện Thuật (P.14, Q.Bình Thạnh). Căn nhà có 4 lầu, 1 trệt với tổng diện tích sàn hơn 500 m2, lắp đặt 125 hộp ngủ, mỗi hộp rộng 2 - 3 m2, cao khoảng 1,6 m đủ cho một người ở. Đoàn liên ngành đánh giá cơ sở này vi phạm nghiêm trọng về an toàn PCCC, xây dựng thêm hạng mục ngoài giấy phép, tăng diện tích sàn.
Ông Đặng Minh Nguyên, Phó chủ tịch UBND Q.Bình Thạnh, cho biết cơ sở nhà trọ dạng hộp ngủ này là trường hợp đầu tiên mà quận phát hiện trong đợt tổng kiểm tra từ giữa tháng 9.2023 đến nay. Các trường hợp đã kiểm tra phần lớn là nhà trọ, nhà cho thuê. "Trường hợp nào không có giấy phép thì xử phạt, hướng dẫn đăng ký kinh doanh. Nếu không đảm bảo điều kiện PCCC thì đình chỉ để khắc phục, sau đó hậu kiểm mới quyết định có cho kinh doanh tiếp hay không", ông Nguyên nói.
Về hướng xử lý, ông Nguyên cho rằng giải pháp trước mắt là đình chỉ ngay lập tức. Đồng thời, quận chỉ đạo các phường tập trung đẩy nhanh tiến độ kiểm tra, nếu gặp trường hợp nhà trọ dạng hộp ngủ tương tự thì phải đình chỉ hoạt động ngay và yêu cầu khôi phục lại như giấy phép xây dựng.
Trả lời câu hỏi của PV Thanh Niên về việc chủ nhà có thông báo cho phường hay quận về việc cải tạo công trình hay không, ông Nguyên cho biết lúc kiểm tra thì chủ nhà nói có báo cho phường về việc sửa chữa nội thất trong nhà. Theo quy định, nếu ngăn phòng trong nhà dạng đơn giản, không tăng diện tích, không thay đổi cấu trúc thì chủ nhà đăng ký với phường rồi sửa chữa, sau đó phường kiểm tra. Ông Nguyên cho hay đây mới là báo cáo một phía từ chủ nhà, nên quận đã chỉ đạo phường rà soát lại toàn bộ quá trình xem chủ nhà có thực sự đăng ký sửa chữa với phường hay không. Nếu phường cho phép mà không kiểm tra thì quận sẽ xem xét cả trách nhiệm của phường.
Sỹ Đông