Khu "đất vàng" 48-48A Trần Phú (Nha Trang) um tùm cỏ, cây - Ảnh: T.B.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa cho biết đơn vị đang quản lý 37 khu đất lớn, nhỏ ở tỉnh Khánh Hòa. Trong đó tập trung nhiều nhất tại TP Nha Trang với 33 khu, có nhiều khu "đất vàng". Mỗi năm tỉnh chi ngân sách nhà nước khoảng 1 tỉ để quản lý, bảo vệ các khu đất nói trên.
Cỏ, cây um tùm trên "đất vàng" giữa phố
Đáng chú ý khu "đất vàng" 48-48A Trần Phú (TP Nha Trang) rộng hơn 3.642m2 (đất thương mại, dịch vụ) view biển, hai mặt tiền đường Trần Phú và Nguyễn Thị Minh Khai.
Dù nằm ở vị trí đắc địa nhưng nhiều năm qua khu "đất vàng" bị bỏ hoang, nhếch nhác, cỏ dại mọc um tùm. Một phần công trình tạo thành ao rêu, dãy nhà cũ mục nát, xuống cấp nghiêm trọng.
Năm 2008, khu đất được UBND tỉnh Khánh Hòa bán đấu giá quyền sử dụng cho Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam với giá gần 221,67 tỉ đồng.
Cuối năm 2011, doanh nghiệp nộp gần 236,62 tỉ đồng, gồm tiền sử dụng đất và lãi nộp chậm (gần 15 tỉ đồng) và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên nhà đầu tư này không triển khai dự án mà quây tôn rồi để hoang suốt nhiều năm. Sau đó tỉnh Khánh Hòa thu hồi đất nhưng công ty trên không bàn giao nên cưỡng chế, bàn giao lại khu đất trên cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh.
Ngoài các khu "đất vàng" dọc đường biển Trần Phú và Phạm Văn Đồng, hiện TP Nha Trang còn hàng loạt khu đất có diện tích lớn và vị trí đắc địa do Nhà nước quản lý.
Đó là khu đất số 170 đường Lê Hồng Phong (phường Phước Hải) rộng hơn 3.500m2, khu đất số 310 đường Nguyễn Tri Phương (phường Vĩnh Nguyên) rộng hơn 7.100m2…
Khu đất 48 - 48A Trần Phú (mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai) được quây tôn, nhìn nhếch nhác - Ảnh: TRẦN HƯỚNG
Bán đấu giá một số khu, thửa
Những khu đất trên có diện tích từ vài trăm m2 đến hơn 100.000m2 với đủ loại đất thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí, đất ở đô thị, đất ở nông thôn…, hiện đa phần là đất trống. Một số khu có tường rào bao quanh, nhà, móng công trình xây dựng dở dang... nhưng đã hư hỏng, xuống cấp, cỏ mọc um tùm.
Để tránh lãng phí, Khánh Hòa có kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 với một số khu, thửa đất.
Ông Vũ Chí Hiếu - phó giám đốc phụ trách Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa - cho biết hiện tỉnh đã xây dựng kế hoạch bán đấu giá đất. Tuy nhiên, còn nhiều khu chưa thể đưa vào kế hoạch bán đấu giá vì chưa phù hợp với quy hoạch.
"Những khu đất nào đã phù hợp (quy hoạch) thì tiến hành bán đấu giá, những khu đất chưa phù hợp địa phương đang điều chỉnh quy hoạch. Trong đó có quy hoạch phân khu, quy hoạch chung… Các cơ sở nhà đất khác hiện Sở Tài chính đang theo dõi.
Riêng khu đất 48-48A Trần Phú hiện còn một số vướng mắc nên chưa thể xử lý được" - ông Hiếu cho hay.
Mặt tiền đường Trần Phú của khu đất 48-48A được quây tôn và dùng các pa nô để che cảnh hoang hóa bên trong - Ảnh: TRẦN HƯỞNG
5 khu, thửa đất sắp được đấu giá
Trong 37 khu đất trên có 5 khu, thửa đất được đưa vào kế hoạch đấu giá năm 2023 gồm:
Hai thửa đất số 4 và 6, tờ bản đồ số 18 (đường Thân Nhân Trung, phường Vĩnh Hòa) rộng hơn 180m2 đất ở đô thị, đang trình UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá.
Khu đất số 9 đường Trường Sơn (phường Vĩnh Nguyên) rộng hơn 4.700m2 đất khu vui chơi giải trí và đất giao thông.
Khu đất kho cảng Bình Tân (số 1A đường Phước Long, phường Vĩnh Nguyên) rộng 6,1ha, đấu giá quyền sử dụng đất 3,5ha, đất ở đô thị và đất thương mại dịch vụ.
Phần đất hoàn thành giải phóng mặt bằng ở lô đất BV03, thuộc dự án khu đô thị Mỹ Gia (xã Vĩnh Thái) rộng hơn 20.000m2, đã có chủ trương thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư dự án Bệnh viện Đa khoa quốc tế Nha Trang.
Bán đấu giá nhiều khu nhà đất ở Đà LạtTỉnh Lâm Đồng đang thực hiện kế hoạch chào bán đấu giá 43 khu nhà đất, dự kiến thu ngân sách 1.300 tỉ đồng. Trong đó, có nhiều khu nhà đất ở Đà Lạt.