Công trình ký túc xá không có trong danh sách 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 - Ảnh: PHƯƠNG NHI
Thông tin được nêu từ báo cáo Sở Xây dựng vừa gửi UBND TP.HCM, thông tin về công trình ký túc xá Trường cao đẳng kỹ thuật Cao Thắng.
Chưa thống nhất chất lượng kiểm định cấp B hay C?
Sở Xây dựng cho biết ngày 2-10-2019, sở đã kiểm tra công trình ký túc xá Trường cao đẳng kỹ thuật Cao Thắng, sau đó có văn bản đề nghị trường thuê đơn vị tư vấn để kiểm tra, đánh giá an toàn chịu lực, an toàn sử dụng công trình.
Trường Cao Thắng đã thuê Công ty cổ phần Tư vấn kiểm định xây dựng Bách Khoa kiểm định công trình, đến tháng 9-2022 trường gửi Sở Xây dựng báo cáo kết quả kiểm định. Theo báo cáo, hiện trạng công trình thuộc loại nhà nguy hiểm cấp C, khả năng chịu lực của một bộ phận kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ.
Tuy nhiên, qua rà soát của Sở Xây dựng, công trình trên thuộc loại nhà nguy hiểm cấp B "công trình đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường”. Do kết luận kiểm định không đề xuất phải di dời, phá dỡ khẩn cấp hoặc ngừng sử dụng toàn bộ công trình nên Sở Xây dựng đã đề nghị trường nghiên cứu, tổ chức thực hiện theo các nội dung kiến nghị của đơn vị kiểm định.
Cụ thể là xử lý, khắc phục các khiếm khuyết về kết cấu. Trong quá trình thi công sửa chữa cần có biện pháp chống đỡ hệ kết cấu hiện trạng nhằm bảo đảm sự ổn định trong quá trình thi công. Khảo sát, theo dõi liên tục trong thời gian đập phá, tháo dỡ giàn giáo, phải có biện pháp che chắn an toàn công trình khi thi công...
Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế ngày 11-10-2023, công trình vẫn chưa được sửa chữa theo các đề xuất của kết quả kiểm định. Không chỉ vậy, công trình còn xuống cấp, xuất hiện nhiều vết nứt tường, cột, dầm cầu thang khu vực sân thượng, nhiều vị trí thấm dột, tấm ô văng… Đặc biệt, một số kết cấu cột mặt ngoài (tiếp giáp Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình) bị bong tróc, lộ cốt thép có khả năng rơi vữa bê tông.
Khẩn trương sửa chữa chờ di dời
Tại cuộc họp gần nhất sau khi kiểm tra thực tế, các đơn vị liên quan đã đề nghị trường khẩn trương sửa chữa hư hỏng trong thời gian tiến hành các thủ tục di dời tới khu đại học tập trung tại xã Long Thới, huyện Nhà Bè (theo thông báo số 259 năm 2016 của UBND TP).
Dù vậy việc thực hiện các thủ tục di dời công trình chưa thể hoàn thành trong thời gian trước mắt, nên sở này đề xuất Trường Cao Thắng liên hệ đơn vị kiểm định để rà soát hiện trạng công trình, cập nhật đánh giá hoàn thành trước ngày 30-11-2023.
Trường hợp kết luận công trình “có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận”, UBND quận 5 sẽ phối hợp trường tổ chức di dời, phá dỡ công trình và sở sẽ phối hợp trong việc bố trí quỹ nhà tạm cư. Còn nếu kết luận công trình chưa thuộc trường hợp trên, đề nghị Trường Cao Thắng sửa chữa, gia cố.
Ngoài ra, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan thực hiện nhanh các chỉ đạo về việc di dời ký túc xá Trường Cao Thắng tới khu đại học tập trung tại xã Long Thới, huyện Nhà Bè.
Công trình không có trong danh sách 474 chung cư cũ trước năm 1975
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, công trình ký túc xá Trường cao đẳng kỹ thuật Cao Thắng ở số 931 -937 đường Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5 được xây dựng từ những năm 1960 trên diện tích đất 513m², mặt trước giáp đường Trần Hưng Đạo, ba mặt còn lại giáp với Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình.
Công trình có kết cấu bê tông cốt thép, quy mô gồm 1 trệt, 9 tầng, tầng sân thượng. Giao thông nội bộ chỉ có 1 cầu thang bộ rộng 1,2m, thang máy đã hỏng, không sử dụng. Công trình gồm nhiều phòng, diện tích mỗi phòng khoảng 20m², có nhà vệ sinh riêng cho từng phòng.
Hiện nay tầng trệt sử dụng làm văn phòng và để xe, tầng 1-5 là chỗ ở của các hộ gia đình (58 hộ, với 190 người đang sinh sống), tầng 6-8 là ký túc xá cho sinh viên (hiện tầng 6 và 8 để trống, tầng 7 bố trí cho 27 sinh viên đang ở), tầng 9 là nơi sinh hoạt chung cho sinh viên, tầng sân thượng.
Công trình do Trường Cao Thắng thuộc Bộ Công Thương quản lý sử dụng. Công trình không có trong danh sách 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975
Ký túc xá Trường kỹ thuật Cao Thắng xuống cấp, Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình kiến nghị khẩnKý túc xá Trường kỹ thuật Cao Thắng xuống cấp trầm trọng, nhiều lần rơi mảng bê tông, sắt thép, tràn nước thải đe dọa an toàn cho bệnh nhân, y bác sĩ bệnh viện.