Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2020. Theo đó, doanh thu thuần giảm 45% so với cùng kỳ năm trước, xuống dưới 800 tỷ đồng. Doanh thu giảm khiến lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh chỉ đạt 305 tỷ đồng, giảm 58%.

Trừ đi thuế và phần lợi nhuận dành cho cổ đông không kiểm soát, lợi nhuận ròng của cổ đông công ty mẹ Đất Xanh trong quý 3 là 100 tỷ đồng, giảm 71% so với cùng kỳ. Đất Xanh cho biết, doanh thu và lợi nhuận giảm mạnh do công ty chưa kịp ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ các dự án công ty làm chủ đầu tư đã triển khai bán hàng thành công, cũng như do sự sụt giảm trong doanh thu hoạt động tài chính.

Lũy kế 9 tháng, Đất Xanh đạt doanh thu thuần 1.877 tỷ đồng, bằng một nửa cùng kỳ. Tuy có lãi trong quý 3, nhưng tổng cộng 9 tháng, Đất Xanh lỗ ròng tới 388 tỷ đồng.

Trước đó, Đất Xanh đã công bố báo cáo tài chính 6 tháng với lợi nhuận ròng 38 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi soát xét, Đất Xanh chuyển sang lỗ 488 tỷ đồng. Nguyên nhân là do trong quá trình kiểm toán, công ty kiểm toán Ernst & Young Việt Nam xác định khoản chuyển nhượng toàn bộ cổ phần trong công ty LDG theo nghị quyết ngày 16/7/2020 là sự kiện phát sinh sau niên độ và yêu cầu Đất Xanh phải trích lập dự phòng tài chính trên báo cáo tài chính hợp nhất là 526 tỷ đồng.

Năm 2020, Đất Xanh đặt kế hoạch doanh thu thuần 4.900 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 1.034 tỷ đồng, lần lượt giảm gần 16% và 15% so với kết quả năm 2019. Như vậy, chỉ tiêu doanh thu của công ty mới hoàn thành 38% kế hoạch cả năm.

Theo nhận định của Công ty chứng khoán Bản Việt, tiến độ bàn giao bất động sản thấp hơn so với cùng kỳ trong 9 tháng đầu năm 2020 là vì dự án bàn giao chính của Đất Xanh, dự án Gem Sky World Long Thành, sẽ bắt đầu ghi nhận vào quý 4.

Theo diễn biến bán hợp đồng mà công ty chứng khoán Bản Việt ghi nhận, Đất Xanh triển khai mở bán thành công dự án Opal Skyline trong quý 3/2020 (khoảng 1.500 căn hộ trung cấp tại Bình Dương) với tỷ lệ hấp thụ 95%, tương ứng khoảng 2,8 nghìn tỷ đồng tổng giá trị bán hợp đồng bán hàng. Trong khi đó, sau đợt mở bán chính thức đầu tiên của dự án Gem Sky World vào tháng 7, Đất Xanh tiếp tục tập trung quảng cáo dự án này và đang chuẩn bị cho đợt mở bán thứ hai vào cuối năm 2020.

Hà My