Vinhomes lãi xấp xỉ 1 tỉ đô la sau 9 tháng

V.Dũng

(TBKTSG Online) - Trong khi nhiều doanh nghiệp bất động sản khác đang chật vật xoay tăng trưởng ngoài hoạt động cốt lõi thì Vinhomes lại "lội ngược dòng" với 3 tỉ đô la doanh thu và mức lợi nhuận gần 1 tỉ đô la sau 9 tháng. 

Vinhomes hoàn thành bàn giao các dự án lớn và ghi nhận con số doanh thu khổng lồ vào báo cáo tài chính 9 tháng. Ảnh minh họa: V.Dũng

Công ty cổ phần Vinhomes  vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quí 3 và 9 tháng. Trong đó, doanh thu ba tháng gần nhất của doanh nghiệp này gấp hơn 2,5 lần so với cùng giai đoạn năm 2019, đạt gần 26.500 tỉ đồng tăng 143%. Tuy nhiên, lãi trước thuế chỉ tương đương cùng kỳ do biên lợi nhuận gộp thu hẹp và chi phí bán hàng tăng nhanh.

Trong khi doanh thu từ hoạt động tài chính giảm một nửa thì chi phí tài chính cùng các chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp của Vinhomes đều tăng mạnh so với cùng kỳ. Điều này khiến lợi nhuận trước thuế thu về trong quý giảm gần 2%, đạt 7.502 tỉ đồng. Tuy nhiên, số thu về kỳ vừa qua vẫn tăng 64% so với quý liền trước nhờ khối lượng bàn giao nhà tăng.

Lũy kế 9 tháng, tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt gần 49.400 tỉ đồng, tăng 31%, chủ yếu do bàn giao các sản phẩm tại dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Marina. Tuy nhiên, nếu tính gộp cả doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và hoạt động chuyển nhượng dự án được ghi nhận như một khoản thu nhập tài chính, tổng doanh thu 9 tháng của nhà phát triển bất động sản này đạt 62.565 tỉ đồng, tăng 19%.

Khoản lợi nhuận hợp nhất trước thuế 9 tháng công ty thu về cũng đạt 22.199 tỉ đồng (xấp xỉ 1 tỉ đô la) và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 16.337 tỉ đồng, tăng lần lượt 6% và 7% so với cùng kỳ năm trước.

Tại thời điểm cuối quí 3, tổng tài sản Vinhomes đạt hơn 220.500 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu gần 78.800 tỉ đồng, tăng 12% và 22%. Giá trị hàng tồn kho đến cuối quí 3 của công ty này cũng giảm hơn 11.000 tỉ đồng so với đầu năm. Điều này cho thấy lượng giao dịch căn hộ, dự án của Vinhomes đã tăng mạnh trong 9 tháng qua.

Riêng quí 3, Vinhomes đã cho ra mắt phân khu căn hộ cao cấp The Origami tại dự án Vinhomes Grand Park. Tính đến 14-10, hơn 4.500 căn hộ đã được bán với tỷ lệ hấp thụ trên 90% và đa số khách hàng là người Việt.
Theo Vinhomes, 3 dự án đô thị của công ty đã bàn giao tổng cộng gần 10.400 căn hộ, biệt thự và nhà liền kề cho cư dân trong quí 3 và dự kiến tiếp tục duy trì tốc độ bàn giao nhà trong quí 4.