Trong khi lãi suất tiết kiệm cao nhất tại nhiều ngân hàng chỉ 5,25%/năm, các doanh nghiệp bất động sản sẵn sàng trả lãi suất 10,5%/năm khi huy động vốn.

Với tư cách là đại lý đăng ký, lưu ký, thanh toán và quản lý chuyển nhượng trái phiếu doanh nghiệp, thông tin từ Công ty Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) ngày 5.11 thông báo về mức lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi 03 đối với trái phiếu do Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô phát hành.

Trái phiếu do Tập đoàn Hà Đô (mã chứng khoán HDG) phát hành ngày 22.5.2020 với mệnh giá 100 triệu đồng. Đây là doanh nghiệp thuộc nhóm ngành phát triển bất động sản.

Theo đó, trong kỳ tính lãi 03 từ ngày 22.5.2021 đến ngày 22.11.2021, trái phiếu doanh nghiệp của Tập đoàn Hà Đô được trả lãi suất tới 10,5%/năm.

Cũng trong dịp này, BVSC thông báo lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi 07 đối với trái phiếu doanh nghiệp của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao thông. 

Theo đó trong kỳ tính lãi từ 14.8.2021 đến ngày 14.11.2021, lãi suất áp dụng với trái phiếu có mệnh giá 1 triệu đồng của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao thông là 8,15%/năm.

Trong khi đó cũng theo tổng hợp của BVSC, trong tuần cuối cùng của tháng 10.2021, lãi suất huy động trung bình tiếp tục có diễn biến giảm nhẹ trong tháng 10.2021 đối với cả hai kỳ hạn 6 tháng và 12 tháng.

Trong số này, nhóm các ngân hàng thương mại (TMCP) có quy mô lớn (vốn trên 5.000 tỉ đồng) tiếp tục điều chỉnh giảm lãi suất đối với cả 2 loại kỳ hạn trên trong tháng 10, lần lượt 0,04% và 0,14%, xuống còn 4,41% và 5,25%/năm.

Trong khi đó, đối với ngân hàng TMCP quy mô nhỏ (vốn dưới 5.000 tỉ đồng), lãi suất huy động của kỳ hạn 6 tháng được điều chỉnh tăng 0,02 điểm phần trăm, lên mức 5,39%/năm; trong khi lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng tiếp tục giữ nguyên ở mức 6%/năm.

Ngược lại, nhóm ngân hàng có gốc quốc doanh không thay đổi lãi suất tiết kiệm đối với cả 2 loại kỳ hạn 6 và 12 tháng trong tháng thứ 3 liên tiếp, duy trì ở mức 3,775%/năm và 4,95%/năm.

Như vậy, nếu chỉ so sánh đơn thuần về mức lãi suất cụ thể, có thể nhận thấy lãi suất mà các doanh nghiệp bất động sản sẵn sàng trả cho người mua trái phiếu do doanh nghiệp phát hành xấp xỉ gấp 2 lần so với lãi suất ngân hàng.

Thậm chí, nếu so với lãi suất tiết kiệm cao nhất tại các ngân hàng quốc doanh hiện nay là 4,95%/năm, lãi suất trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản hiện tương đương tới 212%.

Theo số liệu từ Bộ Tài chính, tổng giá trị phát hành của trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 10.2021 đạt 34.096 tỉ đồng, giảm 42,5% so với tháng trước đó. Tuy nhiên, so với cùng kỳ, tổng giá trị phát hành trái phiếu trong tháng 10 tăng 121,4%.

Như vậy, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đã phát hành lũy kế trong 10 tháng đầu năm 2021 đạt 496 nghìn tỉ đồng, cao hơn 31,25%% so với cùng kỳ và bằng 109,33% tổng lượng phát hành trong cả năm 2020 (hơn 453 nghìn tỉ đồng).

Về tỉ trọng, theo các số liệu cập nhật, nhóm bất động sản quay trở lại là nhóm có tổng giá trị phát hành lớn nhất trong tháng 10, đạt trên 12 nghìn tỉ đồng, chiếm tỉ trọng 35% trong tổng giá trị phát hành của tháng.