Đắk Lắk - Ngay mặt tiền Quốc lộ 27 (tỉnh Đắk Lắk) có công trình xây dựng trái phép rộng hơn 3.100m2. Các cấp ngành huyện Cư Kuin đã phát hiện công trình này vi phạm quy hoạch, không có giấy phép xây dựng ngay từ đầu. Thế nhưng, chủ đầu tư sau đó vẫn “vô tư” hoàn thiện các hạng mục để làm nơi ở, hoạt động "bến xe" trái quy định.

"Vô tư" xây dựng trái phép

Năm 2019, bà Lê Thị Kim Oanh và ông Hoàng Việt Tuyến nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tổng diện tích 2.657m2, ở  xã Ea Ktur, huyện Cư Kuin. Trong đó, có 480m2 đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và 2.177m2 đất trồng cây lâu năm.

Cũng trong năm 2019, bà Oanh khởi công xây dựng cơ sở kinh doanh (Nhà xe Tiến Oanh) nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng.

Việc xây dựng công trình trái phép của bà Oanh đã được UBND xã Ea Ktur phát hiện kịp thời. Sau đó, UBND xã Ea Tur đã tiến hành kiểm tra hiện trạng, lập biên bản xử lý hành chính trong lĩnh vực xây dựng và đề nghị UBND huyện Cư Kuin xử phạt hành chính theo thẩm quyền.

Quyết định xử phạt vi phạm hành chính (số1691/QĐ-XPVPHC ngày 8.11.2019) của UBND huyện Cư Kuin thể hiện nội dung xử phạt hành chính hộ bà Lê Thị Kinh Oanh số tiền 25 triệu đồng. Quyết định này cũng yêu cầu hộ bà Oanh ngừng thi công công trình. Chỉ khi hộ bà Oanh tiến hành bổ sung các hồ sơ pháp lý có liên quan cho cơ quan chức năng có thẩm quyền thì mới được tiếp tục thực hiện dự án. Thời hạn bổ sung hồ sơ không quá 60 ngày.

Tuy nhiên, sau đó, hộ bà Oanh chỉ chấp hành nộp phạt hành chính số tiền 25 triệu đồng. Còn việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý có liên quan để trình cho cơ quan có thẩm quyền thì không  được thực hiện.

Mặc dù không có hồ sơ pháp lý theo quy định, nhưng hộ bà Oanh sau đó vẫn tiếp tục thi công trái phép công trình.

Theo Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Cư Kuin, các hạng mục mà bà Oanh đã xây dựng bao gồm: Hàng rào bao quanh cao khoảng 2,5m, dài hơn 180m; nhà ở kết hợp phòng làm việc cấp IV kiên cố, rộng khoảng 465m2; nhà kho rộng khoảng 50m2; mái che khung thép, lợp tôn rộng khoảng 971m2; sân bêtông rộng khoảng 1.967m2…

Ngoài xây dựng công trình trên diện tích 2.657m2 đã nhận chuyển nhượng, hộ bà Oanh còn xây dựng sân bê tông rộng khoảng 450m2 thuộc phạm vi quy hoạch hành lang an toàn giao thông trên Quốc lộ 27.

Như vậy, tổng diện tích công trình mà hộ bà Oanh đã thi công vi phạm trật tự xây dựng là 3.107m2.  

Cũng theo phòng Kinh tế và Hạ Tầng huyện Cư Kuin, qua đối chiếu với Quyết định 1023/QĐ-UBND ngày 23.5.2013 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc quy hoạch đô thị Trung Hòa, huyện Cư Kuin đến năm 2025; Quyết định 4177/QĐ-UBND ngày 19.11.2014 của UBND huyện Cư Kuin về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đô thị mới Trung Hòa thì một phần thửa đất của hộ bà Oanh chồng lấn khu vực được quy hoạch cây xanh.

Không những vậy, phần lớn diện tích đất của bà Oanh nhận chuyển nhượng còn "dính" quy hoạch hành lang an toàn giao thông Quốc lộ 27 và đất quy hoạch giao thông, quy hoạch công viên cây xanh…

Yêu cầu trả lại hiện trạng ban đầu

Đến nay, sau hơn 2 năm xảy ra sự việc, công trình trái phép của hộ bà Oanh đã hoàn thành, đưa vào sử dụng. Lúc này, lực lượng chức năng huyện Cư Kuin vào cuộc, xử lý theo quy định pháp luật.

Chia sẻ về công trình trái phép này, một lãnh đạo Phòng Tài nguyên – Môi trường huyện Cư Kuin cho biết, bà Lê Thị Kim Oanh đang sử dụng đất không đúng mục đích.

Sau khi nhận được hồ sơ do UBND xã Ea Ktur thiết lập, đơn vị đã tham mưu UBND huyện ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính và yêu cầu bà Oanh khắc phục hậu quả trả lại hiện trạng đất ban đầu.

Ngoài ra, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Cư Kuin đã ban hành văn bản đôn đốc UBND xã Ea Ktur làm việc với hộ bà Oanh yêu cầu chấp hành nghiêm Quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND huyện, tự tháo dỡ công trình vi phạm.

"Nếu bà Oanh không chấp hành, trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của cấp có thẩm quyền, phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu, đề xuất UBND huyện tiến hành quy trình cưỡng chế theo quy định của pháp luật" - vị lãnh đạo Phòng Tài nguyên - Môi trường thông tin.

Mặt khác, trước đó, kết quả làm việc của phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Cư Kuin cho thấy, công trình xây dựng trái phép này hộ bà Oanh sử dụng một phần vào mục đích làm nhà ở. Các hạng mục khác có quy mô xây dựng lớn hơn có mục đích chính là kinh doanh, điểm mua bán vé, đón trả khách và bến bãi đậu xe dọc Quốc lộ 27.

Tuy nhiên, việc đón trả khách, giao dịch tại trụ sở chi nhánh Công ty TNHH du lịch vận tải Tiến Oanh chưa đúng theo quy định của pháp luật. Trong đó, phải kể đến việc Nhà xe Tiến Oanh tự ý tổ chức đấu nối giao thông vào Quốc lộ 27 nhưng chưa có hồ sơ chấp thuận đấu nối của cơ quan có thẩm quyền.

Đặc biệt, việc đậu, đỗ xe, đón trả khách tại đơn vị, chứ không phải tại bến xe đạt tiêu chuẩn từ loại 1 đến loại 5 cũng vi phạm quy định về kinh doanh và điều kiện kinh doanh vận tải xe ôtô theo quy định tại Nghị đinh 86/2014/NĐ-CP của Chính phủ.