CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa có báo cáo về kết quả giao dịch cổ phiếu của bà Cao Thị Ngọc Sương - vợ ông Bùi Thành Nhơn (Chủ tịch HĐQT Novagroup) tại doanh nghiệp.

Cụ thể, bà Cao Thị Ngọc Sương đã bị công ty chứng khoán hoàn tất bán giải chấp hơn 29 triệu cổ phiếu NVL, tương đương khoảng 1/3 tổng lượng cổ phiếu bà nắm giữ tại Novaland. Thời gian thực hiện bán diễn ra từ ngày 23 đến ngày 28/11.

Sau giao dịch, bà Sương chỉ còn giữ 54,3 triệu cổ phiếu NVL, tổng giá trị sở hữu tạm tính theo mức đóng cửa phiên ngày 29/11 (21.850 đồng/cổ phiếu) vào khoảng 1.200 tỷ đồng. Như vậy, tỉ lệ sở hữu của vợ ông Bùi Thành Nhơn tại công ty bất động sản này cũng giảm từ 4,27% xuống còn 2,78%.

Bên cạnh đó, ông Bùi Cao Nhật Quân, con trai bà Sương và ông Nhơn, cũng đưa ra thông báo đã bán 5 triệu cổ phiếu NVL, qua đó, giảm lượng cổ phiếu nắm giữ về mức 78,24 triệu đơn vị, tương ứng 4,1275% vốn doanh nghiệp.

Cùng ngày, CTCP Novagroup đồng thời đưa ra thông báo đã hoàn tất bán hơn 12,7 triệu cổ phiếu, từ đó giảm tỉ lệ sở hữu tại Novaland từ 37,0201% (tương ứng 721,8 triệu cổ phiếu) xuống còn 36,461% (tương ứng 710,9 triệu cổ phiếu).

Động thái này của NovaGroup, vợ và con trai ông Bùi Thành Nhơn diễn ra trước bối cảnh thị giá mã NVL sụt giảm mạnh, ghi nhận nằm sàn tới 18 phiên nối dài. Dù đã ghi nhận một phiên tăng trần ở vùng giá 21.850 đồng/cổ phiếu (chốt phiên ngày 29/11), nhưng thị giá NVL vẫn còn cách rất xa với mức đỉnh lập ra hồi cuối năm 2021.

Trong một diễn biến khác, Novaland mới đây đã thông qua Nghị quyết về việc thế chấp bổ sung tài sản thuộc sở hữu của bên thứ ba để đảm bảo các nghĩa vụ thanh toán của công ty liên quan đến trái phiếu NVLB2123012.

Bên bảo đảm là công ty TNHH Delta Valley – Bình Thuận (Delta – Valley), tài sản bảo đảm là động sản và quyền tài sản phát sinh từ phân khu A và B thuộc dự án NovaWorld Phan Thiết. 

Đây là dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung lũng đại dương do Delta – Valley là chủ đầu tư, nằm trên khu đất diện tích 986,33ha. 

Trong đó, phân khu A có tổng diện tích 206.400m2 nằm trên các lô đất có ký hiệu Z2-58-C, Z2-12, Z2-58-D, và Z2-11-B trên bản vẽ quy hoạch chi tiết Tổ hợp Khu du lịch thung lũng Đại Dương, cùng các sửa đổi, bổ sung từng thời điểm, nhưng không bao gồm các sản phẩm bất động sản thuộc Phân khu A mà các đơn vị thực hiện dịch vụ tư vấn và/hoặc môi giới ký với Delta – Valley đã giới thiệu, tư vấn, thỏa thuận, hoặc thực hiện bất kỳ hình thức nào khác tương tự cho các bên thứ ba trước ngày 25/11/2022 (phần loại trừ) với điều kiện tổng số lượng sản phẩm bất động sản của Phần Loại Trừ không vượt quá 166 sản phẩm và diện tích khuôn viên đất của các sản phẩm bất động sản thuộc Phần Loại Trừ không vượt quá 23.240m2

Còn phân khu B có diện tích 70.296,77m2 nằm trên các lô đất có ký hiệu K6-6, K6-8 và TMDV trên bản vẽ quy hoạch chi tiết (Khu thương mại dịch vụ du lịch kết hợp nghỉ dưỡng số 4). 

HĐQT Novaland thông qua việc bổ sung biện pháp bảo đảm là bảo lãnh thanh toán không hủy ngang và vô điều kiện của Delta – Valley để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán của công ty liên quan đến lô trái phiếu NVLB2123012.