Trước đó ngày 1-8-2023, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã kết luận chỉ đạo về kết luận thanh tra về dự án khu đô thị An Phú - An Khánh do Công ty HDTC làm chủ đầu tư.

Hơn 20 năm chưa giao nền 

Theo đó, chủ tịch UBND TP chỉ đạo Thanh tra TP chuyển hồ sơ cho Công an TP điều tra việc Công ty HDTC trước khi cổ phần hóa đã bán 10 nền đất tại dự án khu đô thị An Phú - An khánh gây thiệt hại.

Đồng thời, chủ tịch UBND TP chỉ đạo UBND TP Thủ Đức phải chủ trì cùng với Tổng công ty địa ốc Sài Gòn (RESCO, là công ty nắm giữ phần vốn nhà nước tại Công ty HDTC) phối hợp với Công ty HDTC đề ra các giải pháp phù hợp để xử lý dứt điểm 33/45 hợp đồng còn lại do HDTC chuyển nhượng nền đất cho các hộ dân.

Việc xử lý phải trên cơ sở quy định pháp luật, có lý có tình, quan tâm đến lợi ích của người dân, tránh vụ việc phức tạp ảnh hưởng đến an ninh trật tự. Chủ tịch UBND TP cũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan phải thực hiện các kết luận chỉ đạo trên trong thời hạn 30 ngày.

"Tuy nhiên đến ngày 1-9 là hết 30 ngày theo chỉ đạo của chủ tịch UBND TP mà Công ty HDTC vẫn chưa thực hiện. Nay ông Đinh Trường Chinh bị khởi tố. Còn Công ty HDTC thì có thông cáo cho rằng ông Trường Chinh chỉ là cổ đông công ty. Công ty luôn đảm bảo mọi quyền lợi hợp pháp của khách hàng... 

Tuy vậy đến nay vẫn chưa được công ty giải quyết nên chúng tôi phải đến công ty đòi quyền lợi", bà Trương Thanh Tâm (69 tuổi), một người mua nền trong khu đô thị An Phú - An Khánh từ năm 2000 nhưng vẫn chưa được giao nền, nói.

Làm việc với các hộ dân, ông Đinh Chí Minh - tổng giám đốc Công ty HDTC - đã ghi nhận ý kiến của các hộ dân và hứa trong 30 ngày sẽ xin ý kiến giải quyết, xin ý kiến của các ban ngành và gửi thư mời các hộ dân.

Cùng ngày, sau khi làm việc với Công ty HDTC, nhóm hộ dân cũng đến trụ sở Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn để đề nghị giải quyết theo chỉ đạo của chủ tịch UBND TP.

Sau cổ phần hóa, "trở kèo" khách hàng

Công ty HDTC tiền thân là Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà - là công ty nhà nước trực thuộc RESCO.

Cuối năm 2015, UBND TP phê duyệt phương án và chuyển Công ty HDTC thành công ty cổ phần. Lúc này, ông Đinh Trường Chinh (giám đốc Công ty TNHH TM QC XD địa ốc Việt Hân) mua cổ phần phát hành và nắm quyền chi phối Công ty HDTC. Còn RESCO nắm giữ khoảng 30% vốn nhà nước tại Công ty HDTC.

Từ năm 1998, Thủ tướng đã phê duyệt cho Công ty HDTC làm chủ đầu tư dự án khu đô thị An Phú - An Khánh với quy mô 131ha, bao gồm 5 phân khu chức năng.

Tại kết luận thanh tra, Thanh tra TP đã chỉ ra nhiều sai phạm, thiếu sót trong quá trình thực hiện dự án khu đô thị An Phú - An Khánh. Trong đó có việc Công ty HDTC chưa thực hiện 33/45 hợp đồng bán nền đất cho khách hàng.

Các trường hợp này đa phần mua đất từ hơn 20 năm đến nay vẫn chưa được công ty giao nền. Không ít trường hợp khách hàng cùng với Công ty HDTC phải kéo nhau ra tòa vì công ty cho rằng hợp đồng bán nền trước đó bị vô hiệu do chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định.

Việc này Tuổi Trẻ Online đã từng phản ánh trong bài "Sau cổ phần hóa, công ty trở kèo khách hàng" (ngày 6-9-2022).

Điều tra Công ty HDTC bán 10 nền đất ở khu đô thị An Phú - An Khánh

Công an TP.HCM đang điều tra việc Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà (nay là Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà - HDTC) bán 10 nền đất ở dự án khu đô thị An Phú - An Khánh.