Nội dung báo cáo thể hiện chung cư mini này nằm trên thửa đất số 152, tờ bản đồ số 14, thôn 1 (xã Tân Xã). Bà N.T.Q.H và ông V.M.C là chủ sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Thửa đất này được Sở TN-MT Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 18.10.2022, với diện tích 726,5 m2. Trong đó, chỉ có 225 m2 là đất ở, còn lại hơn 500 m2 là đất trồng cây lâu năm.
Chung cư mini 9 tầng trên địa bàn xã Tân Xã, H.Thạch Thất, Hà Nội
NGUYỄN TRƯỜNG
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, công trình được khởi công ngày 7.2. Ở thời điểm này, chủ đầu tư chưa được cấp giấy phép xây dựng. Đến ngày 13.2, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị H.Thạch Thất kiểm tra hiện trạng và xác định công trình đang thi công ép cọc trên diện tích đất 700 m2 nên đề xuất UBND xã Tân Xã kiểm tra, xác minh và xử lý vi phạm. UBND xã Tân Xã lập biên bản vi phạm hành chính với ông C. về hành vi tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng. Hơn 10 ngày sau, UBND H.Thạch Thất có quyết định xử phạt ông C. số tiền 35 triệu đồng.
Đến ngày 26.3, UBND xã Tân Xã mới lập biên bản đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng này. Hiện trạng công trình ở thời điểm này đang được đổ khung cột bê tông cốt thép tầng 5, quy mô diện tích 560 m2.
Ngày 17.4, UBND H.Thạch Thất cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ cho ông C. và bà H. Diện tích xây dựng tầng 1 là hơn 150 m2, tổng diện tích sàn gần 492 m2; chiều cao công trình là 15,6 m với 3 tầng và tum. Ngày 25.4, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị H.Thạch Thất tiếp tục kiểm tra hiện trạng công trình, ghi nhận diện tích xây dựng tầng 1 là 663 m2, đang thi công tầng 7. Ở thời điểm này, công trình đang thi công sai với giấy phép xây dựng được cấp cả về diện tích xây dựng và số tầng.
Ngày 5.6, UBND xã Tân Xã tiếp tục lập biên bản đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng, hiện trạng đang đổ khung cột bê tông cốt thép tầng 8, đang đổ cột tầng 9. Công trình đã được xây dựng quy mô diện tích 560 m2/sàn. Đến ngày 14.6, UBND H.Thạch Thất ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện khắc phục hậu quả đối với ông C. và ngày 26.6, ban hành quyết định thu hồi giấy phép xây dựng đối với công trình này.
Đánh giá trước mắt về trực quan vào ngày 13.10, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, công trình cơ bản đã hoàn thiện, với quy mô 9 tầng. Diện tích xây dựng tầng 1 tăng hơn 512 m2 (từ 150,2 m2 lên 663 m2; tức gấp hơn 4 lần mật độ xây dựng theo giấy phép được cấp - PV).
Kiên quyết tháo dỡ
Phản hồi thông tin trên, bạn đọc (BĐ) Thanh Niên bày tỏ bức xúc cho rằng cái nhà to khủng như vậy đâu thể xây xong trong vài ngày, nhưng cơ quan quản lý không ngăn chặn quyết liệt. "Đây là điển hình "con voi chui lọt lỗ kim", chính quyền thấy, biết rõ nhưng xử lý không quyết liệt", BĐ Trung Quang thẳng thắn.
Cùng quan điểm, BĐ Mạnh Hùng ý kiến: "Bình thường, người dân chỉ cần đào hố làm bể nước ngầm, thậm chí xây nhà vệ sinh thôi là cán bộ địa phương có mặt vào hỏi han ngay, vậy mà cả tòa nhà to thế mà chính quyền địa phương không nhìn thấy gì".
Còn BĐ Mạnh Dũng viết: "Nếu làm mấy chục mét nhà tạm trong vòng vài ba ngày thì chớ, đằng này cả một công trình đồ sộ 9 tầng trải qua mấy lần lập biên bản mà vẫn để công trình tiếp tục thi công thì quả là chuyện lạ".
"Theo tôi, kiên quyết xử lý, buộc trả lại hiện trạng. Không nên hợp thức hóa sẽ phát sinh ra nhiều tiền lệ xấu", BĐ Phát Nguyễn ý kiến.
Cần xử lý nghiêm, kể cả hình sự
Ngoài kiên quyết không xử lý theo hướng đóng phạt rồi cho tồn tại những công trình trái phép, sai phép, nhiều ý kiến đề nghị phải xử lý thật nghiêm các cá nhân, đơn vị quản lý địa bàn để xảy ra tình trạng này, kể cả xử lý hình sự. "Nếu không có ai tiếp tay, bao che thì những chung cư mini có sai phạm được không? Cần phải lôi ra ánh sáng những kẻ tiếp tay cho sai phạm và trừng trị thích đáng", BĐ Hà Nguyễn nêu ý kiến.
Tương tự, BĐ Pin nhận xét: "Thật không thể tin nổi, vai trò trách nhiệm của cơ quan quản lý ở đâu, mà đã để xảy ra sai phạm với quy mô xây dựng sai phép khủng như vậy, dư luận có quyền đặt nghi vấn tại sao lại như vậy ?".
BĐ Dương Đỗ đề nghị: "Đình chỉ công tác đối với chủ tịch xã, huyện (người chịu trách nhiệm) và những người liên quan, khởi tố làm rõ sai phạm. Xử lý nghiêm theo pháp luật".
"Có nhiều giải pháp bổ sung để xóa sổ nạn xây dựng không phép, sai phép. 1. Ràng buộc trách nhiệm của nhà thầu thi công. Công ty xây dựng chỉ thi công theo giấy phép. Nếu làm sai, rút luôn giấy phép đăng ký kinh doanh. 2. Thanh tra xây dựng địa bàn tại sao không giao cho tư nhân làm giống như lĩnh vực công chứng? Thanh tra tư nhân phải đặt tiền "thế chân". Nếu phát hiện sai thì dùng tiền đó mà cưỡng chế. Cưỡng chế xong phải nộp bù lại số tiền đó...", BĐ Quoc Chinh đề xuất.
Nói thật, những chung cư mini đang tồn tại, nếu sờ vào thì đa số dính vi phạm cả. Cứ tổng kiểm tra xem.
Poet Hansy
Kiểm tra theo quy trình đầy đủ hết nhưng cứ phạt rồi để tồn tại mới là vấn đề, nhìn thấy quá rõ việc làm ngơ qua hình thức phạt để tồn tại.
H.Thắng
Nếu có sai sót ở nơi nào thì cán bộ nơi đó phải chịu trách nhiệm với các hình thức kỷ luật thật nghiêm. Đã có rất nhiều vụ việc nghiêm trọng trong quản lý xây dựng nhưng việc xử lý hời hợt, quá nhẹ nhàng, ở mức rút kinh nghiệm nên kết quả đâu lại vào đấy cả.
Trung Nguyên