Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ kết quả thẩm định hồ sơ dự án khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp (tổ hợp casino Vân Đồn) tại Khu kinh tế Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) và kiến nghị thông qua chủ trương đầu tư dự án.
Một góc huyện Vân Đồn nhìn từ trên cao
Về dự án này, theo đề xuất của UBND tỉnh Quảng Ninh, tổ hợp casino Vân Đồn được thực hiện tại xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn có quy hoạch sử dụng đất 244,45 ha. Thời gian sử dụng đất 70 năm tính từ ngày giao đất. Trong đó phần diện tích thực hiện dự án là 182,37 ha, phần diện tích rừng tự nhiên trong quy hoạch 62,08 ha.
Tỉnh Quảng Ninh đề xuất dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2,1 tỉ USD (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư). Thời gian đầu tư xây dựng dự án trong 9 năm từ quý IV/2023 đến hết quý III/2032.
Theo tỉnh Quảng Ninh, mục tiêu dự án nhằm xây dựng khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, giải trí có thưởng cao cấp, tổ chức sự kiện đẳng cấp quốc tế, là điểm đến hấp dẫn của thế giới. Các hoạt động chính là kinh doanh casino, kinh doanh bất động sản, dịch vụ du lịch, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng…
Quá trình thẩm định hồ sơ, Bộ KH-ĐT cho biết việc triển khai 1 dự án casino tại Phú Quốc (Kiên Giang) và dự án này được thí điểm cho người Việt Nam vào chơi casino đã được Bộ Chính trị đồng ý về chủ trương.
Liên quan đến việc lựa chọn nhà đầu tư, Bộ KH-ĐT nhấn mạnh dự án thuộc cả trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu và đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Vì vậy, để có cơ sở xác định lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư như đề xuất của UBND tỉnh Quảng Ninh, tỉnh cần làm rõ việc không có khả năng đáp ứng điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất tại Luật Đất đai.
Tại báo cáo, Bộ KH-ĐT kiến nghị Thủ tướng giao UBND tỉnh Quảng Ninh làm rõ việc này. Đồng thời kiến nghị giao tỉnh Quảng Ninh hoàn thiện hồ sơ chuyển mục đích sử dụng rừng, rà soát đảm bảo tính chính xác đối với diện tích rừng đề nghị chuyển đổi, trình cấp có thẩm quyền quyết định chuyển đổi rừng.
Bên cạnh đó, rà soát quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư và thực hiện giám sát, đánh giá thực hiện dự án khu phức hợp Vân Đồn theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai và pháp luật có liên quan. Sau khi UBND tỉnh Quảng Ninh hoàn thành các nội dung trên thì hồ sơ dự án đủ điều kiện trình Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư.