Bà Nguyễn Thị Hồng Hải – Phó Chủ tịch UBND thị xã Ninh Hòa, vừa ký văn bản 5275/UBND gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại thị xã Ninh Hòa, UBND các xã, phường về việc tạm dừng tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.
Văn bản này cho biết thị xã Ninh Hòa đang triển khai lập mới Quy hoạch sử đụng đất 2021-2030 và xây dựng Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 (trong đó thực hiện theo định hướng quy hoạch cấp tỉnh của Ban Quản lý Khu Kinh tế Vân Phong và các quy hoạch khác…).
Để tránh phát sinh việc mâu thuẫn giữa các quy hoạch (quy hoạch cấp tỉnh, quy hoạch Khu Kinh tế Vân Phong và các quy hoạch ngành khác) và làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất; UBND thị xã Ninh Hòa thông báo tạm dừng tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.
Thời gian tạm dừng là từ ngày 10-12 đến khi Quy hoạch sử dụng đất 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thị xã Ninh Hòa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Thị xã Ninh Hòa có văn bản tạm ngừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Trước đó, cuối tháng 11-2021, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chủ trì cuộc họp nghe Tập đoàn Hòa Phát và Tập đoàn KDI Holdings báo cáo đề xuất ý tưởng quy hoạch một số khu vực trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Tập đoàn Hòa Phát và Tập đoàn KDI Holdings kiến nghị tỉnh Khánh Hòa các vấn đề: Chấp thuận với đề xuất nghiên cứu, khảo sát lập quy hoạch vùng kinh tế động lực công nghiệp - đô thị - dịch vụ Ninh Hòa, trong giai đoạn đầu, 2 tập đoàn này đề xuất được nghiên cứu lập dự án 4 phân vùng chức năng (Khu công nghiệp Ninh Xuân, khu du lịch và dịch vụ suối khoáng nóng Trường Xuân, khu đô thị khoáng nóng, khu sân golf); xác định phạm vi, tính chất, phân vùng trong quy hoạch tỉnh và quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội thị xã Ninh Hòa để làm căn cứ pháp lý thực hiện đầu tư theo trình tự; định hướng xây dựng vùng kinh tế này theo mô hình khu kinh tế chuyên biệt theo quy định tại Nghị định số 82/2018/NĐ-CP ngày 22-5-2018 của Chính phủ.
Đồng thời các nhà đầu tư đề nghị tài trợ nghiên cứu quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực sông Cái Nha Trang; cho phép nghiên cứu song song quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực dự án ưu tiên phát triển; nghiên cứu khả năng đầu tư hạ tầng ưu tiên để phát triển khu vực bến thủy nội địa, hệ thống giao thông trục Đông Tây dọc theo sông Cái.
Ngoài các Tập đoàn nói trên, ngày 20-10, Tập đoàn Sun Group cũng có văn bản xin đề xuất thực hiện dự án Khu đô thị Đông Bắc Ninh Hòa và suối nước nóng Trường Xuân.
Trước thông tin các Tập đoàn hàng đầu Việt Nam muốn đầu tư tại khu vực Ninh Hòa đã khiến gia đất tăng 30-50%, thậm chí những khu vực gần biển, nằm trên trục đường lớn tăng khoảng 70% so với tháng 10/2021.
Nhiều chuyên gia Bất động sản nhận định sau khi có các thông tin về nhà đầu tư lớn có ý định về Ninh Hòa đã khiến đất đai ở khu vực này đang nóng dần
Mới đây, trong phiên bế mạc kỳ họp thứ 4 HĐND tỉnh Khánh Hòa khóa VII vào ngày 11-12, ông Nguyễn Tấn Tuân - Chủ tịch UBND tỉnh, cho biết sau khi các nhà đầu tư chiến lược đề xuất đầu tư vào Khánh Hòa thì có xảy ra tình trạng loạn giá bất động sản tại một số địa phương. Ông Tuân đề nghị lãnh đạo thị xã Ninh Hòa, huyện Cam Lâm, Vạn Ninh Diên Khánh phải tuyên truyền cho nhân dân hiểu rõ để tránh tình trạng loạn giá đất. Đồng thời lưu ý Ninh Hòa phải giữ cho được diện tích trồng mía để phục vụ cho các nhà máy đường và đảm bảo cho ngư dân, diêm dân có điều kiện để sản xuất muối.