Chung cư chưa được nghiệm thu đã cho dân vào ở

Ngày 17.12, tại phiên chất vấn kỳ họp thứ 4 HĐND TP.Đà Nẵng khóa 10, các đại biểu đã đặt nhiều câu hỏi xung quanh trách nhiệm của Sở Xây dựng trong những sai phạm tại dự án chung cư như chung cư Monarchy, chung cư F.Home, cùng giải pháp khắc phục.

Trả lời vấn đề này, ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, cho biết qua công tác kiểm tra, Sở Xây dựng đã phát hiện sai phạm tại chung cư Monarchy. Mới đây, Thanh tra TP.Đà Nẵng cũng kết luận các sai phạm đối với chung cư F.Home.

Theo ông Phong, hiện cả 2 công trình này đều chưa được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu hoàn thành.

Như Thanh Niên đã nhiều lần phản ánh, từ nhiều năm qua, chủ đầu tư của cả 2 chung cư này đã bán căn hộ và cho người dân vào ở. Nhiều quyền lợi của người dân về bãi đỗ xe, hệ thống phòng cháy chữa cháy, cấp sổ chứng nhận quyền sở hữu để đăng ký thường trú... không được đảm bảo khiến người dân bức xúc.

Chung cư F.Home đến nay vẫn chưa hoàn thành bãi đỗ xe khiến việc cấp giấy chứng nhận sở hữu các căn hộ vẫn chưa được thực hiện hoàng sơn

“Vướng mắc lớn nhất hiện nay tại 2 công trình này là chưa đảm bảo điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gắn liền tài sản đối với cá nhân, tổ chức sở hữu căn hộ”, ông Phùng Phú Phong nói.

Ông Phong cũng cho biết, đối với sai phạm tại chung cư F.Home, UBND TP đã chỉ đạo Sở Xây dựng thực hiện nghiêm theo kết luận thanh tra, rà soát lại trách nhiệm của các đơn vị và triển khai các biện pháp để khắc phục. “Sở đang tập trung để triển khai các kết luận của thanh tra vừa ban hành. Xin cam kết với đại biểu, Sở sẽ làm rõ trách nhiệm của đơn vị, cá nhân trong sai phạm này”, ông Phong nói.

Giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng Phùng Phú Phong cho biết sẽ quyết liệt chấn chỉnh những sai phạm trong xây dựng chung cư hoàng sơn

Theo Giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, sự chồng chéo trong thẩm quyền quản lý nhà nước là một trong những nguyên nhân dẫn đến sai phạm tại các chung cư vừa qua. TP.Đà Nẵng đã kiến nghị Bộ Xây dựng tiếp tục phân cấp cho TP trong vấn đề thẩm định cơ sở trong công trình cấp 1 để đảm bảo thuận lợi trong công tác quản lý các công trình tại địa phương. Kiến nghị này hiện đang được Bộ Xây dựng xem xét.

Hóa giá 2.000 căn hộ cho người thu nhập thấp đang ở thuê

Tại phiên họp, ông Phùng Phú Phong cho biết TP đang triển khai đề án thí điểm bán các căn hộ đang cho thuê tại 5 chung cư với 13 khối nhà, tổng cộng 1.997 căn hộ. Các chung cư được đưa vào đề án này đóng trên các địa bàn: Nại Hiên Đông (Q.Sơn Trà), Phong Bắc (Q.Cẩm Lệ), Phước Lý (Q.Liên Chiểu) và chung cư Bệnh viện Ung thư, chung cư 201 Đống Đa.

TP.Đà Nẵng đang triển khai đề án thí điểm bán các căn hộ đang cho thuê tại 5 chung cư hoàng sơn

Về tiêu chí bán thí điểm, công trình chung cư là công trình cấp 2 có niên hạn sử dụng từ 50-100 năm, đảm bảo chất lượng. Trình tự khảo sát, lập thủ tục việc bán chung cư nhà ở xã hội đang cho thuê sẽ triển khai vào các năm 2022-2023. Trước đó, giai đoạn 2015-2019, TP.Đà Nẵng cũng đã có đề án bán thí điểm 846 căn hộ chung cư nhà ở xã hội từ ngân sách nhà nước để tái đầu tư.

Giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết thêm, giai đoạn 2020-2025, TP sẽ triển khai xây dựng chung cư cho người có công với cách mạng ở Q.Ngũ Hành Sơn. TP.Đà Nẵng còn có 4 dự án chung cư đang đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn xã hội hóa, gồm: chung cư KCN Hòa Khánh, khu đô thị xanh Bàu Tràm, chung cư thu nhập thấp An Trung 2, chung cư thu nhập thấp Đại Địa Bảo ở Q.Sơn Trà. Người dân có nhu cầu có thể liên hệ chủ đầu tư để mua sau khi có thông báo đủ điều kiện bán từ cơ quan chức năng.

Ngoài ra, TP.Đà Nẵng cũng đang kêu gọi đầu tư 4 chung cư bằng vốn ngoài ngân sách tại các địa điểm: khu tái định cư Hòa Hiệp 4, KCN Hòa Cầm giai đoạn 2, khu chung cư nam cầu Cẩm Lệ. Dự kiến hoàn thành lựa chọn nhà đầu tư trong quý 2/2023.