Ngày 2/12, tin từ UBND huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng cho biết, vừa ban hành văn bản về việc thi công xây dựng các công trình, hạng mục công trình tại khu vực dự án The Tropicana Garden 2 tại xã B’Lá, huyện Bảo Lâm.
Theo đó, lãnh đạo huyện Bảo Lâm yêu cầu UBND xã B’Lá xác định cá nhân phải kiểm điểm, tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, nguyên nhân trong việc chưa chấp hành nghiêm túc các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, UBND huyện Bảo Lâm về việc yêu cầu tạm dừng việc thi công xây dựng các công trình tại khu vực chưa phù hợp giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch nông thôn mới nêu trên, đề xuất xử lý nếu có.
Phòng Tài nguyên - Môi trường chủ trì, Phòng Kinh tế - Hạ tầng, UBND xã B’Lá phối hợp kiểm tra, tham mưu cho UBND huyện hướng xử lý dứt điểm 7 trường hợp xây dựng công trình tại các thửa đất 117, 119, 198, 204, 205, 206, 207) lệch vị trí so với vị trí đã được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và các quy định khác có liên quan.
Ngoài ra, tiếp tục thực hiện nghiêm xử lý kết quả kiểm tra, rà soát các khu vực hiến đất hình thành đường giao thông để tách thửa trên địa bàn Tp.Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm.
Thường xuyên tổ chức kiểm tra, kịp thời phát hiện, xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn huyện, tập trung vào các địa bàn, khu vực đô thị, khu vực phân lô tách thửa với quy mô lớn, số lượng thửa tách nhiều.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cũng có văn bản gửi UBND huyện Bảo Lâm về việc kiểm tra thông tin việc tiếp tục xây dựng các hạng mục, công trình tại "dự án" The Tropicana Garden 2.
Theo văn bản của Sở Xây dựng, thành phần đoàn kiểm tra bao gồm: Thanh tra Sở Xây dựng, Phòng Quy hoạch Kiến trúc Sở Xây dựng; lãnh đạo UBND huyện Bảo Lâm và các phòng ban, đơn vị có liên quan.
Đoàn kiểm tra sẽ kiểm tra việc đầu tư xây dựng các công trình tại dự án The Tropicana Garden 2 và kiểm tra việc chấp hành chỉ đạo của UBND tỉnh trong việc tạm dừng tác động, đầu tư, xây dựng thi công công trình.
Để phục vụ tốt nhất cho việc kiểm tra, Sở Xây dựng yêu cầu UBND huyện Bảo Lâm, UBND xã B’lá và chủ đầu tư dự án The Tropicana Garden 2 phải chuẩn bị đầy đủ và cung cấp toàn bộ hồ sơ, tài liệu có liên quan.
Trong quá trình kiểm tra toàn diện, đoàn kiểm tra sẽ tập trung kiểm tra 6 nội dung chính, gồm: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, việc tách thửa, hợp thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Quy hoạch về xây dựng, giao thông, nông thôn mới, việc hiến đất mở đường, hồ sơ cấp phép xây dựng; Kiểm tra việc triển khai đầu tư, xây dựng các công trình; Việc chấp hành chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng trong việc tạm dừng tác động, đầu tư, xây dựng, thi công công trình…
Ngoài ra, các phòng chuyên môn và chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Bảo Lâm phải phối hợp với xã B’lá chuẩn bị dụng cụ, trang thiết bị, máy móc, nhân sự để thực hiện công tác đo đạc, kiểm tra hiện trạng thực tế các công trình, hạng mục công trình tại dự án The Tropicana Garden 2. Đồng thời, lập bản vẽ thể hiện kết quả kiểm tra hiện trạng thực tế.
Theo báo cáo của UBND xã B’Lá gửi UBND huyện Bảo Lâm về việc xây dựng các công trình nhà ở tại dự án The Tropicana Garden 2 vào ngày 28/3, UBND xã B'Lá đã thực hiện kiểm tra hiện trạng dự án The Tropicana Garden 2.
Qua kiểm tra, các thửa đất trên thuộc tờ bản đồ 48, mục đích sử dụng đất được ghi rõ là đất ở và đất nông nghiệp. Hiện, các thửa đất đang được chủ sử dụng xây dựng các công trình nhà ở nông thôn.
Theo UBND xã B'Lá, các thửa đất này không thuộc quy hoạch là điểm dân cư, chưa phù hợp với quy hoạch xây dựng nông thôn mới đã được phê duyệt năm 2012. Do đó, UBND xã B'Lá đã lập biên bản kiểm tra hiện trạng và yêu cầu đơn vị thi công tạm ngừng thi công xây dựng nhà ở tại các thửa đất trên.
"Tuy nhiên, đơn vị thi công xây dựng công trình nhà ở cho rằng, các thửa đất trên đã được cấp có thẩm quyền chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở. Việc xây dựng nhà ở trên đất ở là đúng quy định của pháp luật.
Do vậy. đơn vị thi công vẫn tiếp tục thi công xây dựng công trình nhà ở tại các thửa đất trên và không chấp nhận việc tạm ngừng thi công xây dựng theo yêu cầu của UBND xã B’Lá", báo cáo của UBND xã B'Lá nêu rõ.
Liên quan đến dự án The Tropicana Garden 2, trước đó ngày 17/11, UBND tỉnh Lâm Đồng có Công văn số 8798/UBND-XD gửi Sở Xây dựng và UBND huyện Baỏ Lâm, về việc thi công xây dựng các công trình, hạng mục công trình tại khu vực dự án “ma” The Tropicana Garden 2 tại xã B’Lá, huyện Bảo Lâm.
Công văn do ông Phạm S, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng ký nêu rõ: "Đề nghị UBND huyện Bảo Lâm thực hiện hoàn thành nội dung (trước ngày 15/12); báo cáo kết quả về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh (trước ngày 20/12).
Giao Sở xây dựng kiểm tra, đôn đốc UBND huyện Bảo Lâm thực hiện nội dung, phối hợp chặt chẽ, liên tục với các Sở, ngành, địa phương và cơ quan, đơn vị liên quan tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra, giám sát thực hiện công tác quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh; đồng thời thực hiện có hiệu quả Chỉ thị số 12-CT/TU ngày 10/8/2021 của Ban thường vụ Tỉnh uỷ về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và trật tự đô thị trên địa bàn tỉnh và Kế hoạch số 8332/KH-UBND ngày 15/11/2021 của UBND tỉnh về thực hiện Chỉ thị số 12/CT/TU ngày 10/8/2021 của Ban thường vụ Tỉnh uỷ".