Sáng 9/12, phiên tòa xét xử vụ án Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Rửa tiền xảy ra tại Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba), do Nguyễn Thái Luyện, SN 1985, ngụ tỉnh Gia Lai cầm đầu bước vào phần xét hỏi.

Là người được gọi thẩm vấn đầu tiên, bị cáo Nguyễn Thái Luyện nói cáo trạng truy tố mình là sai. Luyện cho rằng, bản thân không lừa đảo và không chiếm đoạt tài sản của ai cả.

“Toàn bộ hoạt động của tôi và Công ty Alibaba đều công khai, minh bạch. Tôi đã xuất bản nhiều cuốn cẩm nang, trong đó có cẩm nang viết về quy định pháp luật, phát hành nội bộ công ty và có cuốn phát cho cả khách hàng. Khi bán đất, tôi mở bán công khai và tổ chức cho khách hàng đi tham quan. Sau đó nếu khách hàng bán lại thì tôi mua, chưa để ai phải mất tiền”, bị cáo Nguyễn Thái Luyện khai tại tòa.

Cũng theo bị cáo Luyện, trước khi thành lập Công ty Alibaba, Luyện đã làm trưởng phòng kinh doanh cho một số công ty kinh doanh bất động sản. Bên cạnh đó, bị cáo cũng chuyên ngành kinh tế luật nên có hiểu biết về pháp lý và có kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Về cáo buộc công ty Alibaba chỉ có số tiền nhỏ, còn lại là tiền chiếm đoạt của khách hàng, Luyện cho biết các thửa đất đã được Luyện mua từ trước, sau đó mới làm dự án, tách thửa bán cho khách hàng. Do đó, không thể quy kết bị cáo chiếm đoạt tiền của khách hàng để mua đất.

Khi được hỏi bị cáo lấy tiền đâu mua đất, Luyện cho biết là tiền bản thân dành dụm trong nhiều năm từ đi làm và kinh doanh bất động sản. Đến khi mở công ty thì hùn vốn với bạn bè, người thân.

Trả lời câu hỏi của chủ tọa về việc đất nông nghiệp có được phân lô bán nền hay không, Nguyễn Thái Luyện khai, toàn bộ số đất nông nghiệp bị cáo mua là đất nông nghiệp quy hoạch đất ở, sau đó bị cáo về tách thửa. Để tách thửa, có thể nhờ các mối quan hệ để xin, hoặc vận dụng vào luật Đất đai để tách thửa.

Tại tòa, bị cáo Luyện thừa nhận mình là người mua đất, làm giá và cũng là người chỉ đạo thuộc cấp vẽ dự án, phân lô, quảng cáo và bán cho khách hàng.

Về 22 công ty con, Luyện thừa nhận bị cáo là người chỉ đạo xuyên suốt mọi hoạt động. Đối với những người đại diện pháp luật không được nhận quyền lợi từ các công ty này mà nhận từ Công ty Alibaba. Tiền thu chi từ 22 công ty con đều nộp về Công ty Alibaba. Con dấu của các công ty này do bị cáo Võ Thị Thanh Mai (vợ Luyện) quản lý.

“Khi thành lập các pháp nhân và chỉ đạo các nhân viên đứng tên làm giám đốc hoặc đại diện pháp luật, bị cáo muốn các nhân viên của mình quản lý được danh nghiệp riêng, nhưng do họ chưa đủ năng lực nên còn phải phụ thuộc vào công ty của bị cáo. Do đó, những người đứng tên các pháp nhân chỉ được nhận lương cho công việc họ đang phụ trách ở Alibaba chứ không hưởng lợi từ công ty con”, Luyện khai nhận.

Về việc thành lập dự án, Luyện thừa nhận không xin phép lập dự án của Nhà nước tại các địa phương mà Luyện triển khai phân lô bán nền. “Bị cáo mua đất, tách thửa để bán là không sai, vì luật quy định cá nhân được tách thửa và có quyền làm cho thửa đất của mình tăng giá trị”, bị cáo Luyện nói.

Về nguồn thu, chi tại công ty, Luyện nói mình không trực tiếp quản lý mà giao cho vợ và bộ phận quản lý tài chính của công ty phụ trách.

Phiên tòa tiếp tục với phần xét hỏi…