Một số sàn giao dịch bất động sản cho biết, căn hộ thứ cấp tại TP Hồ Chí Minh đã giảm từ 10 - 20% so với hồi đầu năm, tương đương với 200 - 500 triệu đồng/căn. Có vài trường hợp, chủ nhà muốn bán nhanh, mức giá cắt lỗ có thể lên đến hơn 30% mỗi căn.

Việc giảm giá này cũng đã khiến cho giá căn hộ từ 2 - 3 tỷ đồng xuất hiện nhiều hơn tại TP Hồ Chí Minh. Mức giá này gần như tiệm cận với năm 2020.

Tuy nhiên, đa phần các căn hộ thứ cấp giảm tập trung vào khu vực tập trung nhiều nguồn cung trong thời gian vừa qua. Như tại TP Thủ Đức - nơi tập trung đến 80% nguồn cung căn hộ của cả thành phố, dẫn đến nguồn cung cao hơn cầu.

Ngoài ra, càng về cuối năm, người bán đang gặp khó khăn về dòng tiền, thoát lãi vay ngân hàng nên hiện tượng bán giảm giá sẽ diễn ra nhiều hơn.

Dự báo từ các đơn vị nghiên cứu, giá bán sơ cấp và thứ cấp sẽ còn điều chỉnh sang nửa đầu năm sau. Điều này được kỳ vọng người dân có thể tiếp cận được nhà ở với mức giá phù hợp hơn.

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh có dấu hiệu phục hồi

VTV.vn - Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đến tháng 5/2023 ghi nhận sự khởi sắc nhờ các chính sách được tháo gỡ và động thái hạ lãi suất của NHNN giúp sức cầu chung hồi phục.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!