Ngày 17-1, Viện Kiểm sát nhân dân TP Hà Nội đã ban hành cáo trạng vụ án "vây thầu" thâu tóm 49.000m² đất tại huyện Đông Anh. Viện kiểm sát truy tố bà Nguyễn Thị Loan - chủ tịch HĐQT Công ty Tập đoàn dược phẩm Vimedimex - về tội "vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản".

Một số thuộc cấp của bà Loan bị truy tố gồm: Nguyễn Quang Hưng - phó tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thanh Trì, phó tổng giám đốc Vimedimex; Nguyễn Xuân Đức - phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Mỹ Đình, tổng giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn dược phẩm Vimedimex 2…

Nhóm lãnh đạo các công ty và cán bộ huyện Đông Anh bị truy tố gồm: Trần Công Tuyên - trưởng phòng hành chính kế hoạch Ban quản lý dự án và đầu tư xây dựng huyện Đông Anh; Nguyễn Ngọc Thắng - phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Thẩm định giá và Đầu tư Hà Nội; Tạ Thị Vân - tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm…

Khu đất 500 tỉ bị dìm xuống còn 300 tỉ trước khi Vimedimex đấu thầu

Đây là vụ án sai phạm trong quá trình đấu giá quyền sử dụng khu đất phía đông nam, thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Viện kiểm sát nhận định các bị can trong vụ án đã thực hiện sai phạm một cách có hệ thống, sai phạm từ khâu thẩm định, ban hành chứng thư định giá đất đến sai phạm trong quá trình tham gia đấu giá.

Theo cáo trạng, năm 2020 Ban quản lý dự án và đầu tư xây dựng huyện Đông Anh tổ chức đấu giá lô đất 49.000m² tại thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương.

Ông Tuyên đã nhờ người liên hệ với Công ty cổ phần Tư vấn thẩm định giá và đầu tư Hà Nội (Công ty VVAI) do Nguyễn Thị Diệu Linh làm tổng giám đốc để thẩm định giá khu đất.

Linh cùng với nhóm nhân viên đã khảo sát thực địa, tiếp nhận hồ sơ tài liệu và xác định giá trị khu đất khoảng 504 tỉ đồng (tương đương 31 triệu/m²). Tuy nhiên ông Tuyên đã chỉ đạo thuộc cấp yêu cầu phía Công ty VVAI làm lại đơn giá, điều chỉnh, hạ giá trị khu đất xuống còn 300 tỉ.

Nhân viên của đơn vị thẩm định giá đã chỉnh sửa, hạ đơn giá đất trên bảng tính để định giá khu đất giảm còn khoảng 334 tỉ. 

Tháng 8-2020, UBND TP Hà Nội ra quyết định giao 49.000m² đất tại thôn Cổ Dương cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó hơn 16.000m² đấu giá làm nhà ở.

Quá trình Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt giá khởi điểm, Tuyên cùng thuộc cấp đã đề nghị "cài cắm" cho Công ty VVAI được ký kết hợp đồng thẩm định giá.

Tổng giám đốc của Công ty VVAI còn gọi điện cho cán bộ của sở nhờ giúp đỡ trong quá trình bốc thăm để được lựa chọn là đơn vị tư vấn thẩm định giá khu đất.

Tháng 9-2020, ông Lê Tuấn Định - phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội - ký quyết định phê duyệt lựa chọn Công ty VVAI là đơn vị tư vấn xác định giá khởi điểm khu đất.

Do đã điều chỉnh, hạ giá trị khu đất theo yêu cầu của Tuyên nên Công ty VVAI đã phát hành chứng thư xác định giá trị khu đất là hơn 284 tỉ.

"Việc này đã gây hậu quả làm sai lệch giá khởi điểm đưa vào đấu giá và tạo điều kiện cho các công ty tham gia đấu giá của Nguyễn Thị Loan thông đồng dìm giá và trúng đấu giá với giá trị thấp, gây thiệt hại cho Nhà nước số tiền hơn 135 tỉ đồng", cáo trạng nêu.

Kế hoạch "vây thầu" của cựu chủ tịch Vimedimex

Theo cáo trạng, bà Nguyễn Thị Loan - chủ tịch Công ty Tập đoàn dược phẩm Vimedimex - đã lên kế hoạch "vây thầu", sử dụng ba công ty để tham gia khu đất trên.

Ba công ty đều do bà Loan điều hành mọi hoạt động gồm: Công ty cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Thanh Trì và Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Mỹ Đình.

Bà Loan thống nhất với Nguyễn Quang Hưng, Tạ Thị Vân, Nguyễn Xuân Đức bỏ giá đấu thầu các vòng với số tiền như nhau để được bốc thăm, công ty nào trúng đấu giá thì dự án vẫn về tay cựu chủ tịch Vimedimex.

Kết quả, Công ty cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm đã trúng đấu giá khu đất với giá hơn 326 tỉ. Cơ quan tố tụng kết luận từ việc ban hành chứng thư thẩm định giá không đúng, công ty trúng đấu giá khu đất hưởng lợi hơn 135 tỉ.

Theo kết luận, tháng 10-2021, chủ tịch Vimedimex đã có đơn đề nghị được trả lại khu đất trên. Công ty Bắc Từ Liêm cũng đã bàn giao lô đất cho UBND huyện Đông Anh, thanh toán các khoản tiền liên quan dự án tổng số hơn 579 tỉ.

Chủ tịch Vimedimex Nguyễn Thị Loan cấu kết để thắng đấu thầu đất, lãi gấp 5 lần

TTO - Theo Bộ Công an, công ty của bà Nguyễn Thị Loan đã tiến hành biện pháp 'vây thầu', và dùng các biện pháp câu móc với cơ quan liên quan để hạ giá đấu thầu 49.000m2 đất tại Đông Anh, Hà Nội.