Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, HoSE: CRE) vừa gửi công văn đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc gia hạn trái phiếu mã CRE202001.
Theo đó, công ty cho biết vào cuối tháng 12/2023 đã tổ chức Hội nghị Người sở hữu trái phiếu bằng hình thức lấy trái phiếu bằng văn bản, từ đó thông qua các nội dung liên quan đến lô trái phiếu CRE202001.
Thứ nhất, tại ngày 31/12/2023, CenLand sẽ thanh toán đầy đủ cho người sở hữu trái phiếu toàn bộ tiền lãi phát sinh trong kỳ tính lãi, đồng thời mua lại 20% tổng số trái phiếu đang lưu hành.
Thứ hai, kéo dài thời hạn trái phiếu đến ngày 31/1/2025 và sửa đổi một số các điều kiện, điều khoản trái phiếu theo dự thảo các nội dung sửa đổi, bổ sung. Kể từ kỳ tính lãi bắt đầu từ ngày 1/1/2024, lãi suất của trái phiếu sẽ được cố định ở mức 12%/năm.
Nghị quyết Hội nghị Người sở hữu trái phiếu của Cenland.
Theo công bố trước đó, vào ngày 2/1/2024, Cenland đã thanh toán toàn bộ hơn 96,45 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu mã CRE202001 như cam kết với trái chủ. Tuy nhiên, đối với khoản tiền lãi trái phiếu tới ngày 3/1/2024 phải thanh toán hơn 25,92 tỷ đồng, công ty chỉ mới thanh toán được hơn 500 triệu đồng.
“Khoản lãi đến hạn còn lại của 1 người sở hữu trái phiếu chưa thanh toán do tổ chức phát hành đang đàm phán với người sở hữu về thời hạn thanh toán mới đối với khoản lãi đến hạn. Dự kiến gia hạn thời gian thanh toán tối đa thêm 3 tháng kể từ ngày 2/1/2024”, văn bản của CenLand gửi HNX khi ấy nêu rõ.
CRE202001 là lô trái phiếu được công ty môi giới bất động sản trên phát hành vào ngày 31/12/2020 đáo hạn ngày 31/12/2023, mệnh giá 450 tỷ đồng. Sau đó, lô trái phiếu trên được doanh nghiệp gia hạn thêm 13 tháng để kéo dài kỳ hạn đến ngày 31/1/2025.
Trái phiếu này được phát hành cho Công ty chứng khoán Chứng khoán VNDirect với mục đích tăng quy mô vốn hoạt động cho Cen Land, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, đầu tư thứ cấp các dự án bất động sản, cho vay để góp vốn vào một số dự án.
Công ty cho biết sẽ thu xếp nguồn tiền từ việc bán hàng dự án Louis City (giai đoạn 3) cũng như các kênh huy động vốn khác nhằm đảm bảo thanh toán đầy đủ gốc, lãi trái phiếu cho trái chủ vào ngày đáo hạn mới.