Quản lý toàn diện về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất vàng 152 Trần Phú là một trong những nội dung Thanh tra TP kiến nghị chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo chủ tịch UBND quận 5 tại kết luận thanh tra mới đây.
Theo đó, Thanh tra TP kiến nghị giao chủ tịch UBND quận 5 rà soát, đề xuất xử lý đối với quyết định số 4317 năm 2010 của UBND quận 5 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án, đồng thời giao quản lý toàn diện khu đất này.
Khu đất 152 Trần Phú rộng gần 31.000m2 với 3 mặt tiền đường Trần Phú - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tông, phường 2, quận 5. Khu đất này từng được UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án khu phức hợp trung tâm thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng với tên thương mại là Vina Square.
Năm 2010, sau khi có quyết định 4317 của UBND quận 5 thì dự án đã thi công một số hạng mục theo giấy phép xây dựng số 100 (năm 2018) do Sở Xây dựng cấp.
Cuối tháng 10-2023 UBND TP.HCM đã ban hành quyết định số 4856 thu hồi khu đất này do vi phạm pháp luật khi chuyển nhượng từ Tổng công ty Thuốc lá Vinataba.
Bên cạnh đó, kết luận thanh tra chỉ ra giai đoạn 2015-2022, quận 5 chưa chủ động, chưa sâu sát trong việc chỉ đạo, quản lý, điều hành dẫn đến còn một số tồn tại, thiếu sót trong công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch.
Cụ thể, công tác rà soát định kỳ đối với các đồ án quy hoạch phân khu còn chậm trễ. Không thực hiện rà soát trước khi điều chỉnh quy hoạch đối với đồ án khu dân cư Liên Phường 5, 6, 10 tại khu đất số 118 - 120 đường Hải Thượng Lãn Ông là thực hiện không đúng theo quy định.
Một số nhiệm vụ quy hoạch phân khu được duyệt với quy chuẩn, tiêu chuẩn chưa đảm bảo. Công tác lấy ý kiến cộng đồng dân cư cũng chưa được tổ chức theo quy định.
Thanh tra TP kiểm tra ngẫu nhiên 100/1.665 giấy phép xây dựng được cấp giai đoạn 2017-2022 trên địa bàn quận thì phát hiện tình trạng sai sót trong cấp giấy phép; có công trình vượt tầng cao; cao độ chuẩn tại vị trí chỉ giới xây dựng tại bản vẽ cấp phép được duyệt cao hơn so với quy định; không bố trí khoảng lùi so với ranh giới đất...
Ngoài ra quận 5 cũng không kịp thời ngăn chặn, xử lý dứt điểm đối với các trường hợp đã bị xử phạt vi phạm hành chính xây dựng không phép từ năm 2017 và các công trình buộc ngừng thi công trên địa bàn.
Thanh tra kiến nghị chủ tịch UBND TP.HCM giao chủ tịch UBND quận 5 tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan. Đồng thời xử lý dứt điểm 40 quyết định xử phạt vi phạm hành chính và xử lý 20 công trình vi phạm xây dựng đã được kết luận.
Tổng công ty Thuốc lá làm trái chỉ đạo của Thủ tướng liên quan đất 'vàng' 152 Trần Phú ở TP.HCMTTO - Cơ quan thanh tra kết luận Tổng công ty Thuốc lá có sai phạm nghiêm trọng, làm trái chỉ đạo của Thủ tướng trong việc thực hiện góp vốn dự án tại 152 Trần Phú, TP.HCM và một số dự án khác cũng có sai phạm, chậm tiến độ.