Trước năm 2014, Phú Quốc được đánh giá là hòn đảo có tiềm năng phát triển, nhưng chưa có khả năng níu chân du khách do thiếu thốn cơ sở lưu trú cao cấp và các dịch vụ tiện ích phục vụ các hoạt động vui chơi giải trí. Nhưng chỉ trong vòng ít năm sau, Phú Quốc đã thoát khỏi vỏ bọc "tiềm năng", vươn mình trở thành tâm điểm trên bản đồ du lịch châu Á nói riêng và thế giới nói chung.

Không dừng lại tại đó, mới đây, Phú Quốc đã chính thức trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam. Điều này được đánh giá đã, đang và sẽ tác động mạnh tới thị trường bất động sản Phú Quốc ở mọi phân khúc. Trong đó, "nóng" nhất là phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Theo Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, trong năm 2020, cơ quan này đã trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư cho 20 dự án mới với tổng diện tích khoảng 335,6ha, tổng vốn đầu tư là 18.533 tỷ đồng (tăng 5 dự án so với năm 2019).

Tính đến nay, trên địa bàn TP Phú Quốc có 327 dự án đầu tư còn hiệu lực trong các khu quy hoạch với tổng diện tích 10.827ha, tổng số vốn đăng ký là 357.532 tỷ đồng.

Song song với đó, có 48 dự án đầu tư ở Phú Quốc đã đi vào hoạt động (tăng 1 dự án so với năm 2019). Trong số này có nhiều dự án quy mô cực kỳ hoành tráng, điển hình là dự án Quần thể Phú Quốc United Center của Tập đoàn Vingroup ở phía bắc đảo Phú Quốc.

Với tổng diện tích 1.044ha, Phú Quốc United Center sở hữu bãi Dài, một trong 50 bãi biển đẹp nhất thế giới, và là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ khép kín và hoàn chỉnh bậc nhất Phú Quốc.

Các dự án thành phần thuộc quần thể này khi đi vào hoạt động đã đóng góp rất nhiều cho sự phát triển của Phú Quốc thời gian qua, đầu tiên có thể kể đến như Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Phú Quốc. Bệnh viện này được Tập đoàn Vingroup đưa vào hoạt động vào tháng 6/2015. Đây là bệnh viện đạt tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại huyện đảo Phú Quốc, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao cho người dân địa phương và du khách. Dự án này được Vingroup đầu tư với tổng số vốn lên tới 1.000 tỷ đồng, diện tích xây dựng rộng khoảng 19.000m2.

Hay như vào cuối năm 2015 - Công viên Chăm sóc và Bảo tồn Động vật Vinpearl Safari với quy mô tầm cỡ khu vực do tập đoàn này đầu tư tại Gành Dầu, Phú Quốc cũng được ra đời. Sự xuất hiện của Vinpearl Safari Phú Quốc với tổng diện tích gần 500ha đã tạo thêm cho du lịch Phú Quốc một điểm nhấn ấn tượng, góp phần đưa Phú Quốc trở thành hòn đảo du lịch nổi danh khu vực và thế giới.

Mới đây nhất, dựa án Grand World Phú Quốc quy mô 85ha nằm trong quần thể Phú Quốc United Center đã được đưa vào vận hành khai thác. Theo tiết lộ của chủ đầu tư, kể từ tháng 10/2020 số lượng nhà đầu tư tìm hiểu dự án đã bắt đầu tăng vọt bất chấp những ảnh hưởng của dịch Covid-19, hơn 1.000 căn shophouse đã gần hết hàng, hàng nghìn căn condotel và boutique Hotel đã tiêu thụ hết 90%.

Bên cạnh Vingroup, quá trình phát triển của Phú Quốc nửa thập kỷ qua cũng chứng kiến sự dịch chuyển nhanh chóng về phía Nam đảo, với hàng chục resort 5 sao của các tập đoàn như: CEO, BIM, mà đặc biệt là Sungroup.

Với sự xuất hiện của nhà đầu tư Sungroup, Nam đảo đã khoác lên mình "bộ sưu tập" những khách sạn, resort sang chảnh tiêu chuẩn quốc tế, khu vui chơi, giải trí đẳng cấp và tới đây là những tuyến phố thương mại sầm uất.

Dự án đáng chú ý của Sungroup tại Nam đảo là quần thể vui chơi giải trí biển Sun World Hon Thom Nature Park. Đây được coi là cú hích lớn, đem đến cho đảo Ngọc những luồng khách mới, đa dạng hóa dịch vụ vui chơi giải trí để từ đó tăng thời lượng lưu trú của du khách đến đảo.

Vào đầu năm 2018, Sungroup đã khai trương tuyến cáp treo ba dây hiện đại nối thị trấn An Thới với đảo Hòn Thơm có tổng chiều dài 7.899,9 m và được Tổ chức Guinness trao tặng Chứng nhận Cáp treo dài nhất thế giới. Đây cũng chính là hạng mục đầu tiên và quan trọng nhất trong quần thể vui chơi giải trí biển Sun World Hon Thom Nature Park mà Tập đoàn Sun Group đang xây dựng tại Nam đảo.

Cuối năm 2019, tập đoàn này tiếp tục khai trương Công viên nước hàng đầu Châu Á 2020 – Aquatopia Water Park. Đây được kỳ vọng sẽ là mảnh ghép hoàn hảo cho bức tranh một quần thể nghỉ dưỡng vui chơi giải trí đẳng cấp tại Nam đảo Ngọc mà Sun Group đang kiến tạo, từng bước góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của Phú Quốc so với các điểm đến biển đảo trong khu vực và trên thế giới.

Về lưu trú, Sungroup mang đến cho Nam đảo khu nghỉ dưỡng siêu sang JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay. Bên cạnh đó là khu nghỉ dưỡng 2 mặt biển hiếm có Premier Village Phu Quoc Resort, khu nghỉ dưỡng siêu sang Sun Premier Village The Eden Bay nằm tại tận cùng mũi Ông Đội, khách sạn căn hộ hàng đầu châu Á 2020 Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay và tới đây là biệt thự nghỉ dưỡng mang phong cách làng biển New World Phu Quoc Resort.

Ghi dấu ấn đậm nét tại Phú Quốc còn có dự án Mövenpick Resort Waverly của MIKGroup. Nằm trong tổng diện tích gần 52ha với mật độ xây dựng khoảng 12,32%, gồm các khu căn hộ khách sạn được thiết kế như hình cánh sóng, cùng những biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng hướng biển và hướng nhìn ra hồ nước trong xanh, dự án này cũng đã góp phần đưa du lịch Phú Quốc tăng trưởng.

Bên cạnh đó cũng không thể thiếu Khu nghỉ dưỡng InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort, một dự án của Tập đoàn BIM Group được đưa vào vận hành vào cuối năm 2019. Khu nghỉ dưỡng này nằm về phía Nam Bãi Trường, cách sân bay Quốc tế Phú Quốc và thị trấn Dương Đông 15-20 phút lái xe. Từ đây, du khách có thể thoải mái tham quan các điểm du lịch nổi tiếng của đảo Ngọc hay trải nghiệm bãi biển riêng của dự án qua đó góp phần đưa Phú Quốc đến gần hơn với du khách quốc tế.

Sức nóng của Phú Quốc trong thời gian tới dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao khi các dự án lớn được đưa vào vận hành và trung tâm thương mại miễn thuế của Tập đoàn IPPG được triển khai.

Bên cạnh những quần thể nghỉ dưỡng điển hình kể trên thì các công trình trọng điểm cũng tạo đà phát triển cho Phú Quốc như cảng hàng không quốc tế Phú Quốc hay Cảng hành khách quốc tế Dương Đông với mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Những công trình này từ khi đi vào hoạt động đã thúc đẩy nền kinh tế huyện đảo này với hàng triệu lượt khách đến với đảo ngọc từ trong nước và quốc tế.

Khánh An