Một trong những nét nổi bật trong phiên giao dịch chứng khoán ngày 9.2 trên sàn HoSE chính là nhóm cổ phiếu bất động sản.

Ở phiên sáng, nhóm cổ phiếu bất động sản với các mã điển hình như DIG, CII, NBB đã có thời điểm giảm sàn và sức mua yếu dần. Nguyên nhân được cho rằng vẫn do thông tin về việc một số doanh nghiệp thắng đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm trễ hạn đóng tiền đợt 1, đã gây ảnh hưởng đến nhóm cổ phiếu này trên thị trường chứng khoán.

Cụ thể, trong phiên giao dịch sáng, các mã cổ phiếu bất động sản như DIG có lúc giảm sàn 4.400 đồng rơi xuống mức 59.400 đồng; CII giảm sàn 1.900 đồng từ mức 27.250 đồng xuống mức 25.350 đồng; NBB giảm 3.000 đồng từ mức 28.950 đồng xuống mức 26.950 đồng.

Một số cổ phiếu khác như FCN có thời điểm rơi xuống áp mức sàn. Các cổ phiếu bất động sản dân dụng như NLG, KDH diễn biến khá lình xình. Đến cuối phiên sáng, những mã cổ phiếu này có dấu hiệu giá ổn định vững hơn. Sang phiên chiều, hầu hết các mã kể trên đều tăng tốc mạnh. Mã DIG ngược dòng 180 độ từ giảm sàn hướng lên tăng trần tổng cộng biên độ dao động tăng khoảng 14% trong phiên và dường như trắng dư bán.

Trong khi đó NBB trở về gần tham chiếu, CII thậm chí còn chuyển sắc xanh. Riêng 2 mã NLG và KDH thoát khỏi tình trạng lình xình trong phiên sáng và bứt tốc mạnh mẽ. NLG, KDH tăng trở lại với mức tăng trên dưới 5%.

Phiên giao dịch ngày 9.2 thị trường tiếp tục rung lắc với biên độ dao động của chỉ số VN-Index trong khoảng 7 điểm. Nhóm đóng góp mạnh nhất cho sắc xanh của VN-Index là thép, với hàng loạt mã tăng trần. Nhóm này đã có phiên thứ hai thăng hoa với dòng tiền mạnh luân chuyển đến, cùng với đó là các mã ngành vật liệu xây dựng.

Trong khi đó, nhóm ngân hàng bắt đầu cho thấy sự điều chỉnh nhưng không quá mạnh. Còn nhóm chứng khoán nhìn chung có mức tăng khá tốt, nhưng duy chỉ có mã SSI nằm trong rổ vốn hóa lớn VN30 là trồi sụt bất ổn, tăng yếu nhưng lại là mã lao dốc đầu tiên trong nhóm khi nhóm ngành này điều chỉnh. Xét riêng về nhóm chứng khoán, SSI đang trở thành lực cản chính đối với chỉ số riêng của nhóm này.

Như vậy, thị trường chứng khoán với VN-Index đã trải qua 3 phiên giao dịch đầu năm mới Nhâm Dần 2022, song vẫn chưa thấy được sự “đồng thanh tương ứng, đồng khí tương cầu” của bộ ba nhóm “bằng - chứng – thép”  (bank = ngân hàng, chứng khoán và thép) cùng tăng thúc đẩy thị trường.

Cũng cần lưu ý thêm, nhóm cổ phiếu bất động sản đảo chiều ngoạn mục trong phiên giao dịch hôm nay song trên thực tế, vấn đề các doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất Thủ Thiêm còn lại đã trễ hạn nộp tiền đợt 1 vẫn chưa có hồi kết. Cụ thể, thông tin cuối cùng về các doanh nghiệp này có tiếp tục hay dừng thương vụ vẫn chưa được công bố chính thức một cách rõ ràng và cụ thể.

Chính vì thế, phía trước trong những phiên tới vẫn có thể xảy ra các diễn biến khó lường của nhóm cổ phiếu bất động sản trên thị trường chứng khoán và nhà đầu tư cần phải thận trọng theo dõi sát sao.