Chiều 17-2, Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã công bố Kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư tại chung cư Tây Nguyên Plaza Cần Thơ.
Theo Kết luận, Thanh tra Sở Xây dựng TP cho biết theo quy định công ty CP Hoàng Anh Mê Kông (chủ đầu tư chung cư Tây Nguyên Plaza) có trách nhiệm thu và nộp các khoản kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư, tương đương 2% tiền bán. Đồng thời, phải mở tài khoản riêng gửi vào ngân hàng thương mại và bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư. Tuy nhiên, thời gian qua chủ đầu tư đã quản lý, sử dụng kinh phí này là không đúng quy định.
Thanh tra Sở Xây dựng TP Cần Thơ xác định hủ đầu tư chung cư Tây Nguyên Plaza đã quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư không đúng quy định. Ảnh: CHÂU ANH
Thanh tra Sở cũng chỉ ra một số sai phạm khác của chủ đầu tư dự án, như: tính chưa đúng phần kinh phí bảo trì phải thu và nộp theo giá trị hợp đồng mua bán 216 căn hộ và hai căn hộ penhouse, với phần chênh lệch thiếu cần phải bổ sung hơn 114 triệu đồng. Cạnh đó, chủ đầu tư cũng chưa thu hết phần kinh phí bảo trì với số tiền hơn 462 triệu đồng và cũng chưa thực hiện thủ tục bàn giao cho Ban quản trị chung cư.
Từ kết quả thanh tra, Sở Xây dựng TP Cần Thơ kiến nghị công ty CP Hoàng Anh Mê Kông phải thực hiện ngay việc lập tài khoản riêng theo quy định để chuyển số tiền hơn 2,7 tỉ đồng là kinh phí bảo trì phần sở hữu chung đã thu. Đồng thời, phải thực hiện ngay việc lập kế hoạch bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định để báo cáo Hội nghị nhà chung cư thông qua.
Sở Xây dựng TP cũng yêu cầu Ban quản trị nhà chung cư thực hiện việc tiếp nhận bàn giao kinh phí bảo trì với công ty CP Hoàng Anh Mê Kông và phải tổ chức ngay Hội nghị nhà chung cư thường niên theo quy định.
Riêng đối với hành vi vi phạm hành chính của chủ đầu tư trong quản lý, sử dụng và bàn giao không đầy đủ phần kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, Giám đốc Sở Xây dựng TP giao Thanh tra Sở xem xét lập thủ tục trình Chủ tịch UBND TP ban hành Quyết định xử phạt.
Trước đó, đầu tháng 10-2021, Ban Quản trị chung cư Tây Nguyên Plaza đã có văn bản gửi Bí Thư Thành ủy và Chủ tịch UBND TP Cần Thơ đề nghị xem xét giải quyết triệt để các khó khăn tồn tại nhiều năm nay. Cụ thể, công tác bàn giao hạ tầng, quỹ bảo trì, quỹ quản lý chung cư này vẫn chưa thực hiện do phía công ty CP Hoàng Anh Mekong không phản hồi và hợp tác làm việc.
Ban Quản trị chung cư Tây Nguyên Plaza, cũng cho hay có nhiều hạng mục cơ sở hạ tầng tại đây đã xuống cấp trầm trọng, trong khi đó, Ban Quản trị không có chi phí sửa chữa để đảm bảo đời sống cư dân.Cụ thể, thang máy của tòa nhà đang hư hỏng nặng, máy phát điện cũng đã hư hỏng cần sửa chữa, thay thế vật tư. Trong trường hợp mất điện bất ngờ sẽ rất nguy hiểm khi cư dân đang sử dụng thang máy mà không có máy phát điện dự phòng để khởi động thang máy. Mặt khác, hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng không đảm bảo khi liên tục báo cháy ảo và hệ thống này hiện không còn sử dụng được...
Từ văn bản đề nghị của ban Quản trị chung cư, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn trương thanh tra đột xuất tại chung cư Tây Nguyên Plaza.
| Nguồn tin của PLO cho biết tại buổi công bố Kết luận thanh tra chiều 17-2, công ty CP Hoàng Anh Mekong không tham dự. Tại buổi làm công bố Kết luận, Ban Quản trị chung cư cũng nêu khó khǎn về địa điểm tổ chức Hội nghị nhà chung cư thường niên, do không có nhà sinh hoạt cộng đồng. Cạnh đó, Ban Quản trị cũng đặt vấn đề việc công ty CP Hoàng Anh Mê Kông không mở tài khoản ngân hàng theo quy định, nhưng việc tính tiền lãi ngân hàng trong thời gian qua chưa thấy trong nội dung Kết luận thanh tra. |
