Do cần tiền trả nợ cá cược bóng đá, Nhân nói dối với bà C. là đang góp vốn để lập dự án, phân lô bán nền, mời bà C. mua đất. Đó là 14 thửa đất từ số 803 đến 816 cùng tờ bản đồ số 38, tọa lạc tại đường HT43, phường Hiệp Thành với tổng diện tích 1.807m² do bà N.T.H. và ông H.V.S. đứng tên sở hữu.

Được Nhân cung cấp 14 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất nên bà C. đồng ý mua. Trong khoảng thời gian từ cuối năm 2016 đến đầu năm 2017, bà C. đã lần lượt ký các hợp đồng chuyển nhượng các thửa đất trên (ký giấy tay và lập vi bằng) và đặt cọc cho Nhân với số tiền tổng cộng hơn 8 tỷ đồng.

Bà C. yêu cầu Nhân và chủ đất ra ký hợp đồng công chứng thì Nhân nói dối là chủ đất đã về quê, do có hùn vốn với chủ đất nên Nhân có quyền quyết định.

Sau khi đặt cọc cho Nhân, bà C. đem 5 thửa đất bán lại cho ông Nguyễn Ngọc Tuấn và nhận 4,3 tỷ đồng tiền cọc. 7 thửa đất còn lại, bà C. đem bán cho ông Lê Đăng Thanh để nhận hơn 5,5 tỷ đồng tiền cọc.

Đến khi phát hiện bị lừa, bà C. yêu cầu Nhân trả lại tiền thì Nhân chỉ trả lại được 1,8 tỷ đồng nên bà C. trình báo công an.

Kết quả điều tra xác định, các thửa đất mà Nhân bán cho bà C. thuộc sở hữu của ông S. và bà H.. Tuy nhiên cả 2 người này không quen biết cũng như không mua bán, giao dịch, ủy quyền gì cho Nhân.

Sau khi sự việc bị bại lộ, Nhân bỏ trốn đi nhiều nơi và đến ngày 7/1/2021 bị Công an Tp.HCM bắt giữ theo lệnh truy nã khi đang lẩn trốn tại Tp.Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng).