Viện KSND TP Đà Nẵng vừa ban hành cáo trạng truy tố Nguyễn Quang Trung (63 tuổi, cựu tổng giám đốc Công ty nhà Đà Nẵng), Lâm Phụng Tiên (57 tuổi, cựu kế toán), Bùi Lê Duy (45 tuổi, cựu giám đốc xí nghiệp), Nguyễn Hoàng Phượng Uyển (54 tuổi, cựu trưởng phòng tài chính), Lê Thị Thu Hà (46 tuổi, cựu kế toán xí nghiệp). Những người này bị truy tố về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Theo hồ sơ vụ án, Công ty Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng là doanh nghiệp nhà nước do UBND TP Đà Nẵng nắm giữ 100% vốn chủ sở hữu (đến năm 2010 thì cổ phần hóa).

Nhà đất tại 186 Trần Phú được UBND TP Đà Nẵng cấp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 104200 có diện tích 322,7m², đất cơ sở sản xuất kinh doanh và số AN 104001 có diện tích 68,4m², đất ở đô thị.

Quá trình mua, chuyển nhượng sử dụng thửa đất này được bà Tiên hạch toán và theo dõi trong danh mục tài sản cố định (thuộc doanh nghiệp nhà nước).

Mặc dù việc bán tài sản cố định thuộc doanh nghiệp nhà nước phải tổ chức bán đấu giá, tổ chức thẩm định giá trước khi bán theo quy định, tuy nhiên ông Trung tự quyết định việc chuyển nhượng và giá chuyển nhượng nhà đất theo giấy chứng nhận số AN 104001, diện tích 68,4m², diện tích sử dụng 255,4m², tại 186 Trần Phú cho Công ty CP Địa ốc Phương Trang với giá gần 1,9 tỉ đồng, gây thất thoát cho Nhà nước.

Xí nghiệp công trình giao thông và xây dựng là đơn vị trực thuộc Công ty Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng. Ông Trung đã ký quyết định cấp tài sản là quyền sử dụng đất tại 31 Núi Thành, diện tích 620m² cho xí nghiệp trên.

Quá trình tiến hành kiểm kê tài sản để xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa đối với quyền sử dụng đất tại số 31 đường Núi Thành (Đà Nẵng), mặc dù 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất X 127544 và AB 143592 cấp cho 2 thửa đất diện tích 184,7m² và 433,1m² đã được hợp thửa và được thay thế bằng giấy chứng nhận số AC 148860 cho 1 thửa đất, diện tích 620m².

Vậy nhưng các bị can là thành viên của tổ giúp việc ban chỉ đạo cổ phần hóa và tổ kiểm kê tài sản có hành vi kiểm kê tài sản lập hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa không đúng quy định.

Sử dụng bản sao 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất X 127544 và AB 143592 để kê khai, xác định giá trị tài sản không đúng với thực tế 2 thửa đất đã được hợp thửa, làm giảm hệ số sinh lời của đất, giảm giá trị thửa đất khi xác định giá trị doanh nghiệp, gây thất thoát tài sản của Nhà nước.

Tổng số tiền bị thất thoát tại các nhà đất trên là hơn 2,6 tỉ đồng.

Đất nền Đà Nẵng giảm 500 - 800 triệu/lô, mua bán vẫn lặng

Sau Tết, giao dịch đất nền tại nhiều khu đô thị mới ở Đà Nẵng như Golden Hills, Nam Hòa Xuân rất ảm đạm dù mức giá đã giảm sâu so với đỉnh.