Liên quan đến sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Thái (TP.Biên Hòa), khi biến đất công thành đất tư, Cơ quan CSĐT Công an Đồng Nai vừa kết luận điều tra, đề nghị truy tố 13 bị can trong đó có nhiều cán bộ đương chức về các hành vi vi phạm các quy định về quản lý đất đai; vi phạm các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; vi phạm các quy định về quản lý đất đai.

CACC

Đất công "biến" thành đất tư ra sao?

Theo kết luận điều tra, khu đất gần 9ha tại P.Tam Phước (TP.Biên Hòa) là đất công, thuộc quy hoạch cụm công nghiệp. Trước 2015 được nhà nước giao cho Công ty cổ phần May - Xây dựng Huy Hoàng quản lý.

Năm 2015, Trương Quốc Tuấn, Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Phước Thái xin UBND tỉnh Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch khu đất trên sang khu dân cư thương mại. Đồng thời, Tuấn ký hợp đồng chuyển nhượng khu đất trên với số tiền hơn 35 tỉ đồng.

CÔNG AN CUNG CẤP

Sau đó, Tuấn bàn với em ruột là Nguyễn Hữu Thành đứng tên chủ sở hữu khu đất trên để nhận tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất. Bước đi đầu tiên trong hành trình "phù phép" đất công thành đất tư nhân là Tuấn yêu cầu phía Công ty cổ phần May - Xây dựng Huy Hoàng ký biên bản bàn giao đất cho Thành nhưng để trống mục ghi thời gian (Tuấn tự điền thời gian bàn giao đất là tháng 4.2003).

Đầu năm 2016, Giám đốc Sở TN-MT Đồng Nai Lê Viết Hưng có văn bản tham mưu cho UBND tỉnh Đồng Nai với nội dung giao cho UBND TP.Biên Hòa hướng dẫn ông Thành lập thủ tục công nhận quyền sử dụng đất.

Từ chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai, UBND TP.Biên Hòa giao cho Phòng TN-MT TP.Biên Hòa xử lý. Thời điểm này, ông Nguyễn Tấn Vinh, Trưởng Phòng TN-MT đã chỉ đạo cấp dưới lập thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất cho Thành.

Tháng 11.2016, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh (đã nghỉ hưu) ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng khu dân cư thương mại Phước Thái.

CACC

Tháng 1.2017, Chủ tịch UBND P.Tam Phước Võ Cao Cường cùng 2 cán bộ địa chính là Vũ Văn Huy và Nguyễn Anh Thương xác nhận chủ sở hữu các thửa đất bị thu hồi để thực hiện dự án cho Thành mà không kiểm tra, xác minh thực trạng sử dụng đất; làm sai lệch hồ sơ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

Cũng trong tháng 1.2017, Phó chủ tịch UBND TP.Biên Hòa Nguyễn Tấn Long ký kế hoạch thu hồi đất 9 ha đất trên để giao cho Tuấn thực hiện dự án khu dân cư thương mại Phước Thái. Đến tháng 5.2017, ông Long ký duyệt phương án bồi thường với tổng kinh phí bồi thường gần 79 tỉ đồng (gồm hơn 77,3 tỉ đồng bồi thường, số còn lại là chi phí tổ chức bồi thường).

Sau khi có quyết định thu hồi, Trương Quốc Tuấn đã nộp đủ số tiền gần 79 tỉ đồng vào tài khoản ngân hàng của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Biên Hòa. Sau đó, ông Long ký quyết định phê duyệt bồi thường cho Nguyễn Hữu Thành số tiền hơn 77,3 tỉ đồng. Số tiền này Thành đưa lại hết cho Tuấn.

Nhiều cán bộ bị truy cứu hình sự

Đến cuối năm 2017, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định giao đất và cho thuê đất để Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Phước Thái thực hiện dự án khu dân cư thương mại Phước Thái đối với khu đất trên.

Có đầy đủ pháp lý, Tuấn thực hiện dự án và phân chia hơn 453 nền đất. Tại đây hiện đã được xây dựng nhiều nhiều căn nhà đã bán cho người dân, ngoài ra còn có một trung tâm thương mại rộng khoảng 10.000 m².

LÊ LÂM

Theo Cơ quan CSĐT Công an Đồng Nai, các bị can đã có hành vi lập khống tài liệu, biến đất công thành đất tư, để hợp thức hóa cho Nguyễn Hữu Thành sử dụng đất từ tháng 4.2003, được bồi thường về đất, gây thiệt hại cho ngân sách gần 79 tỉ đồng.

Hành vi của các bị can thuộc trường hợp đặc biệt nghiêm trọng. Hiện số tiền thiệt hại đã được thu hồi, khắc phục.

Từ kết quả điều tra, Cơ quan CSĐT Công an Đồng Nai đề nghị truy tố 13 bị can gồm: Trương Quốc Tuấn, Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Phước Thái; Nguyễn Hữu Thành (em trai Tuấn); Lê Viết Hưng, nguyên giám đốc Sở TN-MT tỉnh Đồng Nai; Nguyễn Tấn Long, nguyên Phó chủ tịch UBND TP.Biên Hòa; Nguyễn Tấn Vinh, nguyên Trưởng phòng TN-MT TP.Biên Hòa; Hồ Bá Minh, nguyên Phó trưởng Phòng TN-MT TP.Biên Hòa; Nguyễn Tấn Tài, nguyên Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh TP.Biên Hòa; Trương Thanh Giàu, nguyên Tổ trưởng Tổ bồi thường thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh TP.Biên Hòa; Nguyễn Mộng Hiền, nguyên Tổ trưởng Tổ quản lý và khai thác quỹ đất thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh TP.Biên Hòa; Nguyễn Văn Đức, nguyên Phó chủ tịch UBND P.Tam Phước; Võ Cao Cường, nguyên Chủ tịch UBND P.Tam Phước; cùng 2 nguyên công chức địa chính P.Tam Phước là Nguyễn Anh Thương và Vũ Văn Huy.