HoREA đề xuất chuyển Cần Giờ thành quận

Lê Anh

(TBKTSG Online) - Cần Giờ có thể trở thành đô thị biển, đô thị sinh thái, đô thị môi trường gắn liền với việc bảo vệ khu dự trữ sinh quyển thế giới rừng ngập mặn (Rừng Sác Cần Giờ) nên có thể trở thành quận, theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA).

TPHCM đã quy hoạch một số khu đô thị biển ở Cần Giờ - Ảnh: Văn Nam

Phát triển về 4 hướng kết nối bằng hạ tầng giao thông

Ngày 5-2, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã có văn bản góp ý cho báo cáo rà soát, đánh giá đồ án quy hoạch chung xây dựng TPHCM, trong đó có đề cập đến việc phát triển TPHCM trong những năm tới.

Về hướng phát triển đô thị đối với TPHCM, Quyết định số 24/QĐ-TTg xác định hai hướng phát triển chính là hướng Đông và hướng Nam ra biển và hai hướng phụ là: hướng Tây - Bắc và hướng Tây, Tây - Nam.

Tuy nhiên, HoREA cho rằng trước tình trạng biến đổi khí hậu, nước biển dâng do đặc điểm địa hình, địa chất của TPHCM thì nên phát triển đô thị trên cả bốn hướng, bao gồm hướng đông (thành phố Thủ Đức); hướng nam ra biển; Hướng Tây - Bắc và hướng Tây, Tây - Nam.

Để phát triển đô thị ở bốn hướng, HoREA đề xuất bổ sung quy hoạch đường ven sông Sài Gòn (từ cầu Sài Gòn đến Bến Súc, huyện Củ Chi), kết nối vào Quốc lộ 22, cao tốc TPHCM- Mộc Bài; quốc lộ 13; Tỉnh lộ 8, để tạo điều kiện phát triển đô thị khu vực Tây Bắc thành phố, cả huyện Trảng Bàng (Tây Ninh), huyện Bến Cát (Bình Dương), huyện Đức Hòa (Long An).

Ở khu vực phía Nam cần nghiên cứu bổ sung quy hoạch Cầu vượt biển Cần Giờ, nối Cần Giờ với Vũng Tàu vào quy hoạch đường ven biển phía Đông từ TPHCM đến tỉnh Kiên Giang.

Bên cạnh đó cần nghiên cứu bổ sung quy hoạch đường sắt chuyên dụng chở hàng hóa (trên cao), kết nối ga Sóng Thần - cảng Cát Lái - cảng Cái Mép Thị Vải - cảng Hiệp Phước, để tách dòng xe container, xe tải nặng di chuyển trong đô thị hiện nay.

Ngoài ra, HoREA đề xuất nghiên cứu bổ sung quy hoạch thành phố Tây Bắc trên cơ sở không gian huyện Củ Chi - huyện Hóc Môn hiện nay, để định hướng phát triển đô thị bền vững, ứng phó với tình trạng biến đổi khí hậu, nước biển dâng.

Từ huyện thành quận

Về định hướng chuyển bốn huyện thành quận trong 10 năm tới, hiện TPHCM đã có đề án chuyển đổi bốn trong tổng số năm huyện (trong đó không bao gồm huyện Cần Giờ) thành quận trong 10 năm tới. 

HoREA cho rằng Cần Giờ có thể trở thành đô thị biển, đô thị sinh thái, đô thị môi trường gắn liền với việc bảo vệ khu dự trữ sinh quyển thế giới rừng ngập mặn (Rừng Sác Cần Giờ). Bởi vì trong 10 năm sắp tới, trên cơ sở thực hiện các dự án cầu Cần Giờ (nối với huyện Nhà Bè), đường trên cao Rừng Sác và Khu đô thị lấn biển Cần Giờ 2.800 héc ta nên có thể trở thành quận.

Đối với điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Thủ Đức, HoREA đề xuất gắn liền với quy hoạch khu vực Bình Quới - Thanh Đa (quận Bình Thạnh) và khu vực các phường Long Phước, Long Bình, Long Thạnh Mỹ, Trường Thọ và phối hợp với các tỉnh giáp ranh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An để cùng điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảm bảo phát triển đồng bộ.

Để phát huy thế mạnh và phối hợp hoạt động của các tỉnh, thành phố trong Vùng, HoREA đề xuất thí điểm thành lập hội đồng vùng TPHCM, do Thủ tướng Chính phủ trực tiếp chỉ đạo, để phát huy vai trò động lực của TPHCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Mời xem thêm:

Siêu dự án lấn biển Cần Giờ có gây sốt đất?

Phê duyệt điều chỉnh quy mô dự án Cần Giờ