Nơi thư giãn trong lành

Khi cuộc sống nội đô mỗi ngày đều căng thẳng, thì BĐS view hồ chính là liều thuốc quý bất cứ ai cũng ao ước sở hữu. Hãy thử tưởng tượng, khi bạn rời xa thành phố chật chội và nóng bức, về sống ở nơi có hồ nước rộng lớn, xanh mát uốn lượn ngay trước hiên nhà thì mọi căng thẳng và mệt mỏi đều tan biến.

Hầu hết các thành phố lớn có lịch sử lâu đời trên thế giới đều gắn liền với dòng sông. London có sông Thames; Rome có Tiber; Paris có sông Seine; Cairo có Nile; Bangkok có Chao Phraya… Điều này gắn liền với yếu tố phong thủy, dòng sông được xem là long mạch của vượng khí, đem đến muôn điều bình an, như ý cho gia chủ.

Cũng giống như các resort cao cấp được đặt sát cạnh sông, hồ, biển lớn, BĐS view hồ được xem như "dấu hiệu nhận diện" của những chủ nhân xứng tầm. Sở hữu BĐS ven hồ, chủ nhân còn được tận hưởng miễn phí các tiện ích cao cấp tưởng như chỉ có ở các khu du lịch, khu sinh thái như câu cá thư giãn ngay tại hồ sinh thái sát dưới chân nhà, hay dạo bộ dọc công viên ven hồ thơ mộng, và tận hưởng khung cảnh sông nước hữu tình ngay quán coffee bờ hồ thơ mộng…

Tiềm năng sinh lợi cho nhà đầu tư

Ngoài vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, việc sở hữu tâm nhìn hướng ra sông, hồ nước, kênh rạch chính là một yếu tố tiên quyết góp phần quan trọng vào việc định giá sản phẩm. Thực tế trên thị trường, những BĐS ven hồ có thể khiến giá trị bất động sản tăng từ 30 – 80 %. Thậm chí, ở các thời điểm thị trường BĐS chững lại, thì những BĐS ven hồ vẫn đảm bảo mức thanh khoản ổn định.

Sự thành công rực rỡ của các ông lớn bất động sản với dự án view sông tại quận 2, quận 7 đang kéo theo cuộc chạy đua căn hộ view sông. Các chủ đầu tư đang đua nhau tiếp cận con sông gần nhất có thể cả từ bờ đông lẫn bờ tây để phát triển dự án, có thể kể đến như Khu đô thị mới Thủ Thiêm; Khu đô thị Sala; Saigon Pearl; Vinhomes Central Park…

Với nhiều khách hàng để đáp ứng tiêu chí view hồ, họ sẵn sàng mua BĐS với giá cao hơn, hoặc lùi ra xa hơn so với trung tâm. Đối với cư dân hiện đại, nhà không chỉ là một nơi để ở, mà đó còn là chốn hưởng thụ để hòa mình với thiên nhiên, sông nước mộng mơ. Đây là cơ sở đảm bảo tính thanh thoản và tỉ lệ lợi nhuận lí tưởng cho các nhà đầu tư.

View hồ không còn là đặc quyền của TP HCM

Nhiều nhà đầu tư (NĐT) có xu hướng tìm kiếm BĐS ven hồ đón đầu tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Đó chính là lý do xu hướng săn BĐS ven hồ ở khu vực ven Tp.HCM có xu hướng nở rộ thời gian gần đây. Với tài chính hạn chế, việc di chuyển ra vùng ven, đón đầu sự phát triển các thành phố mới, mua đất ven hồ khi giá còn rẻ được xem là lựa chọn của những NĐT có tầm nhìn.

Với lợi thế là 1 trong 5 xã được sát nhập vào TP Bảo Lộc và còn là điểm có cao tốc đoạn từ Tân Phú- Bảo Lộc đi qua. Khu vực này đang được nhiều NĐT đổ về để "săn đất".

Nơi đây giá đất còn ở ngưỡng mềm trên dưới 10 triệu đồng/m2 nên thu hút sự quan tâm của NĐT. Xu thế nhà đầu tư tìm kiếm "ngôi nhà thứ 2", đặc biệt các BĐS có lợi thế gần hồ, tựa sông, núi thiên nhiên đã xuất hiện hơn một năm trước nhưng từ sau thời điểm cách ly Covid-19 mới thật sự nở rộ, tạo nên những cơn sốt "ngầm" tại một số khu vực ven Tp.HCM.

A Minh Hoàng mô giới kì cựu hơn 20 năm tại thị trường Bảo Lộc, Lâm Đồng cho biết: "Tuy mới chỉ vừa ra Tết nhưng lượng khách hàng lớn ở HCM, Hà Nội đã nườm nượp đi tham quan đất, tìm mua những vị trí đắt giá như view hồ, view đồi để nghỉ dưỡng. Trong đó, khu vực được quan tâm nhiều nhất phải kể đến xã Lộc Tân, Bảo Lộc. Do địa phương này có giá hợp lý, có yếu tố dân cư hiện hữu, địa thế nhiều hồ nước đẹp, thác nước nổi tiếng".

Lộc Tân với lợi thế tuyến cao tốc Tân Phú- Bảo lộc khi đưa vào sử dụng sẽ rút gọn thời gian di chuyển từ TP HCM đến Lâm Đồng chỉ còn 2 giờ đồng hồ, giúp việc đi lại, nghỉ dưỡng, đầu tư, quản lý thuận tiện cho nhà đầu tư.

Được biết, khu vực Bảo Lộc- Bảo Lâm hiện có 3 hồ lớn là Hồ Ngọc, hồ Tâm Châu và hồ Đồng Nai. Những dự án BĐS gần vị trí các hồ này có thanh khoản khá tốt trong thời gian gần đây. Ngay cả những NĐT có dòng tài chính khiêm tốn cũng có thể mua được đất ven hồ để chờ đợi giá trị tăng giá trị trong tương lai.

Thực tế cho thấy, bất động sản ven hồ Ngọc -Lộc Tân đang lọt vào tầm ngắm của nhiều NĐT nhạy bén. Do sở hữu vị trí đắt giá, với những vị trí trên đồi cao người mua sẽ được hưởng lợi từ hàng trăm hecta mặt nước, hàng ngàn mét vuông công viên, mặt nước bên hiên nhà. Đây được xem là một lợi thế mà ít vị trí BĐS nào có được. Điều này giúp gia chủ tận hưởng bầu không khí trong lành và tiềm năng gia tăng giá trị nhờ hồ điều hòa mang lại.

Trong bối cảnh xu hướng cuộc sống sinh thái giữa lòng đô thị đang áp đảo, hậu dịch covid thì BĐS ven hồ với giá vừa túi tiền chỉ vài triệu đồng/m2 như tại hồ Ngọc-Lộc Tân quả là một cơ hội an cư hiếm hoi.

http://tintuc.vdong.vn/03/1263145.htm

Ánh Dương