Bị cáo Nguyễn Việt Hùng - chủ dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang - tại phiên tòa sơ thẩm chiều 18-3 - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN

Chiều 18-3, hội đồng xét xử TAND tỉnh Khánh Hòa đã quyết định hoãn phiên tòa xét xử bị cáo Nguyễn Việt Hùng - chủ dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang. Lý do hoãn phiên xử là vì vắng mặt nhiều bị hại và một luật sư bảo vệ cho bị hại mắc bệnh COVID-19 cũng có đơn xin hoãn phiên tòa.

Bị cáo Nguyễn Việt Hùng, chủ tịch hội đồng thành viên, giám đốc Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Thiên Nhân II (gọi tắt là Thiên Nhân II), bị Viện KSND tỉnh Khánh Hòa truy tố về tội "lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Theo cáo trạng, từ năm 2002 Công ty Thiên Nhân II được UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định cho thuê 72.850m² đất tại khu vực núi Chụt, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang để làm dự án xây dựng khu nghỉ mát cao cấp Ocean View Nha Trang.

Tuy nhiên gần 6 năm sau, UBND tỉnh Khánh Hòa lại có quyết định cho Công ty Thiên Nhân II chuyển từ thuê đất làm dự án khu nghỉ mát nói trên sang giao đất để làm dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.

Theo đó, tháng 6-2006, Công ty Thiên Nhân II được tỉnh Khánh Hòa cho tách dự án thành 5 thửa đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng cho từng thửa. Sau đó, với lý do không có tiền thực hiện dự án nên Hùng đã đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn (Agribank) chi nhánh quận Bình Thạnh (TP.HCM) để vay vốn đầu tư.

Hơn ba năm sau, tháng 10-2009, Công ty Thiên Nhân II lại được tỉnh Khánh Hòa cho cấp 69 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng lẻ cho từng lô đất biệt thự được UBND tỉnh cho điều chỉnh dự án, phân lô từ 5 thửa đất được cấp giấy chứng nhận ban đầu kể trên. Hùng lại đem toàn bộ 69 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó tiếp tục thế chấp cho nhiều ngân hàng tại TP.HCM để vay tiền.

Sau đó, dù dự án không được cho phép phân lô, bán nền khi chưa xây dựng nhà ở nhưng Hùng lại ký kết hàng loạt "hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở" đem các lô đất biệt thự đã thế chấp vay vốn các ngân hàng để bán tiếp cho nhiều người...

Theo cáo trạng, từ năm 2011 - 2015, Hùng đã có hành vi gian dối trong việc ký kết nhiều "hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở" và "hợp đồng chuyển nhượng đất" tại dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang để chiếm đoạt tài sản của nhiều người.

Tổng số tiền Hùng đã lừa đảo, chiếm đoạt của 13 bị hại là hơn 28,7 tỉ đồng. Các bị hại vừa nêu gồm 11 cá nhân (ở Khánh Hòa, Hà Nội, TP.HCM và một số nơi khác) cùng Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng tại TP.HCM và Công ty TNHH Đất Vàng Mới tại TP Nha Trang.

Chủ dự án Ocean View Nha Trang liên kết với cả cha mẹ vợ để lừa ngân hàng

TTO - Ngoài tình trạng xây bát nháo hàng loạt biệt thự trái phép đã bị tỉnh Khánh Hòa quyết định cưỡng chế tháo dỡ, giám đốc chủ dự án khu biệt thự Ocean View Nha Trang còn lừa đảo ngân hàng và nhiều người, chiếm đoạt hơn 25,4 tỉ đồng.