Tối 1-3, thông tin từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường vừa có thông báo chỉ đạo giải quyết gỡ khó cho 4 dự án bất động sản (BĐS) sau cuộc họp (ngày 20-2) lắng nghe báo cáo các vướng mắc các dự án trên địa bàn thành phố.
Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé quận 7
Dự án do Công ty TNHH Gotec Việt Nam (Gotec Land) làm chủ đầu tư. Theo công văn số 495/2023 của Sở xây dựng, khu đất dự án đã được cơ quan chức năng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã được chấp thuận đầu tư dự án và điều chỉnh chấp thuận đầu tư vào tháng 12- 2021. Dự án được cấp Giấy phép xây dựng tháng 5-2021, đã khởi công xây dựng xong 2 tầng hầm, đang xây dựng các tầng tiếp theo.
Do đó, để dự án trên sớm được tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, thực hiện hoàn thành các thủ tục liên quan theo quy định, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường chỉ đạo giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu các ý kiến phát biểu, góp ý của các đơn vị dự họp, khẩn trương tổng hợp báo cáo đề xuất UBND TP để xin ý kiến của Ban Cán sự Đảng UBND TP xem xét quyết định.
 |
Dự án này của Gotec Land đã xây dựng xong móng, hầm và tầng 1 nhưng phải đợi cấp phép mở bán. Ảnh: QH |
“Nội dung báo cáo cần nêu rõ quá trình xem xét, giải quyết giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, chuyển nhượng Quyền sử dụng đất tại dự án cho đến thời điểm hiện nay. Phân tích, đánh giá cụ thể các nội dung vướng mắc và tham mưu đề xuất phương án giải quyết đảm bảo quy định pháp luật và chủ trương tháo gỡ khó khăn vướng mắc của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay. Thực hiện hoàn thành trước ngày 10-3-2023” - thông báo nêu.
Lãnh đạo TP.HCM giao văn phòng UBND TP theo dõi, đôn đốc các đơn vị thực hiện và đăng ký lịch họp Ban Cán sự Đảng UBND TP để báo cáo, xin ý kiến chỉ đạo.
Dự án Chung cư Cửu Long quận 4
Dự án được Công ty CapitaLand mua lại 100% cổ phần của Việt Hưng Phú và đổi tên dự án thành De La Sol tại địa chỉ số 1 đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4 .
Về dự án này, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường chỉ đạo giao Sở Tài chính, Chi cục Tài chính Doanh nghiệp khẩn trương rà soát, nghiên cứu ý kiến của Sở Xây dựng tại công văn số 448/2023 và ý kiến phát biểu tại cuộc họp, phối hợp, phản hồi thông tin cho Sở Xây dựng cập nhật giải quyết các thủ tục tiếp theo của dự án theo đúng thẩm quyền. Sở Tài chính, Chi cục Tài chính Doanh nghiệp gửi báo cáo Sở xây dựng và UBND TP trước ngày 5-3.
 |
Dự án chung cư Cửu Long, tên thương mại De La Sol. Ảnh: Bảo Phương |
Đồng thời, lãnh đạo TP giao Sở Xây dựng căn cứ báo cáo của Sở Tài chính và Sở Tài chính Doanh nghiệp để xem xét giải quyết theo đúng thẩm quyền. Trường hợp còn khó khăn, vướng mắc thì tổng hợp, trình UBND TP xem xét quyết định. Báo cáo kết quả cho UBND TP trước ngày 10-3.
Khu nhà ở Thiên Lý TP Thủ Đức
Dự án Khu nhà ở Thiên Lý tại phường Phước Long B, TP Thủ Đức do Công ty TNHH xây dựng và dịch vụ An Thiên Lý làm chủ đầu tư.
Vướng mắc về thủ tục điều chỉnh chấp thuận đầu tư tại Dự án này đã được Tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc các dự án có sử dụng đất không sử dụng ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố, thống nhất chủ trương xử lý, có quá trình họp nhiều lần để xem xét và đã giải quyết cho một số dự án có vướng mắc tương tự.
 |
Dự án Khu nhà ở Thiên Lý. Ảnh Bảo Phương |
Để khẩn trương tháo gỡ, giải quyết dứt điểm vướng mắc tại dự án nêu trên, lãnh đạo TP giao Sở Xây dựng chủ động trao đổi, làm việc với Cục phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) để có sự đồng thuận, nhằm tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện hoàn thành các thủ tục dự án. Đồng thời giúp dự án sớm triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại, bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền theo đúng quy hoạch được duyệt. Phó chủ tịch TP yêu cầu báo cáo kết quả cho UBND TP trước ngày 10-3.
Dự án chung cư Cô Giang, phường Cô Giang, quận 1
Tập đoàn Novaland hiện là nhà phát triển dự án chung cư Cô Giang, phường Cô Giang, quận 1 và công bố tên thương mại là Grand Manhattan.
Để giải quyết dứt điểm các khó khăn, vướng mắc tại dự án chung cư Cô Giang và các dự án đầu tư xây dựng lại chung cư cũ, hư hỏng, xuống cấp có tính chất pháp lý tương tự trên địa bàn TP, lãnh đạo TP giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Sở TN&MT, Sở Tài chính, UBND quận 1 và các cơ quan, đơn vị liên quan nghiên cứu các ý kiến của Sở TN&MT, UBND quận 1.
Rà soát các văn bản của Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT đã hướng dẫn TP.HCM thực hiện các nội dung vướng mắc liên quan, và tổng hợp, phân loại các khó khăn, vướng mắc, xác định cụ thể cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
 |
Dự án chung cư Cô Giang, tên thương mại là Grand Manhattan. Ảnh: Bảo Phương |
“Các sở thống nhất phương án xử lý các dự án nêu trên, chuẩn bị cuộc họp chuyên đề, trình UBND TP trước ngày 15-3” - Thông báo UBND TP nêu.
Bên cạnh đó, lãnh đạo TP cũng giao văn phòng UBND TP theo dõi, đôn đốc, phối hợp Sở Xây dựng chuẩn bị nội dung và sắp lịch họp chuyên đề để Thường trực UBND TP nghe báo cáo, chỉ đạo giải quyết dứt điểm vụ việc.
