Ngày 10/3, Thanh tra Chính phủ thông báo kết luận về trách nhiệm thực hiện pháp luật về thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo, phòng chống tham nhũng và các vấn đề khác liên quan đất đai tại tỉnh Cà Mau.
Theo kết luận, UBND tỉnh Cà Mau cùng các sở, ngành có nhiều cố gắng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai nhưng vẫn còn sai phạm. Trong thời kỳ thanh tra, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đô thị với tổ chức, cá nhân còn chậm so với yêu cầu.
Ngoài ra, các đơn vị còn cấp 780 sổ đỏ cho các hộ dân tại dự án Khu đô thị Đông Bắc khi chưa đủ điều kiện, thủ tục; cấp sổ lần đầu không xác định rõ căn cứ pháp lý để được cấp theo quy định.
Thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm khác ở Cà Mau như triển khai công trình, dự án đạt tỷ lệ rất thấp, nhiều dự án không phù hợp với tình hình thực tế nên phải dừng đầu tư. Các khu công nghiệp trên địa bàn "phát triển rất chậm". Riêng khu công nghiệp Sông Đốc được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch từ năm 2008 nhưng vẫn chưa triển khai.
Sở Kế hoạch và Đầu tư chậm kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư nộp tiền ký quỹ đảm bảo đầu tư. Việc này dẫn đến 14 dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chưa nộp tiền ký quỹ hơn 62 tỷ đồng.
Đặc biệt, việc định đơn giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của ba dự án đầu tư, trồng rừng đã làm sai quy định về bảng giá đất, với tổng số tiền vi phạm hơn 34 tỷ đồng. Riêng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu hành chính và công trình công cộng cửa ngõ Đông Bắc thành phố Cà Mau, do xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất trái quy định đã gây thất thoát hơn 5 tỷ đồng.
Với việc thất thoát này, Công an Cà Mau đã khởi tố vụ án Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.
Theo kết luận thanh tra, Cà Mau còn vi phạm khi áp dụng chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại dự án Bệnh viện đa khoa Bình An-Medic và dự án Nhà máy chế biến thức ăn thuỷ sản với số tiền hơn 38 tỷ đồng.
Thường trực UBND tỉnh Cà Mau cho phép tạm thời chưa thu tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà đất, dẫn đến Cục trưởng Thuế chưa thu tiền sử dụng đất của Công ty TNHH Y tế Hòa Hảo tại dự án Bệnh viện Đa khoa Bình An - Medic Cà Mau. Số tiền vi phạm là hơn 6 tỷ đồng.
Thanh tra cho rằng, trách nhiệm với các vi phạm nêu trên thuộc về thường trực UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giámk đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Cục trưởng Thuế, Trưởng ban quản lý Khu kinh tế...
Nhiều sai phạm tại dự án khách sạn 5 sao Mường Thanh Cà Mau
Thanh tra cũng chỉ ra sai phạm trong việc chuyển đổi mục đích đất từ đất sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp nhà nước sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở và việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực đô thị.
Cụ thể, hai doanh nghiệp nhà nước do UBND tỉnh quản lý khi cổ phần hoá không có phương án sử dụng đất theo quy định. UBND tỉnh thiếu sót trong việc rà soát chuyển mục đích sử dụng đất sang kinh doanh đất và xây dựng nhà ở để bán với các doanh nghiệp này.
Nhà chức trách địa phương thiếu kiểm tra dẫn đến việc Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nhà Cà Mau tự ý điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. Việc điều chỉnh này ở diện tích công trình công cộng sang đất ở đô thị tại dự án Khu phố thương mại phường 8.
Khi sai phạm, cơ quan chức năng tỉnh Cà Mau không xử lý theo quy định mà lại hướng dẫn chủ đầu tư được điều chỉnh quy hoạch theo thực tế. Ngoài ra, nhà chức trách Cà Mau còn không xác định nghĩa vụ tài chính với diện tích đất ở đô thị tăng lên với số tiền vi phạm là hơn 6 tỷ đồng nên cần thu hồi.
Thanh tra còn cho rằng, việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng tổ hợp Trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao Mường Thanh Cà Mau có sai phạm. Cụ thể, chủ đầu tư và các cơ quan chức năng có nhiều vi phạm trong việc cấp giấy chứng nhận đầu tư, chứng chỉ quy hoạch, giao đất, xây dựng công trình...
Từ đó, Thanh tra kiến nghị tổ chức kiểm tra, rà soát việc triển khai dự án này của Mường Thanh.
Theo cơ quan thanh tra, trách nhiệm các vi phạm nêu trên thuộc về Chủ tịch UBND tỉnh, giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch đầu tư...
Sau khi chỉ ra các sai phạm, Thanh tra Chính phủ chuyển việc vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát tại dự án đầu tư xây dựng Khu hành chính và công trình công cộng cửa ngõ Đông Bắc thành phố Cà Mau, đến Bộ Công an để xử lý.
Xem thêm: lmth.7399754-uam-ac-iat-tad-yl-nauq-ev-mahp-ias-ueihn-uen-uhp-hnihc-art-hnaht/ten.sserpxenv