Ngày 13.3, theo nguồn tin của PV Thanh Niên, Thanh tra Chính phủ vừa có báo cáo về việc kiểm tra, xác minh, đề xuất hướng xử lý nội dung phản ánh, kiến nghị của tập thể cán bộ hưu trí tỉnh Cà Mau đối với Công ty CP Đầu tư - Phát triển nhà Cà Mau (gọi tắt Công ty phát triển nhà Cà Mau) lấp hồ điều hòa để phân lô bán nền.
Hồ điều hòa P.8, sau khi được Công ty phát triển nhà Cà Mau san lấp phân lô bán nền
C.T.V.
Theo báo cáo của Thanh tra Chính phủ, qua kiểm tra, xác minh cho thấy nội dung phản ánh, kiến nghị trên là đúng.
Năm 2012, Dự án Khu phố thương mại P.8, TP.Cà Mau với diện tích 11.580 m2 được UBND tỉnh Cà Mau thu hồi và giao đất cho Công ty phát triển nhà Minh Hải (nay là Công ty phát triển nhà Cà Mau).
Theo quy hoạch chi tiết 1/500, dự án này có diện tích đất công cộng (một phần là hồ điều hòa), nhưng khi triển khai, Công ty phát triển nhà Cà Mau đã tự ý điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với diện tích công cộng sang đất ở đô thị (tăng diện tích đất ở đô thị từ 4.962,3 m2 lên 7.396,60 m2).
Tuy nhiên, vi phạm này của chủ đầu tư không bị xử lý theo quy định mà Sở Xây dựng lại hướng dẫn cho phép doanh nghiệp được điều chỉnh quy hoạch theo thực tế (tự quy hoạch) và được UBND tỉnh có Văn bản số 1861/UBND-XD ngày 13.3.2017 chấp thuận cho điều chỉnh quy hoạch theo thực tế. Đồng thời cấp giấy phép quy hoạch số 40/GPQH-UBND ngày 22.5.2017 cho doanh nghiệp.
Theo Thanh tra Chính phủ, cách xử lý như trên là thực hiện không nghiêm pháp luật về đất đai, xây dựng và xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng; đồng thời không xác định nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất ở đô thị tăng lên (2.434,3 m2) theo quy định.
Căn cứ khoản 3 Điều 108 Luật Đất đai năm 2013, Quyết định số 31/2014/QĐ-UBND ngày 19.12.2014 và hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định số 40/2016/QĐ-UBND ngày 19.12.2016 của UBND tỉnh và phiếu chuyển thông tin địa chính của Văn phòng Đăng ký đất đai (Công văn số 470/VPĐKĐĐ ngày 5.5.2021), Đoàn thanh tra xác định số tiền sử dụng đất phải truy thu là 6,237 tỉ đồng.
Trách nhiệm này thuộc về chủ đầu tư, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở TN-MT và Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau thời kỳ 2012 - 2020.
Cũng theo báo cáo của Thanh tra Chính phủ, do trùng với nội dung của Đoàn thanh tra theo Quyết định số 774/QĐ- TTCP ngày 9.12.2020 của Thanh tra Chính phủ nên được đưa vào kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ tại tỉnh Cà Mau theo kế hoạch thanh tra năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.