Cùng với việc bị kết án 16 năm tù, Hội đồng xét xử sơ thẩm TAND tỉnh Bình Thuận còn tuyên buộc bị cáo Nguyễn Quang Bình (39 tuổi, trú xã Hàm Hiệp, H.Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận) phải bồi thường cho 85 bị hại với tổng số tiền hơn 50 tỉ đồng mà bị cáo đã lừa đảo, chiếm đoạt.

HÀ PHÚ

Theo cáo trạng, dù biết rõ hành vi tự lập ra các dự án khu dân cư trên diện tích đất không thuộc quyền sử dụng của mình, hoặc chưa được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép đầu tư là vi phạm pháp luật, nhưng Nguyễn Quang Bình đã lợi dụng danh nghĩa pháp nhân Công ty TNHH địa ốc Diamond Land (Công ty  Diamond Land) do mình làm giám đốc, tự lập các dự án khu dân cư, tự phân lô rồi chỉ đạo cho các nhân viên công ty thông tin đến khách hàng là hồ sơ pháp lý của các dự án có đầy đủ thủ tục, đúng pháp luật, sẽ giao sổ đỏ cho khách hàng trong thời gian ngắn, và rao bán trên các trang mạng xã hội. Tổng cộng, Nguyễn Quang Bình đã thu tiền của 85 khách hàng rồi chiếm đoạt tổng số tiền hơn 57 tỉ đồng, cụ thể:

Đối với Khu dân cư Hàm Kiệm (xã Hàm Mỹ và xã Hàm Kiệm, H.Hàm Thuận Nam), Nguyễn Quang Bình đã tự lập bản vẽ khu dân cư trên diện tích 22.532,5m² và phân thành 111 lô đất, sau đó rao bán để chiếm đoạt số tiền hơn 4,2 tỉ đồng.

Đối với Khu dân cư Phong Nẫm (thôn Xuân Phú, xã Phong Nẫm, TP.Phan Thiết), Bình tự vẽ ra khu dân cư diện tích 3.355,6m² và phân thành 22 lô đất nền, ký 14 hợp đồng để chiếm đoạt tổng số tiền hơn 7,5 tỉ đồng (sau khi bị phát hiện đã khắc phục 1,7 tỉ đồng).

Q.H

Đối với Khu dân cư Đại Thiện - Phú Thịnh (thôn Đại Thiện 2, xã Hàm Hiệp, H.Hàm Thuận Bắc), bị cáo Bình tự lập bản vẽ khu dân cư trên diện tích 7.700m² và phân thành 81 lô đất nền, sau đó ký 77 hợp đồng để chiếm đoạt 24,6 tỉ đồng (sau khi bị phát hiện đã khắc phục 50 triệu đồng).

Đối với Khu dân cư Thành Công (thôn Đại Thiện 2, xã Hàm Hiệp, H.Hàm Thuận Bắc), bị cáo tự lập bản vẽ trên diện tích 3.838,8 m² và phân thành 30 lô đất nền, ký 18 hợp đồng để chiếm đoạt số tiền 4,4 tỉ đồng (sau khi bị phát hiện đã khắc phục 50 triệu đồng).

Tại Khu dân cư Park Hill Phú Hài - Phan Thiết (KP.5, P.Phú Hài, TP.Phan Thiết) do Công ty TMDV Việt Hưng Phát (TP.HCM) xin lập dự án đầu tư, Công ty này đã đồng ý cho công ty của Bình phân phối độc quyền các lô đất. Nhưng sau đó, Bình rao bán với danh nghĩa là Công ty Diamond Land của mình với 2 khách hàng, để chiếm đoạt hơn 15 tỉ đồng. Sau khi bị phát hiện, Bình đã khắc phục được số tiền hơn 3,4 tỉ đồng cho bị hại.

PHÚ HÀ

Đối với dự án Edna Hill Beach Resot (KP.5, P.Phú Hài, TP.Phan Thiết), sau khi Công ty Gia Hưng Land ký hợp đồng tiếp thị, phân phối căn hộ, biệt thự với Công ty Diamond Land, mặc dù không được trực tiếp thu tiền bán căn hộ từ khách hàng nhưng Bình lợi dụng việc hợp tác tiếp thị, phân phối nên đã yêu cầu bà La Thị Huệ (trú H.Bắc Bình, Bình Thuận) chuyển vào tài khoản riêng của mình 1,2 tỉ đồng sau đó chiếm đoạt.

Cáo trạng cáo buộc Nguyễn Quang Bình đã lập ra 5 khu dân cư và thực hiện một hợp đồng hợp tác bán căn hộ, đã đưa ra những thông tin gian dối làm cho 85 bị hại tin tưởng nộp tiền mua đất, mua căn hộ để chiếm đoạt hơn 57 tỉ đồng.